될 때까지 한다.

임장의 목적은 이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지를 판단하기 위한 행위이다. 처음에 강의를 들을때는 사람들이 어디에 살고 싶어할지를 생각하는 것이 어렵지 않은 일이라고 생각했다. 그런데 막상 해보려니 쉽지 않았다. 사람들이 좋아하는 곳을 알아야 좀더 보는 눈이 생길 것 같다. 완벽주의보다는 완료주의. 투자는 끝까지 될때까지 한다. 적용할점 금요일까지 무조건

도봉구 임장보고서 [실전준비반 71기 조조랑랑]

생활권 분석이 아직은 어색합니당..

실행하는 투자자가 되자

부동산 사이클/타이밍 무슨 아파트를 사는지 보다 중요한 것은 어떤 시기에, 어떤 가격으로 샀는지가 더 중요하다. 그리고 반드시 가치가 있는 아파트인지를 먼저 분석하는 것이 중요하다. 매매와 전세 가격이 빠지는 겨울이나, 매매와 전세가 같이 조금씩 오르기 시작하는 봄이 좋은 타이밍이다. 단지에 따라 다른 타이밍을 가질 수 있고, 같은 타이밍이라도 가치가 더

핵심은 비교평가!

같은 투자금으로 더 좋은 아파트를 고르는 방법은 결국 비교평가이다. 비슷한 금액의 아파트를 놓고 입지를 비교하거나, 비슷한 입지의 아파트 중에서 가격이 더 좋은 물건을 찾는다. 평가의 기준은 교통, 직장, 학군, 환경, 공급이다. 수도권은 교통, 직장이 학군, 환경에 비해서는 조금 더 영향력이 크고 지방은 학군, 환경의 영향력이 교통보다는 좀 더 큰 편이다

돈암동 한신한진 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 돈암동 한신한진 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성북구 종사자수 111,005 2. 교통 강남 49분 / 시청 30분 / 여의도 43 3.학군 동구여자중 89%, 삼선중 83% 4. 환경 단지 근처에 대형마트, 백화점, 대학병원 등 없음.. 다만, 한성대입구역, 성신대입구역 대학상권을 좀 같이 누릴 수 있을 것 같고.. 인근에 돈암시장이 있음

좋은 부동산을 찾는 안목을 기르고 저환수원리에 따라 투자하고 존버한다.

부동산 가치판단기준에 따라 가치가 높은 부동산을 찾는 안목을 기르고 저환수원리에 따라 투자하고 존버한다. 무엇보다 경험을 통해 투자 실력을 기르는 것이 더욱더 중요하겠다는 생각이 들었다. 부동산 전문가의 분석이나, 정부의 부동산대책, 부동산사장님의 만류, 부동산 시장에 대한 언론보도내용.. 나의 투자원칙과 실력이 없으면 쉽게휘둘릴 수밖에 없는 내용들이 너무

부동산 투자의 시작을 잘 선택한 것 같습니다.

올해로 10년차 직장인이지만, 어렸을 때부터 사업, 투자, 대출과 같은 것들은 절대로 쳐다보지도 말라는 부모님의 말씀에 투자는 한번 도 생각해본 적이 없었습니다.. 주변에서 돈을 모은 친구들이나 직장동료들이 내집마련이나.. 갭투를 해서 돈을 버는 모습을 보면서도 나도 해야겠다라는 마음보다는 두려운 마음이 앞섰습니다.. 하지만.. 최근 그렇다할 노후 대책없이

비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 45억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (