[경매올인원2기] 의욕짱짱의 MVP 오프모임 후기

"할 수 있을까? 경매를 내가?" 에서 "할 수 있다! 나도 경매 할 수 있다"라는 자신감과 열정을 불어넣어준 경매올인원 수업! 지난 수업동안 있었던 과정이 생각납니다. 어렵게만 느껴졌던 경매~ 쉽게 다가와준 강의, 어색했던 온라인 조모임을 시작으로 비 속을 뚫으며 임했던 첫우중임장, 뜨거운 날씨는 문제가 되지않았던 수업전 조모임~ 여러번의 임장~우리4조~

[경매올인원2기] 의욕짱짱의 경매세금계산 인증

▶경매물건의 해당평수의 매물이 없다. 24세대뿐이니... 그럼 매물임장을 어떻게? 그럼 매물임장이 아닌 경매임장으로만 이루어져야할듯... 경매임장가기전 가격이 어느정도 가늠을 해야하는 데 32평과 48평의 가격차이를 보려고 해도 거래량이 적은 단지라 가늠도 어렵다ㅠ 이런 경우는 어떻게 가격을 산정하나요? 국토부에서 공동주택공시가격117,000,000으로 작

[경매올인원2기] 의욕짱짱의 라이브Q&A 참여후기 (8/4)

 감사인사 먼저 드립니다. 꾸!벅! 감사합니다^^ 뭐라도 들고 달려가고 싶었습니다. 어찌나 안타깝던지... 하루종일 굶으셨다는 선생님~아무것도 안 드시고, 장작 3시간의 긴 시간동안 수강생들의 많은 질문에 답해주심에 감사드립니다. 덕분에 많은 것을 배우는 시간이였습니다. 특히, 많은 권리분석을 해주셨는데요~ 이해가 많이 되었습니다. 초보자이기에 권리분석을

[경매올인원]의욕짱짱의 기일입찰표 작성

▶후곡마을(2단지 동양대창) -608세대. -1995년주 -주차:세대당0.79=>주차난 심각할듯... -21평, 26평, 31평으로 이루어짐. -신촌초등학교(가까움)-학급당학생수20명, 고학년으로 갈수록 학생수 많음 -중학교-오마중학교(92%), 신일중학교(89%) -일산역(서해선, 경의중앙선) 10분이내. -한블럭 큰도로 경기 2위 학원가형성=>굿=>아이

[경매올인원] 의욕짱짱의 4차 조모임 후기

 우리4조 모두 임장보고서 작성 하고 발표 후, 조원들의 투표로 임장 할 곳을 두 곳 정하였다. 한꺼번에 우르르 갈 수 없으니 두 곳을 2~3명씩 짝을 지어 임장 하기로 하였다. 그리고 임장 후 만나 임장 한 것에 대해 공유하기로 하였다. 나의 짝은 우리조에서 아주 어린 영루옥님! 영루옥님과 '조카와 이모' 컨셉으로 가기로 하였다. 월부에서 아파트투자를

[경매올인원] 의욕짱짱의 올인원2기 최종 수강후기!

시골 아지매~ 저금만 알고 자본주의에 대해 1도 모르던 아지매~ 투자에 눈 뜨다. 경매의 매력에 빠지다~ 한푼 두푼 쓰는것을 두려워하며, 아껴아껴가며 저금만 했다. 조금씩 조금씩 저금액이 통장에 늘어났다. 그것이 행복이라 생각했다. 50살 넘은 나이에 월부를 알면서 때늦은 후회로 괴로웠다. 그러나 후회만하고 있을 순 없었다. 아파트 투자를 위해 평일에 직장

[경매올인원]의욕짱짱의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

 강의장 앞까지 가서 들어가지도, 돌아서지도 못하기를 여러번... 너무나 좋았던, 재밌던, 많은 것을 배울수 있었던 지난 2주간의 수업들로 인해 급한일임에도 불구하고 고민을 했다. 할 수 없이 돌아서서 기차를 타고 집이 아닌 대구로 가야했던 3주차 수업~ 전강을 강의장에서 하지 못해 넘 아쉽다. 며칠동안 해결해야만 하는 중요한 일로 인해 강의도 귀에 들어

[경매올인원 2기] 의욕짱짱의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

불이꺼져있다! 안으로 들어가 우편물들 확인하기~~~ 우편물이 쌓여 있다. 한동안 그대로인듯… 아직 잘 모르니 601호로 고고고~ 지하3층까지 연결, 24층까지 있네~~ 밖으로 나와있는 물건들~ 청소기까지… 안에 물건들을 말끔히 정리했을까? “예측하지 말라했지” 소액님 목소리 들린다ㅎ 맞은편 큰건물 ‘ 요양병원’ 요양병원뷰라 101동은 비선호동이라고...부동

[경매올인원]의욕짱짱의 라이브 Q&A 참여(7/14)

소액임차님~얄미웠습니다ㅎ 그리고 너~~~무 부러웠습니다~ 12억이 8억이 되는 경험… 그러나 그 물건은 3억에 낙찰받은 물건…으악~~~ “뛰지 말고 한단계 한단계 진행하자”~하십니다. 소액임차님께서…그러나 빨리 뛰어가고 시포~~~요 ㅎ 너무나 갖고 싶었던 서울 아파트~ 투자를 하고 나니 종잣돈이 없어 월급 이외에 소득을 늘리는 방법을 알아보다가 단타경매~매

[경매올인원]의욕짱짱의 라이브Q&A 참여후기(7월23일)

오늘도 알찬 귀농냥이 되었습니다. 그리고 “많은 분들이 많은 물건을 검색하며 공부를 열심히 하고 있구나~” 자극이 되기도 한 시간이였습니다. 차분하게 설명해주시고 세심한 답변들로 인해 아는것이 점점 많아지는 것 같습니다. 물론 아직 멀었지만요 ㅎ~ 저도 2주택자인지라 투자방향성과 지역 선택에 고민하고 궁금했었는데요~저에게도 도움되는 질문과 답이였습니다. -

[경매올인원2기] 의욕짱짱의 3차 조모임후기.

 개개인 물건 준비해서 온라인으로 만나기로 한 날이였으나 갑작스럽게 일이 생겨 끝까지 함께 하지 못하였습니다. 개인적인 사정으로 끝까지 함께하지 못해 죄송한 마음이지만, 조원들의 열정적인 태도(조원분들의 의욕이 짱입니다^^)와 조원분들이 모르는 것에 대해 알려주시려는 조장님~ 조금더 첨삭하였으면 하는 부분, 어려움을 겪는 부분~ 조모임 끝난 늦은시간까지

[경매올인원] 의욕짱짱의 실전반 2주차 수강후기(평일바)

 비를 뚫고 강의장으로 가기가 힘들 정도로 비가 많이 왔다. 일찍 가고픈 마음에 일찍 나섰더니 옷이 흠뻑 다 젖었다. 전날 조원분들과 추억을 만든 우중임장~준비해온 옷이 없었기에 드라이어로 뽀송하게 말려 다시 입고 간 옷이 다시 흠뻑 젖었다. 그러나 신경쓰이지 않았다. 소액임차님의 유머스러우면서도 가슴뛰게 하는 가스라이팅~ 그리고 입찰가를 뽑는 수업~ 졸

[경매올인원 2기] 의욕짱짱의 오프라인 조모임 후기

온라인으로의 만남2회. 강의장에서의 만남. 오프라인으로의 만남. 4조단톡방에서의 수많은 대화. 짧은 시간에 비해 많은 만남으로 인해 많이 편할 수 있었습니다. 조장님의 열정적인 추가 만남주선~ 열정적인 물건지 검색과 사전임장보고서 작성유도~ 서로의 물건에 대해 조사한내용 브리핑, 질문 하는 시간을 가져보자고 제안~한 덕분이지요~~~ 조원분들이 준비해온 물건

[경매올인원 2기]의욕짱짱의 1차 온라인 조모임 후기

아파트경매올인원 2기 전체OT와 4조 조모임도 있었습니다. 온라인으로 진행하는 조모임~ 직접 얼굴을 보지 못한 분들과의 만남이라 어색했지만, 목표가 같은 경매동지들을 만나 기뻤습니다. 하니님의 힘찬 에너지가 느껴지는 아파트경매올인원의 전체 OT끝난 후, 늦은 시간이였으나 많은 분들을 만날 수 있었습니다. 조모임 마지막에 인터넷연결오류로 조장님의 밝은 목소리

[경매올인원 2기] 의욕짱짱짱의 법원견학 참여후기

1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요 -2025.07.15. 서울북부지방법원 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요 실제 입찰 진행 하는 과정에서 입찰표를 받고, 입찰표를 제출하고 담당자가 개찰하는 장면을 지켜봄. 그에 앞서 행복해반장님께 경매가 이루어지는 과정과 법정에서 지켜야 하는 에티켓등을 배움. 사람들이 많

[경매올인원 2기] 의욕짱짱의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기) #1

✅ 대상물건: 2024 타경 113165 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경매 매물 기본정보 취합 1) 해

[경매올인원2기] 의욕짱짱의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

 2025.07.10(목) 월부강의장에서 소액임차님의 강의듣다! 이른아침 6시 버스를 타고 강의장으로 고고고~ 4시간 걸려 강의장 도착. 강의끝나고 다시 저녁9시 버스를 타고 집으로 고고고~ 밤12시 30분에 집에 도착. 하나도 힘들지 않았습니다. 매력적으로 다가온 경매였기에... 경매가 이루어지는 법원이 더 궁금해졌습니다. 다음날 궁금해 견딜 수 없어

[경매올인원 2기] 의욕짱짱의 투자전략 설정하기

 1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원 아직 경매를 말리는 남편에게 투자금 더 쪼아보겠습니다^^ 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 방향 : 공시시가 2억이하 투자 다주택자이고, 지금은 투자금이 많지 않아 지

[경매올인원 2기] 의욕짱짱의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

열심히 강의를 듣고 이해가 되었다고 착각했나봅니다. 소액님의 라이브Q&A 참여하면서 모르는 부분들이 많았습니다. 제가 잘못 이해한 부분들도 있었습니다. 복습을 통해, 그리고 스스로 많은 물건들을 검색, 권리분석해보아야함을 깨닫는 시간이였습니다. 저녁도 드시지 못하고...그럼에도 끝까지 질문 하나하나에 답을 다해주시며 나눔해주심에 감동이였습니다. 감사합니다.

[경매올인원] 의욕짱짱의 기초반 수강후기

저는 소득단절이 다가오는 나이가 되었습니다. 투자에 대해 아무것도 모른 체 제 나이가 반백년이 넘었습니다. 뒤늦게 알게된 투자! 살아온 지난 시간들에 대한 후회와 무지에 너무 화가 났습니다. 그러나 뒤늦었지만 해보고 싶었습니다. 투자라는 것을요. 어느 누구보다 느리고 느리겠지만 천천히 꾸준히 하면 된다고 하니 용기를 갖고 도전했습니다. 아파트 투자에 대해