성동구 결론짓기 20평대 한정/ 아직 미흡한 결론 부분이지만 계속 업데이트 해나가기

4급지가 2급지보다 나은 단지가 있다. 급지에 너무 집착하지 말것. 업무지구가 없는 권역으로, 교통이 더욱 중요한 지역임. 광역중심, 지역중심 : 개발계획 위치 알아두기! (gtx등) 호재는 가격에 반영되지 않았을 때만 매수하기 4급지는 강남까지 1시간내 접근 가능한 경기도와 비교해야함 현재 업무 지구 접근성이 좋은 곳, 미래에 좋아질 곳. 호재에 영향받는

서남권은 특히 재건축을 주의깊게 보기 현재 전세가율이 높은 구 들을 잘 살펴보기 특히 대형 재건축단지들은 이주 수요를 발생시키기 때문에, 전입전출 지역을 살펴보면 인사이트를 얻을 수 있다. 모두가 상급지로 가는 것만은 아니더라. 인구구조가 좋은 곳은: 학생들+부모 의 조합이고, 거주 만족도가 높은 곳들이다. 외곽에 살면, 입지 독점메리트가 적고 -> 주변

[ 본/들은 것] 선택의 근거를 가지고 어떤 일이 벌어질 지 알고 자산을 모아나간다. 하락장에서 특히 어떤일 이 벌어질지 알아야 한다. "오르지 않을 수 있다. 다만 전세가는 올라야 한다." 타이밍을 잡는 것은 어렵다. 쌀때 투자하고 + 내가 감당가능한 지 메타인지가 중요 가격이 합리적이어야 한다+거래량도 확인하기 하락장이기에 호재/역세권만 보지 말고, 거