실전준비반 4강 후기_팬더아슈_남이 날 안 믿어도 나는 날 믿자
실전반 4강_현장에서 본 매물 정리하고, 최종 투자 매물 뽑는 법 - 느낀점 1. 누군가 날 의심하더라도 나는 날 의심하지 말고 움직이자는 걸 느꼈다. - 적용점 1 . 임장보고서를 쓰는것은 ‘왜’ 하느냐가 아니라 ‘어떻게’ 하느냐를 항상 인지하고 적용하자. 2. 똘똘한 한채도 리스크는 있으니 그에 맞는 리스크를 대비하자. 3. 내가 가진 종잣돈으로 살 수
실전준비반 3강 후기_팬더아슈_나는 단지 적용만 할 뿐~
실준반 3강_지역에서 가장 좋은 단지 선택하는 단지 임장, 단지 분석법 - 느낀점 1. 내가 확인하고 가보고 판단한 매물이 떨어진다고 실패한 투자가 아니고 내가 바라본 가치를 믿고 기다리면 오른다 (해당 투자지에 확신이 있다면 결국 오른다는 것을 느꼈다) 2. 임장보고서는 기회를 잡기 위한 동아줄이다라고 느꼈다. 3. 첫 투자에 성공해도 의기양양하지 말자를
실전준비반 2강 후기_팬더아슈_임자보고서=투자계획서
2주차 강의_지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법 - 느낀점 2강을 들으며 느끼점을 간단히 작성해보겠습니다. 1. 임장보고서의 작성 이유는 무엇인가에 대해 심플하게 알게 되었습니다.(더 좋은 입지의 매물을 사기 위해서) 2. 임장보고서의 명확인 기준에 대해 한번 더 생각하는 계기가 되었습니다.(직장,교통,학군,환경) 3. 이전 강의만 들었
실전준비반 1강 후기_트랄라레로 트랄랄라
1주차 강의_2025년 부동산 시장과 투자 타이밍 - 느낀점 열기반을 마무리하고 아직은 많이 부족한 투자자로 인지하고 있었습니다. 그리하여 이번 부동산 대책에 많은 걱정과 우려를 가지게 되었고 지금 당장은 투자를 하면 안되겠다라는 생각을 하며 실준반 강의를 듣게되었습니다. 하지만 첫번째 강의를 듣는 순간 이런 걱정은 무의미하구나 라는 생각을 하게 되었고 지
열반스쿨기초반 87기 86조 트랄라레로트랄라라(4주차 강의 후기)
1. 부동산 투자할 때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/타이밍 ① 느낀점 - 해당 강의를 들으며 가치가 나쁜가?,보통인가?,성장하는가? 이 세가지 가치를 알아볼 수 있는 방법에 대해 배울 수 있는 좋은 기회가 되었다고 느꼈다. 하지만 현재의 나의 투자 수준으로는 현재 부동산 시장의 가치를 판단하기는 어려울 수 있다는 생각을 가지게 되었고, 투자의 타이밍 또한
청주 복대동 지웰시티 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 청주 복대동 지웰시티 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 청주 복대동 지웰시티 푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 청주시 종사자 수 : 394,442명 2. 교통 3.학군 솔밭초 / 솔밭중(학업성취도 : 77.1% 청주 2위) 4. 환경 현대백화점 / 롯데아울렛 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진
열반스쿨기초반 87기 86조 트랄라레로트랄라라(3주차 강의 후기)
1. 수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자 ① Part 1 듣고 느낀점 - 수익률 높은 투자란 무엇인가? 투자하면 돈을 벌 수 있는가? 이러한 내 안의 의문이 풀리는 강의였습니다. 실제 투자에 대한 정보 그리고 투자 시 내가 수익률을 올릴 수 있는 방법 그리고 그 수익률을 올릴 때 필수적으로 알아야 하는 기준에 대해 생각하고 알 수 있는 교육이었다고 느
열반스쿨기초반 87기 86조 트랄라레로트랄라라(2주차 강의 후기)
1. 부동산 가격 결정 요소와 투자기준 - 물가 - 전세가 변동률 - 수요와 공급 ① 물가는 지속적으로 상승하여 통화량은 지속적으로 늘어남을 인지하자. ② 전세가 변동률에 따른 역전세를 주의하며 욕심부리지 않고 5%만 올리며 위기에 대처하자. ③ 투자지의 입주량과 수요량을 체크하고 분석하여 투자하자. 2. 투자 vs 투기 - 투기꾼과 투자자의 차이를 인지하
