[신투기_5호선타고 하남가서 1달안에 아파트 4조_magickkoo]직장이 최고인 00으로 달려가자
지금 당장, 아니! 강의를 듣고 있는 순간에 00으로 달려가고 싶었습니다. ㅎㅎㅎ MBTI의 P… ㅎㅎ 준비 없이 몸이 먼저 향하는.. 그 정도로 매력이 있고, 현재 내가 살고 있는 곳과 비슷한 매매가의 아파트와 비교했을 때, 전세수요가 더 많고 전세가율도 더 높은 상황이고, 여기에서 실거주로 갈아타기?(이사..라해야 더 정확할듯..)를 하려 했는데 그러면
[신투기 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 magickkoo] 현재의 가치와 변화가능성의 땅!
저한테 특히 와닿았던 점은 지역적으로 제가 살고 있는 곳과 거리가 멀어 임장지로 선택하지 않았던 곳이었습니다. 투자자는 지역을 넓히고 어디가 어떤 가치를 갖고 있는지 알고 그 안에서 저평가된 곳을 볼 수 있는 능력이 있어야 한다는 거. 알면서도 가까운 곳부터 임장을 하려는 본능?에 따라 행동을 했었던 부분이 있었습니다. ㅎㅎ 앗! 역시.. 기회는 여러 곳에
[신투기 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 magickkoo] 2주차 강의 후기
2주차 oo지역~~ 궁금했던 곳인데 입지분석과 비교평가 방법을 실거주자의 경험과 더불어 꼼꼼히 알려주셔서 인상 깊었다. 분당이 학군이라고 알고는 있었지만 아이들의 영어 수준을 살짝 듣는것 만으로도 뭔가 다르다는 것을 알 수 있었다. 판교의 업무지구를 포함하여 신분당선으로 연결되어 있는 곳의 지역을 느끼러 가야겠다~ 구축이지만 입지를 이길 수 없기에 가격이
[신투기 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 magickkoo] 강의 후기
안녕하세요? 7시간에 가까운 강의~ 열정적으로 강의해주시는 모습에 저도 덩달아 업 되었습니다. 신도시투자라서 신도시만 강의에 나올 줄 알았는데 지방도 덧붙여 설명해 주셔서 너무 이해가 잘 되었습니다. 지투기 하면서 대구, 청주, 천안 다녀왔었는데 그 모든 시간이 헛되지 않았다고 생각이 드네요. 또한 자실을 하면서 서울 이곳 저곳을 다녔었는데 다녀왔던 곳을
[훨훨의 서울 투자 입지센트] magickkoo 수강후기
훨샘과 하는 임챌로 활동중인 magickkoo 입니다. 안녕하세요? 오프라인 강의를 넘나 듣고 싶었는데 온라인으로 아쉬움을 달랬습니다. 이렇게 풍성한 강의를 2주안에 쏟아주셨는데요. 오프라인으로 들으신 분들 힘들지 않으셨을까.. 저는 저의 속도대로 2번의 강의를 들을 수 있으니 그 강점에 집중하려고 합니다! 이전에 훨샘 입지분석 강의를 들었었는데요. 이번
내마중 8기 34조_magickkoo
지방강의 아직 이수 완료 전이지만~~ 코크드림님 반갑고 처음에 직주근접으로 선택한 집을 아직 갖고 계신다는 거 알고 있었는데.. 저도 직주근접으로 산 저의 집이 있답니다.~~ 그래도 투자자로 성장하고 성공 할 수 있다는 마음을 갖고 잘 따라가 보겠습니다. 지방 시장도 보고, 수도권도 보고!!
중계동 염광아파트 현장 방문 과제
여기 산다면 어떨까?를 생각하며 직접 걸어본 아파트가 많다. 종잣돈과 대출력 + 살고 싶은 곳을 따지면 현재로서는 (아이들의 학군 및 출퇴근 가능) 노원구 중계동이다. 경남, 롯데, 상아 아파트, 염광아파트, 경남아너스빌, 중계금호, 학여울청구 중계동은 대부분의 아파트가 80~90년대여서 지하에 주차가 없는 곳도 있고 소형평수에는 화장실도 1개가 있어 여기
내마반 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 기초반 8기 34조 magickkoo]
1.집은 나에게 어떤 의미인가요? 나 : 보금자리, 거주 안정성, 나중엔 자산가치가 되니, 투자 윤이서 : 1인거주-가족들이 즐겁게 사는 곳이다, 개인의 입장에서는 투자, 자산가치가 더 크다. 에드가 : 주거 안정성, 관점을 다르게 생각한다면 내가 가진 종자돈에서 레버리지해서 최대한 서울에 집을 살 수있고, 이 기회를 잡고 싶다. 냠냠이 : 안정성, 가치
내마중 8기 34조_magickkoo
월부로 투자공부를 하고 있다가 내마중을 들으면서 투자와 갈아타기, 거주보유 분리 중에 어느 포지션을 선택해야할 것인지에 대해 엄청 고민이 많았고, 그 부분을 질문으로 넣었었다. 그런데~~ 자모님께서 이 부분에 대한 정리를 해주셨다. 나와 비슷한 고민을 하고 있는 사람들이 많이 있었다는 것을 알게 되면서 위안도 느꼈고 결국엔 나와 가족과의 행복한 삶을 위한
내집마련중급반 수강후기_magickkoo
조모임을 하면서 가장 인상 깊었던 강의 부분을 나눴는데 수도권을 급지별로 나눠서 급지에 따른 특징 및 급지의 단지를 어떻게 분석해야 하는지 설명해 주신 부분이 내가 보는 단지를 기준으로 어떻게 분석해야 할지 방법적인 부분을 알게 된 부분이 가장 인상 깊었다. 내 집마련이나 갈아타기를 중점으로 알려주셔서 그런지... 4급지이상을 추천해 주셨는데.. 내 종자돈
하계현대 2차, 관악드림타운 입지분석 [내집마련 중급반 8기 34조 magickkoo]
<첫 번째 단지> 1.내집마련 후보단지 기본정보 아파트명 : 하계현대2차 세대수 : 730 입주년도 : 1997 위치 : 노원구 하계동 2.직장,교통, 환경 살펴보기 직장 : B(종자사수: 116,684/ 사업체수: 26,617) 교통 : B(강남까지 1시간 이상) 초역세권이아니지만 역까지 걸어서 이용가능하고 강남까지 딱 1시간이 소요됨. 노원은 학군때문에
magickkoo의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8시 34조 우리이제집사조]
노원구의 중계동의 시세를 땄고, 투자가능할 것 같은 10평대부터 30평대까지 조사를 했다. 동일 평수는 시세는 하나만 땄다. 가격이 싼 단지는 빨강색으로 표시 및, 방3, 화1 이상은 실거주 가능한 부분으로 눈여겨 보았다. <매매하고 싶은 단지 3개> 경남아너스빌 32평 실거주가능 중개무지개 17, 22평 투자가능 중계주공2단지 투자가능
1주차 과제 후기[내집마련 중급반 8기 34조 magickkoo]
여러 강의를 들어서 알고 있었던.. 너나위님 이번 강의에서도 한 단계 한단계, 상황에 따른, 세부적인 방법 하나 하나 열정적으로 알려 주심에 감사합니다. 전국의 아파트 시세를 다 보고 계신다는 것을 알고 있었는데, 네이버부동산에서 하나씩 열어서 수동으로 한 땀 한 땀 적으면서 얻는 기회와 통찰력..에 감탄했습니다. 그 안에서 나의 방향성을 선택하고(아직도,
[1등 뽑기하고 14천리로 등기치러가조 magickkoo] 4주차 강의 후기
안녕하세요? magickkoo 입니다. 제주바다님은 지난 지기반에서도 만나뵈었고, 이번에 또 만나게 되었네요. 이번에는 제가 자실로 임장을 이미 다녀온 F, G지역입니다. 그래서 반가웠고, 제가 임장하면서 임보쓰면서 분석했던 내용과 어느부분이 잘했고 어느부분은 미흡했는지, 잘 몰랐던 부분은 어떻게 이해하면 되는지 집중하면서 들었습니다. 막연하게 매전 차이가
[지기15기 1등뽑기하고14천리로계약하러가조 magickkoo] 수강 후기
망구99 강사님 안녕하세요? 이번 강의 잘 들었습니다. 두 개의 지역을 비교하며, 어떻게 봐야 하는지를 차근차근 중요한 부분을 꼭꼭 짚어 주신 강의가 인상 깊었습니다. 우선 5년 동안이라는 시간안에 이렇게 성장하신 부분이 제가 닮고 싶은 점이었고 저는 1년이 넘었지만 제가 원하는 정도의 레벨에 닿았는지 아직은 잘 모르겠다는 생각이 드는데, 지금까지 만나본
