과한 취미를 즐기는 시간 실전반 1주차 강의 후기 [실준반 70기 58조 인생집중]

투자자의 시간에 집중 하는 인생집중입니다.

올 1월 실전반을 처음 수강하고 올 7월 재수강을 하니 딱 반년 만이네요.

그동안 조금은 부동산에 대한 기초과정은 배웠다고 생각은 했으나 

오늘 너나위님 강의를 통해 아는 것에만 그치고 있는 나를 발견하고 많이 반성 하면서 강의를 수강 하였습니다.

현재 상황 나 와 부동산

무엇보다 내 상태를 잘 알고 있어야 다음 행보를 할 수 있기에 강의 에서 말씀 주신 

인지 → 이해 → 공감→ 실행

부분에서 인지는 기초반 강의를 통해 어느 정도 해서 이해 했다고 생각하고 있었나 봅니다.

오늘 강의 내내 잃지 않는 투자에 대해 이해와 공감을 강조 하신 부분이 가장 기억에 남지만 

제가 똑바로 그것을 공감하고 그 공감을 바탕으로 임장과 임보 그리고 결론을 통해 투자 활동을 했는지

확인 하는 시간이 되었고, 복기는 하고 있지만 개선을 하고 그 개선점을 반영을 해서 성장을 해야 하는 부분이

많이 미흡하다는 것을 알 수 있는 시간 이였습니다.

오늘 강의를 통해 잃지 않는다는 것을 명확하게 알고 다른 이에게 설명을 할 수 있을 정도로 복습을 철저히 해야겠고,

내가 어떤 것들에 투자 할지에 대해서 명확하게 기준을 세우며  나는 지금 어떤 투자를 하려고 하는지 알고

설명할 수 있을 정도로 다시금 공부를 해야겠다는 결심을 하게 되었습니다.

지금 부동산 시장에는 대출규제로 인해 잡음이 많은 상태인데 

이 모든 것이 잘 알고 대응만 한다면 소음 이란 것도 이번 강의를 통해 알 수 있었습니다.

각 상황별로 어떻게 바라보고 어떻게 이해를 하며 대처를 해야 하는지 명쾌한 설명 덕분에

지금 흘러나오는 모든 것들이 그 어느때 보다 시장이 투자 기회가 될 수 있다는 것을 인식 하는 계기가 되었습니다.

그리고 각 설명 장표를 통해서 너나위님의 시장에 대한 사고의 흐름을 배울 수 있었고

시장 상황의 객관적 판단을 위해 사용하는 지표들을 어떻게 적용하여 그 지표들을 읽어 낼 수 있고 

이것을 내가 투자 전 투자 후 상황에 적용하여 대응 할지 알 수 있도록 상세한 설명이 인상 깊은 점 이였습니다.

잃지 않는 투자란 

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자라는

점을 더욱더 명확히 각인 할 수 있었고 오랜 기간이 필요한 투자 시장에서 일희일비 할 필요가 없다는 것도

새삼 깨닫는 계기가 되었습니다.

그리고 세부적인 투자 이후 시나리오는 너무나 명확하게 이런 상황에서 이런 판단을 저런 상황에는 저런 판단을

경험과 시장을 통해 얻은 모든 것을 알려주시는 시간이라 꼭 투자 이후 시나리오는 

상황에 맞게 꼭 대응 하도록 하겠습니다. 

이 건 잊지 말고 꼭 따로 메모해두고 투자 후 시장을 보면서 적용해서 대응 해야 할 것 같습니다.

그리고 보유시에 올 수 있는 리스크를 대비 할 때 장기간 투자시장에 있을 것을 보고 매도도 신중하게 해야 함을

알 수 있는 시간 이였습니다.

우리가 월부를 통해 가장 먼저 배우는 원칙인 저 환 수 원 리 의 저평가 부분이 솔직히 아직도 많이 헛갈리는

부분이 있었는데 오늘 강의를 통해 조금은 절대적 저평가와 상대적 저평가에 대한 개념이 확실히 적립되는 것

같았고 상대적 저평가를 통한 투자를 잘 하는 투자자가 되기 위해 

정말 많은 노력을 기울여야 한다는 것을 느꼈습니다.

그리고 1주택자 2주택자 다주택자에 대한 부분도 

명확하게 설명해 주셔서 내 포지션을 어떻게 가져가야 하는지

다시금 다짐 할 수 있는 시간 이였습니다.

강의 후 적용 할 점

• 잃지 않는 투자를 공감 할 수 있는 상태까지 학습하고 임보에 적용하여 결론을 낸다.

   

• 아는 지역이 많다는 것은 투자 실력과 연결 되므로 과한 취미로 1달에 1개의 앞마당을 만든다.

   

• 알려주신 포인트들을 정리해 가계약 전 투자 체크 리스트로 활용해서 잃지 않는 투자를 한다.

장시간 동안 지금의 시장 상황과 함께 우리가 놓치고 있고 실행 하지 못하고 있었던 부분을 

잘 설명해 주신 너나위 멘토님 너무 수고 하셨고 감사합니다. 

배운 것 알려주신데로 메모 해놓고 보면서 실수를 줄이면서 성장해 나가겠습니다. 

장시간 강의 수고하셨습니다.