실전준비반 4주차 강의 후기 [문을 두드려라! 그러면 열릴 것이다!]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 단지 분석 이후 부자하기 좋은 것 뽑기 강의를 2번이나 들어도 너무 어려워서 눈물이 날 지경으로 이해가 안 됐다. 이론상으로는 가치가 있는 것 중 비교평가를 통해 저평가 된 것을 찾고 그 중에서 내 투자금에 맞는 것을 찾으라던데 막상 하려고 하면 매매가와 투자금이 들쑥날쑥이라 비교평가가 안 됐
자녀증여 주식계좌 연금저축계좌가 더 좋나요? 어떤 종목 사는걸 추천해주시나요?
자녀증여계좌 몇달 전에 개설했는데 어떤 종목을 어떤 비율로 사야할지 몰라서 아무거나 사고 나머진 cma에 담아두고만 있네요 현재 자녀 명의로 연금저축계좌와 주식계좌를 개설했어요 연금 저축계좌가 성인되서 바로 찾진 못해서 복리효과가 좋다고 해서 만들었거든요 그런데 잘 몰라서 s&p500만 많이 샀네요 연금저축계좌 (약 500만원) 1) tiger 차이나휴머노
3주차 강의 후기 [ 3가지 키워드를 기억하자!]
#투자를 위한 3가지 키워드 가치 입지를 분석해서 투자할 만큼 가치가 있는가? 2. 가격 가치대비 저평가 되었는가? 3. 비교평가 내 투자금으로 이 물건이 최선의 선택인가? #인상 깊었던 점# 강남과 가까우면 무조건 좋은지 알았는데 주변 환경도 고려해야 함. 같은 역세권에 매매가도 비슷해도 단지를 보면 선호도가 떨어질 수 있음. 예)대림역 단지 임장의 목적
[실전준비반 70기 2주차 강의 후기] 이 판을 떠나지 않고 꾸준히 하는 거북이가 승리한다!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! < 나에게 특히 인상 깊었던 점> 6.27 대책이 나와서 시장이 불안했는데 이게 더 기회가 될 수 있다. 2. 임장보고서를 만드는 자세한 방법이 제시됨. 3. 모든 수강생들에게 똑같은 기준을 적용한 것이 아니라 경험에 따라 다른 수준을 제시해줌. 4. 지방은 교통, 직장보다 눈에 보이는게 중요
실준반 1주차 강의 후기, 지금이 기회다!
6.27 부동산 대책 정리 1) 주담보 대출 6억 총액 제한으로 12억 이상 되는 수요 감소 할 듯 2) 유주택자는 6개월 내 처분 조건부만 가능하므로 전월세 만기 6개월 이상 남은 세 낀 물건은 급매 접근 가능함. 3) 조건부 전세대출 불가: 조건부 전세대출의 의미 몰랐는데 알게 됨. 세입자가 전세자금대출을 시행한 날에 집주인 -> 매수인으로 소유권 이전
'나는 부동산과 맞벌이 한다' 후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 *매일 30쪽씩 읽고 바로 내용정리를 하고 있는 중이라 ~ing 책 제목(책 제목 + 저자) : 저자 및 출판사 :너바나/알키 읽은 날짜 : 2025.6.28~ 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 1) 가장 위험한 투
분당, 평촌시 투자시 반드시 용적률을 보라고 하셨는데 궁금해요
안녕하세요. 열반기초반 수강중인데 2강에서 너바나 님께서 분당, 평촌 투자시 반드시 용적률을 보라고 했는데 그 의미가 무엇이고 왜그래야하는지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
'내가 할 수 있을까?가 아닌 '해 낸다' 의 마음으로 하기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 미지의 세계에 대한 막연한 두려움과 게으름, 편안함 추구로 예금, 적금만 반복했더니 돈 모으는 속도보다 물가 상승 속도가 가팔라서 현실적으로 돈이 잘 안 모이고 게다가 아기를 낳고 키우다보니 생각보다 돈도 많이 들고 내 자식에게는 경제적으로 스트레스 받지 않고 살게 해 주고
실전준비반 설문에 임장 지역 고르는 것 때문에 고민입니다.
안녕하세요. 현재 처음으로 월부 강의인 기초반 수강중인데요. 오늘 실전준비반을 신청했는데 설문조사에서 임장지역을 선택하는게 고민이 되서 글 올립니다. 저는 현재 충북 청주에 거주중이고 아직 매수, 매도 경험이 없고 수도권 지리도 전혀 모르지만 2~3억 종잣돈으로 수도권에 투자하고 싶어요. 근데 예전에도 여기 게시판에 앞마당을 어디서부터 만들어야할지 문의 드
앞마당 만들기 고민입니다(지방 vs 수도권)
처음으로 월부 기초반 강의를 듣고 있는 사람입니다. 현재 저는 충북 청주에 거주하고 있는데요. 수도권에 살아 본 적이 없어서 수도권 지리를 잘 모르지만 2~3억 씨드로 막연하게 지방보다는 수도권에 투자하고 싶다는 생각이 듭니다. 질문1. 어떤 앞마당을 제일 먼저 선정하고 어떤 순서로 앞마당 지역을 봐야할지 고민입니다. 초보이니 실투자 하지 않더라도 연습겸
서초 반포자이
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 반포동 자이 아파 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지
하늘다운 하늘2의 3주차 수강 후기
나에게 특히 인상 깊었던 점 1) 임장보고서는 결론이 중요 2) 서울은 저가치 물건이 거의 없고, 입지가 좋으면 수요가 좋아서 장기적으로 오름. 3) 투자선택기준 -저평가 -환금성 -수익성 -원금보존 -리스크 4) 연식보다 입지가 더 중요함 5) 호재 때문에 가격 너무 오를 수 있으므로 호재는 하락장 때 보면 좋음 (호재보다는 입지가 중요) *적용해 보고
청주 복대동 두산위브지웰2차아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 87기 85조 팔아서 오십억 벌조]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 청주 송절동 우방아이유쉘 1단지 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 :S등급 충북 청주시 S등급 종사자수 394,442명 사업체수 91,315 2. 교통: S등급 SK하이닉스, LG화학 등 대기업이 인접함. LG에너지솔루션까지 자차 17분 소요 오송역까지 자차 21분 소요 오
2주차 강의 후기
저환수원리를 알게 됨.(가격적정성, 원금보전, 환금성, 수익성, 리스크관리) 지방이 수도권에 비해 입주 물량에 영향 많이 받게 됨. 부동산 가격은 2년 뒤 가격이 중요 1~2주택은 세금 무서워하지 말고 저환수원리로 사기 지금도 고점대비 싸다 월부 공부하고 1년안에 1호기 완성 적용해보고 싶은 점 -저환수원리에 따라 물건을 보고 장기간 보유하고 욕심부리지 말
