[소액투자스터디_뱁새영피] DAY 2 두 번째 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 37.4% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
[소액투자스터디_뱁새영피] DAY 1 첫 번째 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 강의를 듣기 이전에는 막연히 부동산 투자를 해야겠다만 생각했지만. 이번 강의를 통해 투자의 의미에 대해 알게 되었다. 인상 깊게 느낀 점은 “투자를 한다는 곧 수익률을 이해하는 것이며, 투자를 통해서 몇프로의 수익률을 내야만이 내가 가지고 있는 종잣돈에서 원하는 삶까지 연결할 수 있을까를 이해하게 된다.” 이
서울시 노원구 임장보고서 [실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_두가]
노원구 임장보고서
투자는 과한 취미 처럼 해야해요~
잃지 않는 투자의 원칙 돈을 더 못벌어도 할 수 있는 것만 하는 것. 할 수 없는 것에 집착 하지 않는다. 올라갈 것 같은거 쫓아가는게 아니라 지금 싼거 사서 기다리는 것 덜 위험한 것을 하는 것 PIR과 전세가율을 이용해 시장 파악. PIR = 집값/소득 전세가율 = 전세/매매 서울 전세가율이 30%면 과열, 전세가율이 70%이면 침체 전세가율이 낮을 수
더 좋아 vs 덜 좋아 프레임으로!
항상 나는 이분법적 사고로 살아왔다. 효율적이다 효율적이지 않다, 맞다 틀리다, 좋다 안좋다와 같이 나름의 근거만 있으면 된다고 생각하며 흑백논리로 생각했지만 강의를 듣고 이러한 사고방식이 투자자에겐 오히려 독이 될 수 있다는 것을 알게되었다. 이제 임장보고서를 처음 쓰는 나로써는 아직 더 좋아, 덜 좋아를 판단할 수 있는 지표가 없지만 앞으로 앞마당을 늘
1차 노원구 임장보고서
걱정과 불안이 넘쳐나요! ㅜㅜㅜㅜ
안녕하세요! 이제 막 ‘열기’ 수강한 부린이 두가입니다. 그전까지는 부동산의 ‘ㅂ’도 몰라서 부동산이 어떻게 돌아가는지 전혀 관심이 없었는데, 지금은 부동산에 관심을 가지고 막 시작하고 있습니다. 이렇게 Q&A에 글을 올리게 된 이유는, 불안하고 걱정되는 게 많아 답답한 마음에 선배님들의 조언을 구하고자 해서입니다. ‘열기’ 수업을 들으면서 저환수원리의 원
쉽게 돈 버는 법은 사기 뿐입니다. 그렇게 돈 벌면 감옥에 가겠지요오?~
2강에서 가장 중요한 것은 저·환·수·원·리 원칙의 사전적 정의는 “어떤 행동이나 이론 등에서 일관되게 지켜야 하는 기본적인 규칙이나 법칙을 의미. 즉 어떤 일을 할 때 기준이나 근본이 되는 기준을 뜻함.”이다. 그동안 투자뿐만 아니라 삶 전반에 있어 뚜렷한 원칙 없이 살아왔던 것 같다. 이번 강의는 단순한 투자 지식을 넘어서, 인생 전반에 대한 방향성을
[열기반 87기+93조 대세는 180도 뒤집혔다조! 두가] 두가의 비전보드
안녕하세요. 투자자이고 싶은 두가입니다. 살면서 처음으로 인생계획을 세워봤습니다. 그동안 정말 많은 계획표들을 작성했지만 비전보드 처럼 깊이 고민하고 세부까지 구체화한건 이번이 처음이었습니다. 이번 과제를 통해 제 자신을 돌아보게 되는 좋은 경험을 했습니다. 이전에는 알지 못했던 제 자신을 알게되었고, 진정으로 원하는 것과, 어떤게 저를 힐링해 주는 것이
내 꿈은 소중하다 그러니 내 꿈을 부끄러워하지 마라
이번 1강은 마인드와 행동에 대한 이야기가 많이 해주셨다. 너바나님은 적용하는 것이 가장 중요하다고 말씀하셨다. 확실히 돌이켜보니 그냥 눈으로 보고 귀로 듣는 것은 금방 잊게되고, 실제로 행동을 하면 더 오래 기억하게 되는 것 같다. 너바나님의 강의를 들으면서 인상깊었던 말들이 너무 많았지만 가장 중요한 것을 꼽자면 아래와 같다. 인생이 바뀔려면 과정이 있
[재태기] 가장 확실한 알파는 절세!
이번 강의는 절세에 대해 알게되었습니다. 제가 알지 못했던 많은 절세 방법이 있었고, 연금과 ISA IRP에 대해 알게되었습니다. 인상이 깊었던 부분은 연금저축계좌를 현금흐름으로도 이용할 수 있다는 것에 알게되었습니다. 바로 ISA를 이용하는 건데요. ISA에 납입 후 만료 기간이 다 되면 그돈을 연금저축계좌로 옮기고, 공제를 받지 않은 돈들은 과세 없이
[재태기] 사회생활 시작하고 처음 6년이 중요!!
1강에서 가장 중요한 키워드는 “종잣돈”이라고 개인적으로 생각합니다. 가장 인상이 깊었던 문구는 “사회생활을 시작하고 처음 6년간 어떤 행동을 했느냐가 몇 십억의 차이를 불러일으킨다”였습니다. 그동안 저는 선지출 후저축을 했었는데 종잣돈을 왜 모아야하는지 설명을 들은 이후로 강의에서 알려주는 통장쪼개기로 선저축 후지출로 바꾸려고 합니다. 또한 연말 정산,
[재테크 기초반 7기 조장튜터링데이♡ 월현일천] 샤샤튜터님과 함께 가자! 맘모스를 잡을 수 있는 곳으로!
