[실준반 70기 80조 칠전팔투 조용한부자] 목표를 이룰때까지 살아남을 선택을 하자.
가치 비교평가만이 살길이다. 아는 곳을 늘리는 것이 곧 투자실력이 되고 효율적인 투자를 하기 위해선 이것이 핵심이다. 아는 곳을 비교평가 하여 더 많이 오를 수 있는 곳을 찾아야 한다. → 적용할 점 앞마당 늘리기에 집중해보자. 투자 가능한 지역과 한단계 위 상급지역에 앞마당을 만들어보자 임장보고서 작성 한달에 한개 목표로 해보자!~ 그리고 투자금이 없어
[조용한부자] 4강 후기 - 가치가 성장하는 곳!!
티 안나고 겸손한 부자를 꿈꾸는 조용한 부자입니다. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 흔들리지 않는 투자원칙을 배우고 싶어 강의를 신청하게 되었고, 너무나도 바쁜 6월을 보냈습니다. 아.. 말로만 듣던 월부인의 생활은 이런거구나.. 를 느끼며 목실감은 몰아치기 하고 과제는 마감 직전에 올리는 벼락치기를 했네요;; 기초반 복습 좀 하고 싶은데.. 실준
이매동 삼환 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 63조 조용한부자]
▶ 아파트명 분당구 이매동 삼환 아파트 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1. 직장 S등급 분당구 종사자수 345,459명 2. 교통 A등급 강남 45분 / 여의도 1시간 14분 / 시청 1시간 18분 3.학군 S등급 이매중 95% 4. 환경(주변 편의시설) A등급 1km 이내 홈플러스, 엔씨백화점, 차병원, 5. 공급 ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) (수익률
[3강 강의 후기] 특명, 앞마당을 늘려라!~~
3강 강의 후기 3강에서는 같은 투자금으로 수익률을 높일 수 있는 가치 있는 물건을 보는 방법에 대해서 배웠습니다. 수익률 보고서를 작성해야 하는 중요성에 대해서 강조 또 강조 해주셨고, 배운 것을 행동으로 옮기고 포기하지 않고 꾸준하게 하는 것에 대한 중요성을 다시 한번 생각하게 되었습니다. 유튜브를 통해 뭉뚱그려 알고 있었던 내용들을 체계적으로 정리된
[2강 후기] 부동산 고수의 투자원칙!!~~
궁금했던 부동산 고수의 투자원칙을 배웠습니다. 저.환.수.원.리 1.저평가 여부 (가치 > 가격) 매매가가 가치대비 적정하냐.. 비교평가를 잘해야한다. 임장을 가고 앞마당이 있어야 한다. 2.환금성 매도해서 돈으로 회수할 수 있느냐.. 내가 원할때 던질 수 있느냐.. 레버리지(대출) 할때는 환금성을 꼭 봐야한다. 환금성X : 아파트형 공장, 빌라, 300세
자모님 보세요 + 2022년 지방 투자 아파트 버티는게 답일까요?
자모님 안녕하세요~ 열반 기초반 수강중인 수강생 조용한부자입니다. 질문할 기회를 주셔서 정말 감사합니다. ㅠㅠ 저는 현재 다주택자(실거주포함 4채)이며, 월부강의는 이번이 처음입니다. 실거주 아파트(분당)는 매도 계획이 없으며, 투자한 아파트 3채에 대한 자산 재배치가 고민되어 질문드립니다. [투자 아파트 현황 및 현금보유] 1. 경기도 시흥시 정왕동 00
