투자금부터 보지 마라!
자꾸 빨리 매물을 찾고 싶은 마음에 투자금을 먼저 생각하고 물건을 본 적이 많았는데 강의에서 계속 강조했다 . 투자금을 마지막에 보라고. 먼저 가치가 있는지 저평가 되어 있는지 확인 한 후 저환수원리 기준에 맞는 확인해보고 5가지 기준을 모두 충족시킨다면 그 때 투자금에 맞는지 보라고. 그리고 혹시 투자금보다 조금 넘더라도 어떻게 하면 투자금에 들어오게 할
서울시 서대문구 임장보서 [서울투자기초반 27기 29조 딸기딸기맘]
미리 준비하라!
생각치도 않은 지역이 강의로 나와서 조금 의아했다. 지금 당장은 아니더라도 임장할 가치가 있는 지역이란 생각이 들었다. 잘 모르는 지역이라 강의를 들어도 이해 안 되는 부분이 많았는데 분위기 임장이라도 다녀오면 강의가 더 귀에 잘 들릴 것 같다.
[가가투리! 가치-가격-투자금-리스크]
비교 평가하는게 가장 어려웠는데 지금 앞마당으로 만들고 있는 a를 예로 들어 비교평가하는 방법을 구체적으로 안내해주셔서 기억이 남는다. 자꾸 매전차를 보면서 투자금에 맞는 물건을 보게 되는데 그 전에 제일 중요한게 가치이다. 가치를 보고 가격을 보고 투자금을 보고 리스크를 봐야한다. 무조건 선호하는 생활권을 보는게 아니라 비교평가를 잘 해야겠다는 생각이 든
[서울투자 기초반 27기 29조 딸기딸기맘]
미완성이에요~이번주 안으로 완성할게요
[1주차 강의 후기] 기다리지 말아라! 힘든게 나쁜거야?
매매가가 떨어지고 전세가가 올라서 투자금이 가장 적게 들어가는 베스트의 순간을 찾아서 투자하면 너무 좋겠지만 그 기간은 짧기도 하고 잡기도 어렵다. 그러므로 현재 내가 가지고 있는 투자금으로 찾을 수 있는 가장 가치 있는 곳에 찾아서 투자하기. 벌써 나이가 불혹이 되고 낮에는 직장 다니고 밤에는 아기 키우고 주말에는 남편에게 아기 맡기고 서울로 임장다니는데
서울시 서대문구 임장보고서[서울투자 기초반 27기 29조 딸기딸기맘]
청주시 흥덕구 임장보고서 [실전준비반 70기 116조 딸기딸기맘]
실전준비반 4주차 강의 후기 [문을 두드려라! 그러면 열릴 것이다!]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 단지 분석 이후 부자하기 좋은 것 뽑기 강의를 2번이나 들어도 너무 어려워서 눈물이 날 지경으로 이해가 안 됐다. 이론상으로는 가치가 있는 것 중 비교평가를 통해 저평가 된 것을 찾고 그 중에서 내 투자금에 맞는 것을 찾으라던데 막상 하려고 하면 매매가와 투자금이 들쑥날쑥이라 비교평가가 안 됐
청주 흥덕구 임장보고서 [실전준비반 70기 딸기딸기맘]-단지분석편
자녀증여 주식계좌 연금저축계좌가 더 좋나요? 어떤 종목 사는걸 추천해주시나요?
자녀증여계좌 몇달 전에 개설했는데 어떤 종목을 어떤 비율로 사야할지 몰라서 아무거나 사고 나머진 cma에 담아두고만 있네요 현재 자녀 명의로 연금저축계좌와 주식계좌를 개설했어요 연금 저축계좌가 성인되서 바로 찾진 못해서 복리효과가 좋다고 해서 만들었거든요 그런데 잘 몰라서 s&p500만 많이 샀네요 연금저축계좌 (약 500만원) 1) tiger 차이나휴머노
3주차 강의 후기 [ 3가지 키워드를 기억하자!]
#투자를 위한 3가지 키워드 가치 입지를 분석해서 투자할 만큼 가치가 있는가? 2. 가격 가치대비 저평가 되었는가? 3. 비교평가 내 투자금으로 이 물건이 최선의 선택인가? #인상 깊었던 점# 강남과 가까우면 무조건 좋은지 알았는데 주변 환경도 고려해야 함. 같은 역세권에 매매가도 비슷해도 단지를 보면 선호도가 떨어질 수 있음. 예)대림역 단지 임장의 목적
2주차 과제 제출(시세)
[실전준비반 70기 2주차 강의 후기] 이 판을 떠나지 않고 꾸준히 하는 거북이가 승리한다!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! < 나에게 특히 인상 깊었던 점> 6.27 대책이 나와서 시장이 불안했는데 이게 더 기회가 될 수 있다. 2. 임장보고서를 만드는 자세한 방법이 제시됨. 3. 모든 수강생들에게 똑같은 기준을 적용한 것이 아니라 경험에 따라 다른 수준을 제시해줌. 4. 지방은 교통, 직장보다 눈에 보이는게 중요
실준반 1주차 강의 후기, 지금이 기회다!
6.27 부동산 대책 정리 1) 주담보 대출 6억 총액 제한으로 12억 이상 되는 수요 감소 할 듯 2) 유주택자는 6개월 내 처분 조건부만 가능하므로 전월세 만기 6개월 이상 남은 세 낀 물건은 급매 접근 가능함. 3) 조건부 전세대출 불가: 조건부 전세대출의 의미 몰랐는데 알게 됨. 세입자가 전세자금대출을 시행한 날에 집주인 -> 매수인으로 소유권 이전
'나는 부동산과 맞벌이 한다' 후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 *매일 30쪽씩 읽고 바로 내용정리를 하고 있는 중이라 ~ing 책 제목(책 제목 + 저자) : 저자 및 출판사 :너바나/알키 읽은 날짜 : 2025.6.28~ 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 1) 가장 위험한 투
분당, 평촌시 투자시 반드시 용적률을 보라고 하셨는데 궁금해요
안녕하세요. 열반기초반 수강중인데 2강에서 너바나 님께서 분당, 평촌 투자시 반드시 용적률을 보라고 했는데 그 의미가 무엇이고 왜그래야하는지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
'내가 할 수 있을까?가 아닌 '해 낸다' 의 마음으로 하기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 미지의 세계에 대한 막연한 두려움과 게으름, 편안함 추구로 예금, 적금만 반복했더니 돈 모으는 속도보다 물가 상승 속도가 가팔라서 현실적으로 돈이 잘 안 모이고 게다가 아기를 낳고 키우다보니 생각보다 돈도 많이 들고 내 자식에게는 경제적으로 스트레스 받지 않고 살게 해 주고
실전준비반 설문에 임장 지역 고르는 것 때문에 고민입니다.
안녕하세요. 현재 처음으로 월부 강의인 기초반 수강중인데요. 오늘 실전준비반을 신청했는데 설문조사에서 임장지역을 선택하는게 고민이 되서 글 올립니다. 저는 현재 충북 청주에 거주중이고 아직 매수, 매도 경험이 없고 수도권 지리도 전혀 모르지만 2~3억 종잣돈으로 수도권에 투자하고 싶어요. 근데 예전에도 여기 게시판에 앞마당을 어디서부터 만들어야할지 문의 드
