자모님~좋은 강의 감사합니다. 항상 긍정적인 에너지 주셔서 감사합니다.^^ 서울은 생활권 별로 수요를 어느 정도 가지느냐에 따라 투자범위 결정됨. 투자범위를 정하여 임보에 기재하기 입지 덜 좋은 생활권의 신축 vs. 입지 좋은 생활권의 구축 중에서 투자 바운더리 안에 들어가는 단지이고 모두 저평가 되어 있다면 둘 다 사도 됨. 단 신축은 전세가가 빨리 올라

단지분석을 그냥 빠르게 채울 생각만 했음. 하지만 제주바다님이 알려주신 내용들을 조바탕으로 좀더 꼼꼼하게 해야겠다는 생각이 들었다. 최소한 투자대상 단지만이라도 꼼꼼하게 채워서 질을 높이기. 2. 지역에서 SABC 등급, 생활권별로 SABC 등급, 단지별로 SABC 등급을 평가해야 비교평가가 잘된다. 귀찮아서 빼놓은 부분 꼭 채우기 3. 지치고 힘들 때 너

-서울은 투자범위가 있는것이 아니라 우선순위가 있을 뿐이다. -현대 시점에서 비교평가하여 저환수원리에 맞는 가장 좋은 것 하기 -입지를 평가할 때 지역마다 각각의 입지요소의 중요도가 다르다는 것. 이지역에 사는 사람들이 여기 살아야 하는 이유를 명확하게 파악하고 접근하기. -공급과 전세지수는 정직하게 움직이지 않는다. 그래프를 해석할 때 먼저 “평균회귀”여

1주차 강의 후기 상급지, 그리고 덜 좋은 급지 중 신축들의 가격은 많이 회복했지만 여전히 기회를 주는 단지가 서울에 많다는 것. 단지 구축에 대한 색안경을 벗고 가치대비 저평가된 단지를 찾을려고 노력해야 함. 서투기를 3번째 재수강 하면서 서울 부동산 시장 분위기가 계속 달라진다는 것을 느낌. 최소한 3개월마다 바뀌고 있음. 변화된 시장 상화속에서 투자자