[실준 70기 112조 초긍정회로] 4주차 매물임장과 내 투자물건 뽑기
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 실전준비반 4주차 자음과 모음님의 강의로 매물임장과 임장보고서의 목표와 투자 결론에 대해 배웠습니다. 느낀 점 하나의 임장보고서를 온전히 완성함으로써, 내 투자대상 물건이 있는 지역의 입지와 단지의 입지를 설명할 수 있어야하고, 내가 아는 지역중 가장 좋은 지역인지, 투자 가능한 단지중 가장 좋은 단지인지를 파악할 수 있어야
[실준 70기 112조 초긍정회로] 3주차 제대로 단임하기!
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 실제 뵌적은 없지만 너무 친근한~ 코크드림 튜터님의 3주차 단지임장 강의를 통해, 단지 임장의 준비와 임장가서 해야할 것들, 투자로 이어질 수 있도록 단지임장후 정리 방법과 핵심 요소를 배웠습니다. 느낀 점 임장보고서는 나의 투자계획서이다! 부족하더라도 완료를 경험해야 한다! 단임시 바뀌지 않는 입지요소와, 단지 자체의 바뀔수
[실준 70기 112조 초긍정회로] 2주차 투자활동의 필수-시세지도와 시세트래킹
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 실준 2주차 감동의 권유디 튜터님 강의였습니다. 그동안 수차례 월부 강의를 수강하면서도 동료분들처럼 제대로 따라가고 있지 못하는 더딘 나를 돌아보면, 제대로 해내고있지 못해서 고민이 많았습니다. 임장보고서부터, 생활권분석이라든가 시세정리와 트래킹 많은 부분에서요.. 그런 어려움이 많았던 재수강생 입장에서, 이번 권유디 튜터님
[실준 70기 112조 초긍정회로] 투자자로서 정체성
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 역시 믿고 따르는 너나위님 강의로 실준 1주차를 시작했습니다. 강의 내내 투자자로서 현재의 내 수준은 어디에 머물러 있는지 스스로 진단해보았습니다. 목표했던 바들을 이루기 위해 나는 어떤 수준에 있는가? 어디까지 제대로 알고 있는가? 그렇다면 이제 무엇을 더 해야하는가? 이런 질문을 던지고 투자자로서 정체성을 생각해볼 수 있었
[내마기 53기 3배 오를 내자산 1단 내마기부터조 초긍정회로]거제1차현대홈타운아파트 내집마련 임장 후기
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 (예정) 거제1차현대홈타운아파트 2. 내집마련 기초반 복기 월부 열기,실준,열중반 등 정규강의를 들으며 투자자로서의 꿈을 키우면서도, 내가 현재 살고있는 실거주집이 내집마련 측면에서 어떤 상황에 있는지도 알수 있는 능력을 키우겠다
[내마기 53기 3배 오를 내자산 1단 내마기부터조 초긍정회로]3강 강의 후기
이번 내집마련 기초반 3강에서는 너나위님께 실제 내집마련에서 적용할 요소들에 대해 배울 수 있었다. 이번 강의를 통해, 실제 내가 목표로 한 지역,단지를 거래하기 전부터 조사하고 알아두어야 할 것들, 부동산에 문의하는 단계에서부터 염두해야할 점들, 어떤 자세와 태도로 임해야하는지도 감명 깊은 부분이었다. 같은 단지 내에서도 동에 따른 선호도 차이와 가격차이
[쌍용더플래티넘사직아시아드 내집마련 임장 후기] 초긍정회로
1. 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 *작성중
[내마기 53기 3배 오를 내자산 1단 내마기부터조 초긍정회로]2강 강의 후기
안녕하세요. 항상 긍정의 마인드로 투자자의 길을 가고픈 초긍정회로입니다~!! 자모님의 내마기 2주차 강의를 통해 예산 금액대별 가능한 지역들을 전국투어하듯이 전체적으로 알 수 있었다. 각 지역의 입지가치와 단지별로 의미를 가지는 가치 요소들을 통해, 해당 지역의 현재 시세가 고평가인지 저평가인지도 가늠해볼 수 있었다. 물론 직접 발품을 팔아 부동산 문을 두
[내마기 53기 31조 초긍정회로] 아름다운 내집마련 보고서 1주차
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 나는 반드시 2028년 1월까지 쌍용더플래티넘사직에 34평에 입성할 것이다! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 4억 후반대입니다. 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려봅니다.
[내마기 53기 31조 초긍정회로] 1강 강의 후기작성
안녕하세요. 내마기 53기 초긍정회로입니다. 이전에 열기반,열중반 등 다른 정규 강의를 들으며, 나는 ‘투자자’로서 정체성을 가지겠다고 결심했습니다. 그런데 정작 월부를 만나기 전 이미 아무런 투자에 대한 고려없이 마련했던 실거주 한 채에 대해서는 ‘이미 산 집이니 다음 매매할 1호기부터 잘 하면 되겠지’라는 막연한 생각으로 가장 근본적인 내집마련을 어떤
[지방투자 기초반 23기 44조 초긍정회로] 3강 강의후기
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 3주차 식빵파파님 강의에서는 C광역시의 현재 공급 물량으로 인해 가치가 가격이 혼재되어 있는 시장 상황을 진단해보고, 생활권 별 특징과 선호도 차이를 전체적으로 배울 수 있었습니다. 해당 지역이 주변 지역과 더불어 가지는 위상을 알 수 있었고, 다른 지역과 마찬가지로 가치를 평가하는 요소에 더하여, 해당 지역 사람들이 특히 선
[지방투자 기초반 23기 44조 초긍정회로] 2강 강의후기
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 2강 B 지역 분석 강의로, 현재 해당 지역이 가지는 입지별 가치와 전체적으로 저평가 상태 여부, 향후 공급에 따른 리스크가 어느 정도인지 예상하면서 투자하기에 얼마나 매력적인 시장상황인지 알게되었습니다. 아직 스스로 판단하여 이번에 파악하고 있는 앞마당 지역의 가치를 제대로 분석할 수 있을지는 의문이 들긴 합니다만, 바쁜가운
[지방투자 기초반 23기 44조 초긍정회로] 1주차 수강후기
안녕하세요. 초긍정회로입니다. 1주차 강의 분석 지역으로 A광역시의 입지별 가치와 현재 상황, 그리고 투자 고려시 우선적으로 고려해야할 부분들에 대해 알게되었습니다. 해당 도시를 아직 직접 발로 뛴 적은 없지만, 전체적인 개요와, 먼저 파악해야할 지역들 단지들에 대해 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. 아직 강의 내용 모두가 머릿속에 고스란히 흡수할 실력이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 51조 초긍정회로]
열기반 4주차 강의를 통해, 너바나님의 현재 시장상황에 대한 통찰과 행복을 얻기 위한 마인드를 얻어갈 수 있었습니다. 현재 시장 상황이 저평가 구간인지 아닌지와, 가치있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것을 4계절 사이클의 비유를 통해 쉽게 이해할 수 있었으며, 실거주와 투자우선 각 전략의 편익과 비용을 확인하고, 나는 투자자의 전략을 선택하는데 용기를 얻었
부산 동래구 사직동 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 51조 초긍정회로]
부산 동래구 사직동 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 수익률 분석 보고서 (선제출 후수정)\ (To be continue..)
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 51조 초긍정회로]
3주차 강의를 통해 아파트 수익률 보고서 작성 방법에 대해 상세히 알 수 있었고, 각 적용 사례를 통해 나도 할 수 있다는 자신감을 얻었습니다. 앞마당을 빨리 늘려나가고 싶은 조급함과 아직은 생각대로 나아가지 못하는 실력으로 벌써 마음 한 구석에서는 스스로를 끊임없이 의심하는 마음도 있었지만, 양파링 튜터님, 주우이 튜터님의 의지를 붙들어 주시는 강의 마무
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 7년에 9채 모아 5년 빨리 1자리 은퇴하조 초긍정회로]
너바나님의 비전보드 리뷰를 통해, 나의 비전보드를 다시 돌아보며 삶의 목표 마인드맵을 좀 더 구체적으로 보완하고 비전보드를 업데이트해야겠다는 생각이 들었다. 시간을 내어 정말 내가 원하는 미래를 그려보자. 목표 달성을 위해 강의에서 배운 중요한 요소들이 빠져있지 않은지 재점검해야겠다. 그동안의 투자에 대한 잘못된 고정관념을 버릴 수 있었다. 이전에는 ‘빠르
초긍정회로의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 51조 초긍정회로]
훌륭한 월급쟁이 부자 선배님들의 가르침으로 나는 이미 부의 추월차선에 올라탔다. 오늘 작성한 나의 비전보드는 부자되기 목표에 이르기 위한 내비게이션이 될 것이다. 강의를 통해 앞으로를 준비하지 않는다면 겪을 수 있는 일들에 위기감을 느꼈으며, 이에 현재 나의 상황을 정확하게 파악하고, 나의 노후에 필요한 구체적인 금액과 목표해야 할 년수,수익률을 계산해내고
