[서기 11기 33조 은행준] 단지분석_수익률분석표 (간단 버전) [행준은 달라 시리즈1]
안녕하세요. 현재 서울투자기초반을 11기 33조에서 수강중인 은행준입니다. 이번 서울투자기초반을 수강 하면서 모두들 마의 3주차에 임보, 임장, 마인드 등 여러 방면에서 어려움을 겪고 있으실 것 같습니다. 이 중에서 저는 임보(단지분석)에 도움을 드릴 수익률 분석 엑셀표 (간단 버전)를 가져왔습니다. 저의 동료인 너츠조장님과 사달라님의 표를 인용해서 간단하
(시노하나) 시간줄이는 단임루트 TIP : 아파트단지 후문, 쪽문, 초등학교 연결문까지 다 보이는 지도가 있다구요?
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번주 단지임장을 하는주간으로 단임루트를 많이 그리실 텐데요! 이우님의 TIP을 받아 단지 임장에 유용한 지도사이트를 소개드릴까 합니다! 바로 다울지도인데요!! www.dawulmap.com 다울지도에서 유용하게 쓰실수 있는 3가지 방법 소개해드릴게요! 1.아파트 정문,후문,쪽문 확인해서 단임
[내마중 7기 28조, 비스맥맨] 너나위님_ 1강 후기
"저는 결과를 만드는 것을 좋아해요!" 1강 도입에 이 멘트가 제 머리를 강타했습니다. 사실 이 말은 제가 회사에서 자주 쓰는 말이기도 했거든요! 그래서일까?! 강의에 흠뻑 빠져드는 1주차였습니다! 물론, 마지막 오열 장면은 극T인 제가 공감하기엔 벅찬 모습이었지만요 ㅎㅎ 강의 순서는 ①-기초 과정 정리 ②-최고의 내집마련 로드맵 ③-거주와 투자를 분리하는
비스맥맨의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 28조 비스맥맨]
─ 금호대광로제비앙 ─ 농성SK뷰센트럴 ─ 상무엘리체 ─ 상무SK뷰 ─ 유니버시아드힐스테이트3단지,2단지, 1단지
내집마련중급반 7기 28조 풍월주인 강의후기
내집마련 중급반 1중차 강의를 수강했습니다. 과제를 하면서 광주 남구에 있는 아파트를 정리해 보았는데 도로하나를 사이에두고도 아파트 가격이 1억이상 차이가 나는 것도 알게 되었고, 작은 차이가 아파트의 가격에 영향을 미치는 것을 확인하였습니다. 내집마련 기초반을 수강하고 바로 중급을 듣고 있는데 강의가 연결되어 더 쉽게 이해할 수 있었습니다. 지금이 하락장
내집마련 후보단지 정리하기[내집마련 중급반 7기 28조 풍월주인]
광주광역시 남구에 있는 단지 중에서 10년 이내 단지를 정리 해보았습니다. 매매하고 싶은 단지 정리하기 유니버시아드 힐스테이트 3단지 더샾 염주센트럴 봉선로 남해 오네뜨 제석산호반힐하임 E편한 세상 봉선
내마중 1주가 강의 후기
안녕하세요 반발자국이라도 성장하는 투자자 바베큐 캠프 입니다 사실 방금 끝까지 썻다가 닫기 창을 눌러버려 다날라가버렸지만 다시 복습을 하라는 의미로 받아들이고 ㅎㅎ 천천히 써보겠습니다 !! 너나위 님께서 항상 강조하시는 PIR의 의미, 노란막대기, 소득대비 집값의 비율 확인 집값에서 가장 중심되는 , 현재의 가격이 과거 소득대비 얼마인지 알수있는 수치, P
'내집마련 중급반 7기 28조 아자'
내마기를 듣고 바로 내마중을 결제했습니다. 기초반 수업을 들으니 중급반 수업이 너무 기대되서.. 역시 기초 수업을 듣도 들으니 점점더 수업내용 이해가 되고 더 현실적으로 내집마련이 다가오는 것 같습니다. 비록 시간에 쫓기면서 과제하고 수업 듣고 있지만 월부를 몰랐다면 많은 시간을 허비했을것 같아요 . 이제라도 알레되서 참 다행이고 열심히 완강하겠습니다
오후 7시부터 엉덩이 붙이고 새벽 4시10분까지 찾고 이제 정리하려했는뎅~~~~🙈
🙈🙈🙈🙈 자 난 이걸 했다.ㅜ 엑셀을 죽어도 못 하겠어서ㅜ튜터님 도움으로 한다고 했는데.뭔가 크게 잘못되었단 걸 정리하려는데 너나위님의 안경 쓴 얼굴과 약간 웃을 때..정말 아주 약간이다..전혀 전혀 닮지 않았다.어디..근처도 안 갔다.근데 내가 지금 정신이 순간 나간거였다.6시인가 5시인가 라디오 영어 방송을 하는 김영철이 생각나는거다.검은테때문이
자음과 모음님의 강의 수강후기
# [자음과 모음]님의 강의를 마치고 오늘 느낀점은 배움도 마찬가지이지만 투자에서도 한계를 짓지 않아야 하는구나입니다. 종잣돈, 투자에 필요한 금액으로 아직은 공부조차 생각해보지 않았다가 이렇게 서기 첫 강의를 수강하게 되면서 아직도 투자에 있어서는 씨앗이구나 배울 것이 참 많다는 것을 느낍니다. 자음과 모음님께서 말씀해주신 강의를 들으면서 가치성장투자에
제주바다님의 서울의 판도를 바꿀 지역 분석 수강후기
# [제주바다님] 서울의 판도를 바꿀 지역 : 동북권 지역분석 강의를 마치고 오늘 느낀점은 눈도 뜨지 못하던 신생아가 이제는 버둥대며 무언가를 잡고 일어서려는 아기의 마음이다. 아직 화분 속에서 움치고 있는 씨앗에게 물을 열심히 주시고 햇빛도 쬐어주시면서 얼른 싹을 틔여서 나와보세요라고 외쳐 주시는 것 같은 강의였습니다. 그동안 너무 모르고 살았다는 생각을
[서기 11기 33조 은행준] 극소심 I성향도 조장을 반드시 해야 하는 이유 (조장 복기)
안녕하세요. 은은한 행복을 추구하는 은행준입니다. 제가 조장을 하기 시작한지는 얼마되지 않았지만 이번에도 조장을 하면서 조장을 계속 하고 싶은 마음은 확실해 졌습니다. 저는 정말 소심한 파워 I입니다. * 믿지 않으시는 분들이 있으셔서 지금 다시 해봤습니다. 호응이 없는 것에 상처를 쉽게 받고 많이 받았습니다. 제 이런 성격 때문에 이전에 조장님들을 보면서
[10년안에 서울에 3채 등기7조 승수정포] 3주차 강의 후기
제주바다님의 강의력이 점점 향상되고 있다. 나뿐 아니라 다른분 들고 하시는 이야기 이다. 그래서 투자를 위한 일급비밀과 같은 정보들과 제주바다님의 강의력은 듣는 이로 하여금 강의에 몰입 되게 도와주고 하나도 놓치지 않아야 겠다는 생각이 든다. 나만 알고 싶은 값진 강의자료들을 꼼꼼하게 만들고 분석해주셨다. 이번 강의를 통해 느낀 점은 1.지역마다 투자의 우
2주차 강의후기[서울투자 기초반 11기 28조 네버기붭]
서울 투자 시 중점적으로 고려해야할 입지요소는 직장과 교통 각 구별로 생활권마다 사람들의 선호도가 무엇인지, 생활권 순위를 파악하고 사람들을 끌어들이는 입지요소는 무엇인지 파악하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다. 투자 시 단지 아파트의 가격만 바라보는 것이 아니라 임장과 임보를 통해 가치를 정확히 파악하고 비교평가를 통해 잃지 않는 투자를 해야겠다는 생각
서울투자기초반 11기 3주차 강의 후기 [서기11기 28조 프로젝트D]
안녕하세요, 프디입니다. 이번 3주차 강의는 제주바다님의 서울 동북권 지역분석이었는데요! 이번 후기는 강의를 들으면서 가장 인상깊었던 점만 빠르게 요약하겠습니다. 업무지구가 없는 지역이라면? 동북권에는 주요 업무지구가 없다는 사실을 처음 알게 되었어요. 주요 업무지구가 없기 때문에 교통이 무조건 중요한 요소겠지만 직장을 아예 배제하는것이 아니라 지역 내에서
서울투자기초반 2주차 강의 후기 [서기11기 28조 프로젝트D]
안녕하세요, 프디입니다. 이번 2주차 강의는 서울 서남권 지역에 대한 인사이트를 배우는 시간이었습니다. 임장 경험이 많지 않으면 절대로 깨우칠수 없는 점들이 많아서 아직 가보지않은 지역을 파악하는데 큰 도움이 되었습니다 :: 독보적 학군과 환경을 모두 가진 A지역 :: 직장과 교통의 중심지인 B지역 :: 폭발적인 일자리 창출이 기대되는 C지역 :: 지금도
