서울투자기초반 2주차 수강후기 [10기 86조 우아할]


  1. 서남권은 특히 재건축을 주의깊게 보기
  2. 현재 전세가율이 높은 구 들을 잘 살펴보기
  3. 특히 대형 재건축단지들은 이주 수요를 발생시키기 때문에, 전입전출 지역을 살펴보면 인사이트를 얻을 수 있다. 모두가 상급지로 가는 것만은 아니더라.
  4. 인구구조가 좋은 곳은: 학생들+부모 의 조합이고, 거주 만족도가 높은 곳들이다.
  5. 외곽에 살면, 입지 독점메리트가 적고 -> 주변 다른 신축으로 빠져나간다
  6. 중심부라면, 외곽으로 나갈 가능성이 적다.
  7. 의외였던점: 양천구에서 강남구로 교육때문에 이사가는 수요가 생각보다 많지 않았다!
  8. 공급 매트리스는 꼭 작성해서, 한달에 한번꼴로 업데이트 하기 (지금 공급이 적은 상황이기때문)

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