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안녕하세요.
처음으로 월급쟁이 부자들 강의를 듣는 월린입니다.
부동산에 관심은 있지만 어디서 배워야 하는지와 태생적으로 장착된 귀차니즘으로 배워 볼 생각은 안하고 있던 저에게 구세주 같은 여자친구가 적극적으로 추전하여 입문하게 되었습니다.
사실 처음 접하는 교육이기에 겁도 나고 조별모임도 있다고 생각하니 많이 걱정되고 두려웠습니다.
하지만 이게 왠걸 강의가 너무 재미있고 왜 이런 걸 이제 알았을까 하는 후회를 하며 열강 중 입니다.
강의를 듣기전 서울에 집을 사서 투자를 한다? 내 집 마련도 걱정인데 부담인데 투자를 해야 할까? 이런 걱정도 많이 했으나, 교육을 수강 함으로 써 그런 걱정 없이 투자 방법에 귀를 기울이고 있는 저를 보며 새삼 놀라는 중입니다.
강의를 마무리 후 처음이라 어떻게 정리해야 할 지 잘은 모르겠으나, 끄적끄적 제가 배운 내용 및 적용점을 작성해보려 합니다.
나는 왜 노후를 준비해야하는가?
- 내가 원하는 인생을 살아야 한다. = 나는 투자를 해야하고 투자를 하기 위해서는 배움에 진지하게 임하며
학습해야함을 알게 되었습니다.- 언젠가 나의 소득은 멈추게 된다. = 언젠가 나의 소득은 멈추게 될 것이고 소득이 멈추는 순간 어려움 삶이
아닌 여유롭고 소득이 있었던 순간과 동일한 삶의 만족도를 누리기 위해 투자를 해야한다라는 것을 깨달았습니다.
- 내 가족은 내가 지킨다 = 나를 바라보며 나에게 의자하는 가족을 위해 돈을 벌어야함과 그 돈을 벌어들이는
방법을 알아가야함을 느끼게 되는 계기가 되었습니다.
투자를 위해 나는 무엇을 준비해야하는가?
- 비전보드 작성 : 나의 미래를 위한 구체적인 목표 설정
- 종자돈 모으기 : 가계부 작성, 한달 급여 70%이상 저축, 고정 지출의 구제척인 정리
- 투자 환경 조성 : 강의 복습, 건강 관리, 경제 관련 독서, 게임/TV 시청시간 축소, 습관화
- 투자를 위해 할 일 : 주변 부자 및 강사님들의 투자 분석, 시간관리, 돈관리, 실력 쌓기, 꾸준한 임장, 지속적인
월부 강의 시청
부자의 투자원칙
- 불황에 매수, 호황에 매도 : 불황인지 호황인지를 인지 할 수 있는 실력을 쌓도록 학습하며 직접 발로 뛰는 것을
적용하자.
- 하락장에도 저평가,우량 자산 보유 : 뉴스,기사에 휘둘리지 않고 내가 판단한게 맞는지 내가 알고있는 정보가확인한지 체크하는 습관을 적용하자.
- 투자는 농사꾼 마인드 : 투자는 농사꾼처럼 재배할때 매수하고 키워서 수확의 시기에 매도하자.- 투자는 장기 응원 : 장기간 보유하더라도 내가 흔들리지 않게 종자돈을 보유하고 여유로운 마인드를 적용하자.
부동산의 가치를 보는법
- 직장 : 구매하고자하는 지역의 사업체 수, 종사자 수, 해당지역의 직장인 급여를 인지하여 투자가치를 판단하고
내가 가진 투자금으로 가장 가치가 높은 곳에 투자하자.
- 교통 : 직장과 연결하여 서울 직장인들의 이용이 많은 교통 라인을 파악하여 투자하자.- 학군 : 전국 국가수준학업성취도가 높은 학교를 위주로 투자하며, 내가 원하는 투자가 아닌 타인의 시선을 생각 후
투자하자.
- 환경 : 환경 만족요소(공원,편의시설 등)을 고려하여 투자하자.
⭐ 투자 시 피해야 할 환경 : 혐오시설(교도소,쓰레기 매입지 등), 비행지역, 외국이 주요 거주지, 저소득층
거주지
- 호재/악재 : 입지 개선 여부 / 개선의 확정여부 / 3년 이내 진행여부 / 불황 > 호재 를 인지하고 투자하자.
- 브랜드 : 지역의 브랜드 가치를 이해하고 내가 보유한 투자금으로 가장 가치있는 브랜드의 지역에 투하하자.
- 끝인사
좋은 강의를 듣게되어 너무 영광이고 행복한 것 같습니다.
항상 처음처럼 집중하고 강사님들의 정보를 학습하며 열심히 따라 갈 수있는 수강생이 되겠습니다.
이런 좋은 영상과 교육을 해주셔서 감사합니다!!
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