[내집마련 중급반] [3주차 후기_ㅇ왕밤빵ㅇ] 강의후기를 빙자한 자모님께 쓰는 편지...♥

자모님, 안녕하세요! 내집마련 기초반에 이어 중급반까지, 운 좋게 자모님 강의를 오프라인으로 듣게 되어 진심으로 영광이었습니다! 7월에 수강한 기초반 강의 마지막 즈음에, ‘찬바람 불기 전, 단풍잎 떨어지기 전, 내집마련에 꼭꼭 성공하라’는 자모님의 진심 가득한 말씀을 오프라인에서 실제로 듣고 있는데, 진짜 내집마련 꼭 하고야 말겠다는 의지가 뿜뿜 생기더라

성남시 분당구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 10조 ㅇ왕밤빵ㅇ]

[ㅇ왕밤빵ㅇ] DAY5 마지막 과제 🎯 라이브 듣고 느낀점, 적용할점, 계획 쓰기

1) 느낀점 이전에 들어본 수업이 내집마련강의뿐인데, 투자의 경우 가치 있는 집을 찾는다는 점에서 큰 맥락은 같지만 또 세세한 전략을 세우는 부분에 있어서는 내집마련과 다른 점도 있다는 것을 배웠다. 무엇보다 기본은 가치 있는 집을 찾는 것이라는 점에서, 항상 기본기가 중요함을 느꼈다. 2) 바로 적용할점 내집마련 직후인 시점에서 종잣돈은 1도 없지만, 그

성남시 분당구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 10조 ㅇ왕밤빵ㅇ]

[ㅇ왕밤빵ㅇ] DAY4 네 번째 과제 🎯 선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 - 아낌없이 경험담과 공부한 내용들을 나눠주시려는 선배님의 모습을 보며, “이곳 월부의 강사님들과 선배님들의 ‘나누고자 하는 마음’은 무엇일까?” 라는 생각이 들었다. 나도 어렴풋이나마 그 마음을 헤아려보며 나중에 그런 선배가 될 수 있을까? 라는 생각을 해보았다. - 특강을 통해 만난 상황과 목표가 각기 다른 다양한 사람들의 이

[ㅇ왕밤빵ㅇ] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 1) 월봉청솔1단지 (천안 서북구 쌍용동) 2) 배방자이2차 (천안 아산시 배방읍) 3) 청주개신뜨란채2단지 (청주 서원구 개신동) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 단지명 : 월봉청솔1단지 (천안 서북구 쌍용동) 과거 매수가격 : 1.05억 과거 전세가격 : 1.04억 현재 매매가격 : 1.15억 현재 전세

[ㅇ왕밤빵ㅇ] DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 (네이버 부동산에서 찾아보기) 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,050% [=(7.5억-3.4억)/(3.4억-3.2억)] 연수익률 계산 : 205%

[ㅇ왕밤빵ㅇ] DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 - 내 노후자금에 대한 불안에서 관심을 갖고 찾아보게 된 투자공부였으나, 막상 노후에 필요한 명확한 금액과 그 금액을 모으기 위해 필요한 시간을 알 수 없어 막연하고 막막했습니다. 이번 기회에 노후준비에 필요한 금액과 시간을 정확히 파악하기에 앞서, 이와 더불어 내 저축계획도 세워보고 은퇴계획도 세워보면서 전반

[내집마련 중급반] [2주차 후기_ㅇ왕밤빵ㅇ] 구체적인 사례를 통한 가치평가와 비교평가로 내집마련에 한층 가까이!

2주차 강의는 운이 좋게 오프라인 강의에 직접 참여할 수 있는 기회를 얻었다! 오프라인 강의로 생생한 내용을 듣고, 다시 집에 돌아와 온라인 강의로 2회독을 하며 찬찬히 그리고 완전히 용맘님의 소중한 강의내용을 내 것으로 만드는 시간을 가졌다. 1. 내집마련의 공식과도 같은 입지가치와 상품가치의 기준을 완벽하게 정리하다. - 내집마련에 있어 늘 강조되는 가

성남시 분당구,수정구 / 서울시 송파구,성동구,중구,강동구,동작구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 10조 ㅇ왕밤빵ㅇ]

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 내집마련 중급반 1주차 / 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 나는 3개월 내 내집을 갈아탄다. - 나는 8월 내 감당 가능한 예산 내에서 마련 가능한 내집 단지 리스트를 10개로 추린다. - 나는 9월 내 현재 내집을 매도하고, 후보단지 중 가장 가치 있는 내집을 찾아 매수(계약)한다. (실전반 젭알…★)

[내집마련 중급반] [1주차 후기_ㅇ왕밤빵ㅇ] '내 예산'과 '내 삶의 방식'에 정확히 맞춘 내집마련이 가능해진다!

내집마련 기초반에서도 다양하고 질 높은 수준의 내용들을 배울 수 있어서, “중급반에서 과연 더 배울 게 있을까?” 라는 잠시잠깐의 생각이 너무 오만했음을 고백하며 후기를 시작해봅니댜…ㅎㅎ… 1. 내집마련의 확신이 생기는 ‘내 예산 정확히 계산하기’ - 대출에 대한 정보가 너무 많고 복잡한 상황에서, 나에게 제일 유리한 대출이 무엇인지 정확히 알 수 있어서

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 성남시 분당구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 7월 안에 지금 살고 있는 내

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART) - 3주차 오프강의 듣고 재작성해봄!

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[내집마련 기초반 _ 3주차 오프라인 강의 후기] 결국 이 프로젝트의 완성은 '실행'에 있다!

너무나 감사하게도 자음과모음님의 강의를 직접 들을 수 있는 기회를 얻게 되었다. 그간의 온라인 강의도 너무너무 좋았지만, 오프라인 강의는 유익한 강의내용에 더해 강의해주시는 자모님과 수강생분들의 열기까지 함께 느낄 수 있어서 말로는 설명하기 어려운 엄청난 경험이었다. 이번 강의에서는, 그동안 내가 염두에 두었던 후보단지들 중 최선의 후보들을 추릴 수 있는

[내집마련 기초반] '가격'이 아닌 '가치'를 내다볼 수 있는 혜안을 배우는 강의

이번 코크드림님 강의를 들으며 격하게 공감했던 포인트가 있었다. 나는 항상 아파트를 볼 때 ‘가격’을 보면서 ‘오~ 역시 이 가격 할 만 하네’ 또는 ‘이래서 싼 거였네’라는 식으로 늘 그당시 매매가격이 정답인양 봤었고, 막상 ‘왜 이 가격일까? 저평가된 것은 아닐까?’라는 가격에 대한 의심을 하지 않았던 것 같다. 대체적으로는 가격이 정답일 수 있으나,

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 생각보다 제 예산 범위 내에서 볼 수 있는 집이 다양했는데, 너무 경기도 위주

[ㅇ왕밤빵ㅇ] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내집마련 기초반] 비싸지 않게 내집마련 '잘' 하기 위한 만반의 준비!

내집마련은 하고 싶지만 확신이 없고 겁이 나서 망설이는 사이, 집값은 (많이)오르락 (적게)내리락하고, 계속해서 나오는 규제와 쏟아지는 신문기사에, 갈피를 못 잡고 마음만 조급해지는 상황이 몇 년 째 반복이었습니다… 그런 심란한 마음으로 시작한 강의인데, 역시 너나위님 1강부터 마음 단디 붙들어주시네요 ㅎㅎㅎ 알려주신 원칙을 마음 속에 새기고 집을 ‘잘’