[열중으로 멘탈잡고 순자산 30억 가조 조조랑랑] 비교평가 잘하고 싶어요

열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기는 비교평가를 좀더 뾰족하게 해보고 싶다라는 생각이 들어서였습니다.

3~4개월 동안 강의를 들으며 나름대로 지역에 대해 공부하고 있었지만 

막상 단지간 비교를 하고 1등 물건을 찾는 데는 자신이 없었습니다.

강의를 통해 비교평가를 좀더 배우고 아직 완성되지 않은 반마당을 완성시키자!가 저의 목표였습니다.

중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점은 

인풋이 없이 내가 너무 큰 아웃풋을 원했구나.. 라는 것이었습니다.

비교평가라는 것이 비교할 대상이 있어야 비교가 되는 것인데,

이제 앞마당 한 개 정도 밖에 없는 상태에서 뾰족한 비교평가가 나온다는 것 자체가 어려운 일이라는 것을 인정하게 되었습니다.

어떻게하지? 하고 고민하고 나아가지 못하는 시간 때문에 실제적으로 제 인풋을 쌓는 시간을 허비했구나.. 하는 생각이 들었습니다.

주우이님 강의에서 하셨던 말씀처럼.. 아예 한달계획을 촘촘하게 세우고 앞마당을 늘리기위한 액션계획을 구체적으로 세워서 저의 임장 루틴을 만드는 것이 급선무라는 생각이 들었습니다.

 원씽캘린더를 만들어서 강의 완강, 임보 쓰는날, 임장가는 날를 구체적으로 정하고 이게 고민없이 실행할 수 있는 일들이 될 수 있도록 꾸준히 해봐야겠습니다.

앗 그리고 한가지 더! 이것은 꼭 복기해야하는 부분이기에 기록.

생활권이 떨어지는 곳에서의 단지 비교는 어떻게 해야하는가에 대한 질문이 채택이 되었습니다.

아래 두 가지를 고려해야 한다고 하셨고 무엇보다 급지보다는 단지 자체의 선호도를 보는 것이 중요하다고 하셨습니다.

1. 교통(강남과의 접근성)
2. 한강과의 거리

후순위일수록 단지분석과 매물임장을 정말 철저히 해야한다는 생각이 들었고. 다음 앞마당에서는 

전임, 매임, 단임을 더 철저하게, 그리고 더 많이 해야겠습니다.

[6개월간 목표]

1월 : 실준반 수강하면서 뾰족한 앞마당 완성, 투자코칭

2월 : 매물털기, 매코넣기

3월 : (늦어도 3월 초까지는) 1호기 계약

4월 : 이사준비

5월 : 잔금, 등기치기

6월 : 복기, 2호기 준비