[실전준비반 70기 2주차 강의 후기] 이 판을 떠나지 않고 꾸준히 하는 거북이가 승리한다!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

< 나에게 특히 인상 깊었던 점>

1. 6.27 대책이 나와서 시장이 불안했는데 이게 더 기회가 될 수 있다.

 2. 임장보고서를 만드는 자세한 방법이 제시됨.
3. 모든 수강생들에게 똑같은 기준을 적용한 것이 아니라 경험에 따라 다른 수준을 제시해줌.

4. 지방은 교통, 직장보다 눈에 보이는게 중요하다.

5. 같은 값이면 다홍치마라고 ‘호재’가 있으면 좋다.

6. 호재는 하락장에 반영이 안 되므로 이 때 찾기

7. 대신 호재만 보면 위험하고 직장, 교통이 비슷할 때 호재도 보기

8. 임장시 사람을 봐야함! 사람들이 살고 싶어하는 지역인지, 단지인지

9. 공급은 무조건 위기인 줄 알았는데 상황에 따라서 기회가 될 수 있음. 

<꼭 적용해 보고 싶은 점>

1. 처음 열기반에서 임장 나갔을 때는 땅만 밝고 온 느낌을 강하게 받고 어디가 어딘지 지역 구분도 안 되서 아무것도 남지 않은 것 같아서 속상했는데 이번 강의를 들으면서 입지 분석에 대해 자세히 배우게 되서 처음 가보는 지역도 머릿속에 이전보다는 유추를 통해 상상이 가능할 것 같다.

2 . 시세 따기, 시제 지도, 시세트레킹을 통해서 앞마당 만든 지역을 꾸준히 모니터링 하면서 저평가된 단지를 찾고 기회를 잡아보기

3. 분위기 임장시 사람을 보는 방법을 알게 됐다.(분위기, 옷차림, 연령별 등) 다음에 분위기 임장 할 때는 건물만 보지 말고 사람을 같이 봐야겠다.