[자유를향하여] 계약갱신청구권 사용하면 앞으로 벌어질 일
안녕하세요. 여러분의 행복한 내집마련과 노후 준비를 돕고 있는 10년차 투자자 자유를향하여입니다. 오늘은 우리 인간이 생활하는데 가장 기본적인 것에 대해 생각해봅니다. 춥거나 더운 환경에서 생존하기 위해서는 옷이. 굶어 죽지 않기 위해서는 음식이. 비, 눈, 바람 등의 자연 재해나, 야생 동물의 위협 등의 위험으로부터 보호받기 위해서는 집이. 즉, 이러한
비과세 받으려다 세금폭탄 터지지 않으려면? 이 3가지를 명심하세요.
너무나 당연한 말이겠지만 양도세 ‘비과세'는 가장 좋은 절세전략 중 하나입니다. 거액의 세금을 한 푼도 안 낼 수 있다니, 정말 끝내주죠? 예를 들어 실거주한 집값이 3억 정도 오르면 이때 발생하는 양도세는 대략 1억 원 정도가 됩니다(단독명의 가정). 그런데 이걸 비과세로 매각하면 세금이 아예 하나도 나오지 않게 할 수 있죠(양도가 12억 이하 가정).
[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람
| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그
[열중 45기 한눈 안8고 앞마당 3개부터 만들조 유주5] [다독도전⑤] <나는 나의 스무살을 가장 존중한다> 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 2. 저자 및 출판사: 이하여, 토네이도 3. 읽은 날짜: 2025.6.15. 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 (p.162) 시간, 공간, 인간을 리셋하라. 당신이 자주 가는 곳, 만나는 인간, 읽는 책이 당신이 어떤 사람인지 알려준다. 성인이
돈이 전부는 아니지만… 부자들의 일상 루틴을 보면 놀랄걸요?
부자습관, 부자 가치관, 루틴, 주식, 부동산, 미국주식, ETF, 재테크, 소비, 절약, 웰스 리포트 작성일 25.4.5 안녕하세요. 소피이입니다 :) 25년 1분기도 다 지나고, 이제 벚꽃이 피고 있습니다 🌸 모두 올해 목표한 재테크 습관, 잘 실행하고 계신가요? 작심삼일이 되기 쉬운 연초 목표… 과연 잘 지키고 성과를 내는 사람은 어떤 사람일까요?
(19) 와 이거 사도 될 것 같은데??????? 심장아 나대지마..
요즘은 수도권만 보다가 지방을 잘 안보고는 하는데 이러면 안되겠다 싶어서 지방 시세도 함께 들여다보고 있습니다. 전수조사를 하면 좋겠지만 그렇지는 못하고 실거래를 기준으로 의미있는 단지들을 트레킹하고 있습니다. 아니근데 중소도시 트레킹을 하다가 심장이 나대지 않겠어요?? **근데 이 그래프 보고 분명 무슨 단지인지 아는 사람 있을 것 같지만 무슨 이 시기에
(12) 세상에서 제일 재밌는 투자자들(?)의 싸움구경
어제 반가운 동료와 이런저런 이야기를 하다가 그 동료에게 평소에 궁금했던걸 묻게 되었습니다. 그 동료는 매일매일 목실감을 업로드하고 시세 루틴을 올리는데 똑같이 반복되는 하루에도 변함이 없는 하루에도 매일매일 업로드하고 인증하는 꾸준함이 늘 대단하게 느껴졌습니다. 투자자로서 하루하루를 지탱하는 것이 목실감이라 생각했는데, 제가 본 동료들 중에서 그걸 제일
(1) 강서구 가양동에서 바라본 덕은지구
강서구 가양동 임장 갔다가 한강공원 나가봤습니다. 맞은편에 덕은지구 들어오는데 제가 봤던 시절 덕은지구보다도 더 뭔가 들어오고 있어 놀랬습니다. 게다가 마포에서 갈 땐 대중교통도 없고 가는 길도 정신사나워서 참 별로다.. 생각 했었는데 이렇게 보니 자차 있으면 강 하나 건너면 서울이고 마포도 가깝고 한강뷰에 겁나 신축인데…. 84 10억이라는 가격도 갠춘한
[등어] 2호기를 향한 매물코칭 후기 _with 권유디튜터님
안녕하세요 등어입니다 :) 정말 오래간만에 매물코칭을 받게 되었습니다 월부학교라는 환경 덕에 빠르게 매코를 받을 수 있게 되었는데요 투자의 확신을 얻어갈 수 있었던 권유디튜터님과의 매코 후기 시작해보겠습니다 1번 후보 vs 2번 후보 처음 매코를 시작하며 이번에 하는 투자의 목적에 대해서 여쭤보시면서 시작하였습니다 2개의 후보 모두 괜찮은 물건이라고 말씀해
[참깨드레싱] 아너스와의 만남 후기 (빈쓰 튜터님)
평일 오후에 출근하는 날, 오전 10시에 아너스와의 만남을 신청했습니다. 평일 오전 10시라는 날짜 때문에 참여 하시는 분이 저 포함 4명이셨습니다. 예전 매물코칭을 통해 유선상으로 뵈었던 빈쓰 튜터님을 뵈었습니다. 당시에 많은 인사이트를 담긴 이야기를 해주셔서 따로 정리해둬 책상 앞 포스트잇에 붙여두고 한번씩 보곤 했습니다. 그래서 더 괜히 반가웠던 거
[공지] 지방투자 실전반 24기 MVP 발표
♥지방투자 실전반 24기 여러분♥ 지방투자 실전반 24기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 잔쟈니님, 프메퍼님, 갱지지·재이리님, 마스터님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 28분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 총 252분의 동료분들과 5주간 함께 보낸 매일 매일과 주말 임장까지! 수강생분들의 열정이 만나
"지금 부동산 투자해도 괜찮을지..." 고민이신 분께 너바나님이 직접 답변드립니다.
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🥰 재테크를 처음 시작하시는 분, 부동산 투자를 준비중인 분, 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분 등.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [24년 하반기 직장인을 위한 부동산 투자 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^-^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ 안녕하세요, 여
월부학교 선배강의 못다한 이야기[운조]
안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 감사하게도 월부학교 5강인 선배강의를 할 수 있는 기회를 얻어 지난 5강 많은 분들에게 제가 그동안 배웠던 것, 저의 이야기를 할 수 있는 기회가 있었습니다. 마지막 드리고 싶은 말씀에 다 못다 했던 이야기를 조금 더 드리려고 합니다. ㅣ갑작스런 아내의 병 제작년 23년 11월 한번도 쉬지 않고 들었던 월
[하와이박] 나의 투자는 왜 이렇게 오래 걸렸을까? (1호기 투자 경험담 #1)
안녕하세요. 느림보 투자자 하와이박입니다. 드디어 했습니다. 1호기~!!!🎉🎉 그동안 강의후기나 다른 글을 쓰면서 스스로를 소개할때 투자자라는 말을 쓰지 않았습니다. 이제는 자신있게 쓸 수 있게 되었습니다🤩 23년 4월 처음 실전준비반을 들으면서 앞마당을 만들기 시작한지 대략 2년만입니다. 오래 걸렸습니다. 오늘 글은 제 투자가 왜 이렇게 오래 걸렸을
나는 지금 즐기는 투자자인가. 버티는 투자자인가. [첫 의지만큼]
안녕하세요. 첫 의지만큼입니다! 휘몰아치는 일정에 하루하루 해야할 일들을 해나가며 느꼈던 나의 생각을 담아 나와 비슷한 상황에 처한 동료분들이 더 현명한 선택을 할 수 있기를 바라는 마음으로 이 글을 작성하였습니다. “정말 너무 해야하는 것들이 많아 정신을 못차리겠어요.” 제가 4월 한달간 느꼈던 솔직한 마음이었습니다. (너무 솔직했나요? ㅎ) 월부학교 첫
투자자는 매물 안보여 주신다는 곳에서, 매물을 보고 알게 된 사장님의 진심 [ lisboa ]
안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 매물 임장이 어려웠던 지역 속에서 알게된 사장님의 마음을 함께 전하고 싶어 글을 나누게 되었습니다. 투자자는 안받는다던 사장님께 듣게된 진심 얼마 전 제가 매물을 봤던 곳은 꽤 오래 전부터 동료들 사이에서도 주말에서는 부동산을 하지 않는다, 투자자는 물건을 보여줄 수 없다고, 전화임장부터 냉랭함
너나위님, 자향님 보세요...
2024년 12월. 64년 인생에 느닷없이 너나위님의 ’월급쟁이부자들‘이라는 책으로 내게 다가온 ’월급쟁이부자들‘. 한번도 사용해 본 적 없는 닉네임 찌야유나맘. 이 닉네임에서 우리 애들의 엄마임을 다시 한번 느낀다. 나는 언제까지나 그들의 엄마임을. 2025년 ’월급쟁이부자들‘에 발을 들여놓는다. 2025년 1월 내집마련기초반 그래 한번 해보자. 머리를
