[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 만두리] 1강 후기
안녕하세요 얼렁뚱땅 만두리 입니다. 서투기 1강에서는 주우이멘토님께서 현재 수도권 시장에 대해 자세히 설명해주셨는데요 1호기 투자방향에 대한 생각을 좀 더 확고하게 할 수 있던 시간이었습니다. 지난 튜터링때 마그온 튜터님이 말씀해주신 좋은것부터 봐야한다는 말을 몸소 느낄 수 있었습니다. 지금 너무 좋은 투자하기 좋은시기! 최선의 선택으로 투자를 꼭 이어나가
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 랄랄1] 4주차 강의후기
임잔보고서를 작성하는데 있어서 제일 중요한 것을 결론이었다 입지분석이나 시세는 다른 사람이 한 것을 보고 참고 할 수는 있지만 매물임장까지 하고 마지막 결론을 안냐리면 끝맺음이 안된것이고 결국 투자까지 이어지지 않는다는 점이 인상깊었다. 주밀에는 매임을 하기 어려워 매임을 하지 못했는데 이런 상태로는 투자 결론을 내리기 어려웠다. 다음달에 매임을 열심히 하
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 휘바스] 4주차 강의 후기
4주차 자모님 강의는 투자에 필요한 내용이 다 들어가있었다. 매물을 왜 봐야하는지부터, 매물임장시 어디를 어떻게 봐야하는지? 어떤 부사님과 일을 하는지, 전임은 어떻게하는지? 등등 종합 선물셋트였다. 실체가 없는 마음의 벽들을 넘어서 투자 가보자고! 나의 개선점: 전임을 한다. 매임을 한다. 익숙해지면 부동산가서 직접 커피타먹는다ㅎㅎㅎㅎ
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍]3주차 임장보고서"단지분석"
나머지 단지분석은 추후 보충하도록 하겠습니다!!
아는 지역의 차이는 곧 투자 결과의 차이이다
아는 지역이 한정될수록 선택지가 사라진다 강의마다, 질문 답변마다 앞마당을 최대한 만들기 위해 오랫동안 붙잡지 말라고 했는데 그렇게 이어지는 결과들을 예시로 들어주시니 잘 느껴졌다. PIR과 전세가율에 대해 사실 이해못하고 몰랐는데 조금은 이해가 간다 !! 지금은 공식처럼 외워야하지만.. 적용할 점 : (나에게) 임보를 과제로서 대하지 말고 정성들여서, 그
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] "멘탈을 단디하자!!"
안녕하세요 꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 이번 강의는 너나위님께서 작정하신 듯 저를 일깨워 주셔서 듣는 내내 따갑지만 감사히 배움을 ‘학’ 할 수 있었습니다. 이제 ‘습’은 저의 몫이겠지요?^^ "올마른 마음가짐 + 올바른 행동 = 기대한 결과를 가져온다." 나의 궁극적인 목표는 뭐지? 그래서? '내가 원하는 걸 얻기 위해 난 뭘 해야 하지?
과한 취미를 즐기는 시간 실전반 1주차 강의 후기 [실준반 70기 58조 인생집중]
투자자의 시간에 집중 하는 인생집중입니다. 올 1월 실전반을 처음 수강하고 올 7월 재수강을 하니 딱 반년 만이네요. 그동안 조금은 부동산에 대한 기초과정은 배웠다고 생각은 했으나 오늘 너나위님 강의를 통해 아는 것에만 그치고 있는 나를 발견하고 많이 반성 하면서 강의를 수강 하였습니다. 현재 상황 나 와 부동산 무엇보다 내 상태를 잘 알고 있어야 다음 행
[새콤승자] 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 백설마을5단지현대.코오롱 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수
[새콤승자] 1년 전, 수도권 투자의 복기
안녕하세요. 새콤승자입니다. 작년 말에 진행한 투자 복기를 해보려 합니다. 저는 2024년 11월에 계약을 하고 12월에 등기를 쳤습니다. 계약금을 넣기 전 후에 부동산 정책의 변화가 많았었는데요. 2024년 : 소유권 이전 조건부 전세 규제 2025년 1월 : 지방 공시가격 2억원 이하 주택 취득세 '중과' 제외 2025년 2월 : 잠실.삼성.대치.청담
