[실준 70기 112조 초긍정회로] 3주차 제대로 단임하기!

안녕하세요. 초긍정회로입니다.

실제 뵌적은 없지만 너무 친근한~ 코크드림 튜터님의 3주차 단지임장 강의를 통해, 단지 임장의 준비와 임장가서 해야할 것들, 투자로 이어질 수 있도록 단지임장후 정리 방법과 핵심 요소를 배웠습니다.

느낀 점
임장보고서는 나의 투자계획서이다! 부족하더라도 완료를 경험해야 한다!
단임시 바뀌지 않는 입지요소와, 단지 자체의 바뀔수 있는 부분을 평가해본다. 체크리스트 확인!
단임 지역의 가치와 각 생활권 별 핵심 선호요소가 무엇인지 생각해보자!
단지 가치를 확인해서 사람들이 좋아하는 단지인지 생각해보자.

가격을 미리 알면, 가격에 내 생각을 끼워 맞추는 오류가 있을 수 있다. 지금은 어떤 단지가 선호도가 있는지 구별하는 연습이 필요하다.
선호 생활권을 우선적으로 파악하고, 비슷한 조건의 단지끼리 비교하자!

적용할 점
단임루트- 단지 이동 경로를 네이버 도보 루트로 찾고, gpx 를 그려보자!
단임시 단지 선호도 순위 정렬해보기
임보에 지도에 단지시세를 올리기, 단지분석 장표 써보기, 임보에 투자의견 남기기
내가 생각한 단지 선호도와 시세가 다르다면 왜 그런지 생각해보자!
내 투자금으로 할수 있는 단지 우선순위 정하기!

마지막으로, 당장의 결과가 없어보여도 실망하거나 포기하지 않기위해 필요한 조언에 너무 감사드립니다.

우리 동료분들 모두 묵묵히 노력하며 낙담의 골짜기를 지나 좋은 결실을 맺을 수 있는 날이 오길 기대합니다~!