[더플산] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 저마다의 세금 문제 등이 다른 현재 상황에서 수시로 변화는 세금 문제를 좀더 올바르게 배우고 싶었다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 실제 사례를 통해 보다 확실하게 공부를 하게 된 계기가 되었다. 3. 당장 실행 할 1가지 2호기 3호기를 하는 것에 대한 구체적인 방법과 공동명의의 장점등을

[더플산] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 2주택 2. 가장 조심해야 할 것은? 현재 상황에서 3주택 투자에 대한 방향성 추후 혹 확대될수도 있는 조정지역 대한 고려 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 똘똘한 한채로 갈아타기 위한 3번쨰 주택에 대한 투자에서 취득세 양도세 및 3주택 중과세에 대한 고려가 필요함. 세대 분리의 개념과 세무조사에 대한 지식을

[더플산] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 2번째 주택은 1년후 취득할것 1번째 주택은 최소 2년이상 보유(혹은 거주)할 것 2번째 취득후 1번째 주택은 3년내 매각할것 1후/2보/3매 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? A주택을 매수 후 1년 이후 B주택을 매수하여 A주택 기준 2년을 채우고 A주택을 B주택 취득 후 3년이내에 매도한

단팥빵 한 봉지

단팥빵 한 봉지 손님 한 분이 단팥빵을 하나 건네고 가셨다. 마치 “오다 주웠어요” 하는 듯한, 나는 “고맙습니다” 하고 인사를 드렸다. 그런데 단팥빵을 보는 순간, 문득 5~6년 전 자주 오시던 어느 할머니 손님이 떠올랐다. 한동안 보이지 않으시기에, 나는 조심스럽게 여쭈었다. “그동안 무슨 일 있으셨어요?” 할머니는 살짝 웃으시며 말씀하셨다. “남편이요

열기반 강의 끝내지 못한 마지막 과제

어떤 웹툰에서 "왜 그렇게 책임감에 살아가나요" 라고 물었더니 주인공이 울면서 “내가 스스로 짊어진 거였어. 책임조차 없으면 난 진짜 아무것도 아니잖아.” 어릴 때부터 책임감이라는 말을 참 좋아했습니다. 부모님을 기쁘게 해주기 위해 책임감에 공부도 열심히 했고 결혼 후 에는 좋은 가장이 되기 위한 책임감도 많았습니다. 사회 생활을 하면서도 “OO씨는 참 책

[열기 87기 2(투)자에 미7(칠)조 🤩더플산]후기작성

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 먼저 부동산에 대한 체계적이고 객관적인 것을 배우고 싶었다. 엄청 나게 많은 정보의 홍수 속에 실제 적용할 수 있는 내용을 맞는 내용으로 배우고 싶었다. 조 활동을 선택 한 이유는 뭔가 변하고 싶은 나에게 좀 더 힘을 실어 줄수 있는 같은 고민을 하는 사람을 만나고 싶었다.

[더플산] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기📍

엄밀하게 살수 있는 집의 과제와는 맞지 않지만 최근에 말도 안되게 오른 최고 동네로 해 가격을 50-55로 정해서 비교 해 보았다. 다들 강남2호선 기준 접근성은 너무 좋았고 매물이 네이버상 있고 없는것이 있어 있는 평수로 진행해 압구정 한양1차는 27평이고 아시아선수촌 아파트는 55평이다. 세대수 재건축 이슈등 각기 다른 장점이 많은 아파트이지만 삶의 질

나는 왜 만 46세에 월부를 시작했나

이 글은 그냥 나를 응원하는 글입니다. 작년 11월 경 왜 그랬을까 새해도 아닌데. 갑자기 생활에 변화를 주고 싶었습니다. 그냥 행복해 하면서 하루하루 그냥 살았습니다. 만 40년 이상을 누구보다 성실히 열심히 살았고 빚도 없고 자산도 만들었고 누군가에게 성공했다는 이야기도 들었지만 그 이후 뭘 해야 될지 모른 채 그냥 살았습니다. 변해야 겠다는 생각에 처

[더플산] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

[내집마련 챌린지 DAY 1 과제] 네이버부동산으로 드림하우스 분석하기 더플산

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 압구정 현대 1, 2차아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실

[열기 87기 2(투)자에 미7(칠)조 🤩더플산]3주차 강의 후기 작성

저환수원리 앞마당 늘리기 저환수 원리와 앞마당을 많이 넓혀 간다. 이를 통해 나에게 적용하기 위해 일주에 한번 임장을 실제적으로 해봐야 함을 느꼈고 실제로 좋은 조원을 만나 실제 교육을 통해 해 보았다. 해바라기님 감사합니다. 엄청난 현장강의를 배운 느낌입니다.

[열기 87기 27조 더플산] 산본 래미안하이어스아파트 아파트 수익률 보고서 작성하기

산본 래미안하이어스아파트 수익률 보고서 ✅아파트명 래미안하이어스 아파트 ✅위치(지도) 경기 군포시 금산로 91 ✅입지평가 1. 직장 군포시 종사자수 115,375 2. 교통 3.학군 산본중 88.6% 수리중 89.8% 4. 환경 1.3km 거리에 이마트 산본점 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 산본동 래미안하이어스 (2010.9/2644/2

[열기 87기 27조 더플산] 2주째 강의 후기

2주차 강의를 동해 가장 기억에 남는 것은 싸게 사는게 중요하다. 리스크 관리가 중요하다. 우직하게 꾸준히 하는게 중요하다. 이를 통해 무조건 똘똘한 한채로 갈아타기만이 중요하다라는 나의 시야가 훨씬 넓어지는 것이 느껴진다. 많은 레버리지를 통해 똘똘한 한채로 갈아타는 것 만이 투자에서 중요할까 종자돈을 아끼고 모아서 가용 자원에서 안전하게 자산을 증식할수

[열기 87기 27조 더플산] 비전보드

비전보드 중 일부는 첨부하지 않았어요^^

[열기 87기 27조 더플산] 첫주째 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내가 강의를 듣게 된 계기는 사실 8개월전 부터 나를 변화 시킬려는 목표에서 시작되었다. 마인드 행동 독서 영어 공부등 정말 내가 지치나 할 정도로 약 8개월 동안 열심히 살았다. 그 와중에 여러 유트부를 보게 되었고 내가 하고 있는 이 많은 변화들이 바르게 가고 있나에 대한 고민이 생겼다.