스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?
‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?
'생각하라 그리고 부자가 되어라' 생각이음 입니다 :)
안녕하세요 !! 너 나 위 님처럼 되고 싶은 !! 7개월차 투자자 생각이음 입니다 :) 자본주의를 전혀 모르던 제 인생은 정말 평화로웠고 고요했습니다. 따박따박 들어오는 월급에 취해 하고 싶은 공부도 하고, 운동도 하고 자주 지인들과의 술자리를 가지며.. 자유로운 시간들의 나날이었습니다. (중략) 결국 노후대비를 위한 자금을 계산해보고 걱정과 씨름하다가 월
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 103조 우먼위]
D,E 지역은 생소하다 못해 외국의 느낌이였습니다,,, 투자의 선배로써 같은 루트로 나아가신 망구99님의 마지막 말씀들이 마음에 가장 많이 남습니다. 지기 전까지는 독서를 그나마 하려했는데 마음처럼 되지않고 지기 전 임장을 제대로 해본적이 없는 저에게 주차별 다른 임장들을 가는것도 강의를 듣는 것도 너무 버거웠습니다. 분임할때에도 아침8시까지 모이실까요?
지방투자기초반 1강 강의 후기 [지방투자기초반 17기 103조 미니니22]
정규강의에서 중소도시는 처음이었는데 정말 어떻게 이렇게 세세히 다 알려주시는지 정말 밥상을 차려서 떠먹여주셨던 제주바다님... !!! 너무 감사합니다. 특히 투자사례가 인상적이었습니다. 열심히 매물을 뒤지고 투자자들이 보지않는 산o에 가서 투자를 했던 점 경험담을 세세히 알려주셨던 점들이 인상깊었고 잘 메모해두었습니다 ^^ 잘 복습해서 적용해보겠습니다. 이
[서투기 7X8기 어벤조장스 보스입니다] 🎄메리뚜또링데이🎄후기
안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다. 7시부터 늦은 시간까지 조장들을 챙겨주신 따뜻한 뚜또님의 마음 너무 감사드립니다. 1부, 2부 전부 뚜또님께서 해주셔서 너무 좋았지만 힘드실까 염려되는 마음도 들었습니다. - 1부 : 구해줘 조장 (고민 공유) - 2부 : 뚜또 튜터님과의 튜터링 1부 - 구해조 조장 매달 많은 조장들을 만나면서 정말 기버가 많음
[내집마련 중급반 1기 내집 4고 8자피조 이네스]
겨울 감기로 정신없는 와중에 강의 잘 들었습니다. 나이드니 이해력이 떨어져서 그런지 -두번씩 듣고 적어야 "아하~" 이해되고 기억할수 있었습니다. 너나위님 강의 들으면서 드는 생각은, 이분은 진심 선한 영향력을 주려고 노력하시는 분중 하나구나 입니다. 자주 눈물=수도꼭지 되시는 모습도 감정이입 싱크로율 탑티어인 저보다 더하신거 같아 눈물 훔치며 웃었습니다.
내집마련 잘하고 갈아타기 하는방법 1강 가의후기[내집마련중급반 1기 44조 빨간코네모]
갈아타기를 고민하고 있던 차에 너나위님의 강의를 통해 중요하게 생각해야 하는 것들에 대해 틀을 잡을 수 있었다. 아파트단지들마다 개별성이 있기에 관심있는 단지에 주의를 기다리고 적정한 타이밍에 갈아타기를 해야 한다는 것을 다시 한번 배웠다.
미니니22의 내집마련 후보 단지 정리하기 [ 내집마련 중급반 1기 44조
1.단지 정리 2.느낀점 가지고 있는 투자금에서 2급지부터는 단지 하나씩은 확인되어 신기했음. 아. 있구나 !! 물론 2급지 메인이고 사람들이 좋아하는 동네는 아니었지만 편견으로 당연히 없겠지 라고 지나쳤으면 안됨을 또 한번 느꼈다. 될수있으면 가장 좋은 급지에 마련하기!! 생각보다 -20%이내로 전고점에서 회복한 단지들이 생각보다 많았음. 검색된 단지가
문형의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 44조 문형]
현재 종잣돈 파악하기 (종잣돈 = 보유현금 + 전세금 - 임차보증금(전세대출고려) 현재 1주택을 가지고 있으므로 종잣돈으로 주택을 매수할 계획 단 2주택일 경우 전세대출이 불가능 하다. 종잣돈 약 1억을 기준으로 했습니다. 에러가 발생되서, 급하게 색으로 따로 수정했습니다 거주하고 있는 구에서 위험지역으로는 3개의 단지를 찾았고, 그 중 -0.01로 전고점
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 44조 문형]
내집마련 초급반 강의를 완강하고 많은 고민이 생겼습니다. 이미 1주택을 가지고 있는 상태에서 상급지 갈아타기를 하려는데... 이게 맞는건지? 아직은 솔로라서 대출도 나오는 금액이 일정하다 보니, 대출을 받으면 이사를 가야 하는데, 회사일을 하는데 거리도 문제가 있다보니 여러가지 고민을 하게 되었습니다. 그러다가 중급강의에 대한 영상을 보면서 중급강의까지 들
[내집마련기초반38기 8때0하나 더 붙일조 전완근] 조장을 맡고 난 후..
안녕하세요. 전완근입니다. 월부 생활한지 벌써 4개월 차네요. ^^ 처음 월부와서 너나위님 저평가아파트 특강 들은 후 부동산으로 제대로 공부해봐야겠다는 생각이 들어 열반기초반 -> 실전준비반 -> 지방기초반 -> 열반중급반 -> 내집마련기초반 까지 듣고 있습니다. 처음 열기부터 열중반까지는 조원으로써 참석만했습니다. 월부라는 곳이 무엇인지도 잘몰랐고, 조활
[내집마련 기초반 38기 81조 Sue] Sue의 후보단지 입지 분석 과제
2주차 강의를 토대로 내집마련 후보단지들의 입지 분석을 해보았습니다. STEP 1. 내집마련 후보단지 기본 정보 STEP 2. 각 입지 요소 별 등급 구별하기 직장분석 저의 후보단지는 동대문구, 성북구에 위치하는 아파트로 서울 내에서 중간 정도 순위에 해당합니다. 강의에서 여러 번 언급 되었 듯이, 강남구에 종사하는 종사자 및 사업체가 절대적으로 높기 때문
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 81조 Sue ]
자음과 모음님이 진행하시는 2강을 듣고, 내집마련 선택 기준을 명확히 인지하게 되어 좋았습니다. *나에게 특히 와닿았던 점 2년 전 내 집 마련을 했을 때, 부동산에 대한 지식이 없어 직장에서 가까운 곳과 익숙한 지역 위주로 리스트를 뽑았고 최근 본격적으로 강의를 듣고 공부 하다 보니 무지했던 상태에서 매수 한 점이 조금 아쉬웠습니다. 현명한 내집마련을 위
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 48기 32조 이네스
방금 마지막 강의 듣고 뜨끔 했습니다. 유튜브 보듯이 강의를 들으면 안된다라는 말!!!! 스타벅스에서 베이글 먹으면서 듣고 있었는데 엇!! 어쩌지??? 슬그머니 베이글을 놓으면서 자세르 고쳐앉았습니다. ㅜㅜ 강의내용이 전반부에는 잘 와닿지 않았습니다. 모르는 지역에 대한 설명이라서 더 그랬을수도 있겠고, 그만큼 시세를 보는눈이 좁아서 그랬을거 같아요. 마지
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 81조 더오름길]
느낀점 후보단지리스트를 좀더 뽑아서 비교하면서 고르는 눈을 키워가면 좋겠다. 어떤 명확한 기준없이 1강을듣고 미리 좁게 설정해서 다시 리스트를 좀 많이 뽑고, 그안에서 오늘 강의들은 내용에 맞게, 내상황에 맞게, 내우선순위를 고려하여 다시 결정 해보는 일이 필요할것 같음. 또 같은 가격이면 어디를 선택해야 하는가(지역)도 마찬가지로 너무 좁게 설정 했는데
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 78조 기쁠리]
늦었지만ㅜㅜ 완강했습니다. 첫강부터 너무 강의 하나 와닿지 않는 것이 없었습니다. 예산 정리해보면서 '나도 할 수 있겠다'는 안도감과 자신감이 생겼고, 중간중간 날려주시는 직설멘트에 '진짜 내가 잘 알아야겠다'는 경각심ㅎ도 들었습니다. 앞으로 계속 공부하면서 내집마련 단지분석표를 더 채워갈 예정입니다. 마지막에 어지러울 정도로 열정적인 강의를 해주신 너나위
[실전준비반 48기 32조 분당을 발판3아 경제적자유를 2룰조_이네스] 후기후기.
지난 일요일 혼자 임장을 6시간 3만보... 이건 정말 할짓인가 아닌가... 고민했던 순간이 많았습니다. 그러나. 전일 토요일 빗속에서 임장하신 분들보다는 조건이 좋다, 다만 혼자일뿐 ..... 혼자이기에 오히려 내가 보고싶은것에 집중할수 있다 그러니 조금만 참아보자~ 애써 저를 다독이면서 보낸 6시간이 였습니다. 꼭 수행한듯한 기분 ^____^ 이번 한주
[내집마련 기초반 38기 81조 SUE] Sue 의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
내집마련 투자 1주차 강의를 수강하고, 예산에 맞는 아파트를 직접 찾아보았습니다. 차트로 수치화 하다 보니 현 상황을 직관적으로 볼 수 있어 좋았고, 앞으로 후보 지역 리스트를 추가하고 직접 임장을 다니다 보면 좋은 집을 매수 할 수 있을 것 같습니다. :) *예산설정 예산 설정표 사용하여 내집 마련을 위해 감당 가능한 대출 한도 확인 하였습니다. *후보지
