[서울투자기초반 27기 65조 유랑해] 임장보고서 어설픈 결론

[서울투자기초반 27기 65조 유랑해] 4강 강의후기 - 매물임장 노하우

매물임장을 다니고 있는 요즘, 유디님의 강의를 듣고 물건을 진짜 살 것 같은 사람의 질문을 할 수 있었습니다. 저도 불안하고 조급한 마음으로 하루하루를 보내는 요즘인데 조급해지지 않도록 독서하고 오래 남는 게 잘 하는 것이라는 말씀 계속 마음속에 새겨놓겠습니다. 이번 분석 지역은 별 관심없던 곳이었는데 마침 저희 어머니가 집을 사고 싶다고 하신 자금으로 접

[서울투자 기초반 27기 5천으로 6억벌 기세조_유랑해] 서울시 광진구 임장보고서 단지분석

[서울투자기초반 27기 65조 유랑해] 3강 강의후기 - 현장으로 가라

처음에 강의를 들을 땐 특별히 제가 지금 관심을 가진 지역은 아니어서 몰입이 조금 어려웠습니다. 개인적으로 좀 더 바빠진 상황도 한 몫 했고요. 하지만 A지역은 실제로 제가 거주했던 지역이어서 프메퍼님의 설명이 이해가 잘 가기도 했고 비교평가의 과정을 강의를 통해 몇 번 반복하면서 보게 되니 조금 더 몰입이 되었습니다. 꼭 강의에서 설명해주신 대로 비교평가

[유랑해] 제니시스박님의 2025절세마스터 수강후기

앞서 강의를 한 번 들었으나,,, 양도세를 주의깊게 본다고 봤으나,, 잘 각인은 되지 않았다. 다시 한 번 양도세 부분을 보면서 정리를 더 해본다. 너무 늦게 남기는 후기지만 단순하게 세금액 계산만을 생각했던 나에게 투자의 다른 모습, 다른 기회, 새로운 지평을 열어주는 신세계가 되어주었다. 1세대 2주택의 개념을 단순히 부부사이로만 생각해왔다가 강의를 통

서울시 광진구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 6천으로 5억벌 기세조 유랑해]

완료주의로 작성된 부분만 먼저 업로드합니다 * 업데이트해야할 내용 - 시세지도 안 그린 부분까지 완성하기, 25평 시세그루핑, 랜드마크 가격확인

[서울투자기초반 27기 65조 유랑해] 2강 강의후기 - 대규모공급에 대한 새로운 시각

기존에 대규모공급이 있는 곳이라면 역전세 우려로 피해야 하는 곳이라고 생각했었는데 그 단편적인 생각에서 벗어나 새로운 시각을 가질 수 있는 강의였다. 실제 지역의 예시를 통해 분임 단임 단지선호도 에서 투자 결정까지 프로세스를 자세히 따라가보면서 모의연습을 할 수 있는 수업이었던 것 같다. 서울이라는 곳에 의외로 아파트가 많지 않다는 것, 원래 서울은 빌라

서울시 광진구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 65조 유랑해]

[서울투자기초반 27기 65조 유랑해] 1주차 강의후기 - 투자 후에 무슨 일이 벌어질 지 알고 행동하기

이번 강의에서 가장 기억에 남는 부분은 투자 후를 알고 행동하라는 내용입니다. 항상 생각하는 것은 어떤 것에 투자할 지 매수하는 부분만 생각해왔는데 투자 후에 어떤 일이 벌어질 지 시나리오, 특히 최악의 시나리오까지 생각해두어야 한다는 부분을 명심해야겠습니다. 투자 후에 항상 후회가 남는다는 말씀에 미리 마음을 다잡아 봅니다. 여태 투자라고 생각하지 않고

[유랑해] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 A주택 매수 1년 후에 B주택 매수하고 B주택 매수 후 조정지역은 2년 거주/비조정지역은 2년 보유 필요 => 중간에 조정지역 해제되더라도 취득당시가 준 B주택 매수 후 3년 내에 매도하기 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 21년 2월 수원에 주택 매수 후 거주 시작 (조정지역이라

[실전준비반 70기 45조 유랑해] 4주차 강의후기

여행의 시작에 2강을 듣고 여행 끝나자마자 나머지를 듣다보니 기억의 분절로 복습을 해야할 것 같다. 예전 열중반에서 자음과모음님 스타일을 내가 좋아할 것 같다고 조원분이 이야기해주셨었는데 왜인지 알 수 있었다. 매물임장이 내 생각보다 어려웠고 친절한 스크립트와 실제 임장시 해야 할 행동을 아주 자세하게 가이드해주어 큰 도움이 되는 내용이다. 단지 임장 때

서울시 동작구 임장보고서 4주차 (내용 핵부실함) [실전준비반 70기 45조 유랑해]

[실전준비반 70기 45조 유랑해] 3주차 강의후기 - 성과가 나기 전에 어딜 감히 직립보행을 하려하는가

뚫린다 뚫려 로켓마냥 쭉 뻗어나가는 코크드림님의 시원한 목소리와 기가 막히는 비유의 속이 뻥 뚫리는 3주차 강의였습니다. 기존에 유튜브에서만 뵈었던 코크드림님을 강의로는 처음 만났는데요, 어찌나 속이 시원한지 더운 여름 청량한 강의였다고나 할까요. 단임을 일부 다녀오긴 했는데 내가 뭘 본건지 이 단지가 저 단지 같고 지도위에 단지 이름이 낯설었는데 뒤져보니

서울시 동작구 임장보고서 3주차 단지분석 [실전준비반 70기 45조 유랑해]

조원들의 인사이트 감사합니다.

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 45조 유랑해]

아직 단임도 남아있고 시세따기가 안 된 곳들은 더 채워보자!!!

[실준반 70기 45조 유랑해] 2주차 강의 후기 - 우선순위!!! 임장보고서는 과제가 아닌 나의 투자자료!!!!!

2주차 강의에서는 임장보고서를 작성하는 실질적인 방법을 알 수 있었다. 1주차 때 뭣도 모른 채 주어진 템플릿과 다른 분들의 임장보고서를 보고 따라하기 급급했었다. 그 때 이 항목은 어떻게 판단되는 기준일까 아리송했던 부분을 풀어주는 강의였다. 그리고 세상 꼼꼼하게 알려주시는 분위기임장 팁!!! 지난 주 임보를 따라하면서 이 자료는 굳이? 하는 부분도 있었

[실전준비반 70기 45조 유랑해] 1주차 동작구 임장보고서

일단 완료하여 제출하는 것에 의의를 두기로 합니다. 인구 분석, 직장, 거주자 소득 등 특히 업데이트 필요한 듯.

[실전준비반 70기 45조 유랑해] 1강 수강후기 - 잃지않는 투자!!!

일단 총 강의 시간이 이렇게 긴 것에 놀랐고, 너나위님이 I라는 것에 놀랐다. .. .. … 월부에서는 낯가림이 사라지는 것일까 라는 쓸데없는 잡념은 이제 넣어두고, 이번 강의에서 나의 뇌리에 남는 말은 바로 “잃지않는 투자” 이다. 남편은 부정적이고 의심이 많고 눈앞의 이익이 아주 중요하고 나는 아무 생각이 없고 대책도 없고 돈이고 뭐고 일단 지르고봐 스

등기 안 난 아파트의 경우 전세대출연장이 안되는지와 임대인의 리스크가 궁금합니다

신축아파트 전세를 놓은 상태입니다. 저는 일반분양을 받았습니다. 첫 입주에 세입자가 은행에서 전세대출을 받았습니다. 그런데 아파트가 아직 등기가 나지 않았고 상가미분양 사태로 조합원과 건설회사간 대금미지급으로 소송이 걸려있다고 합니다. 등기가 쉽게 나지 않을 것 같은데요, 전세재계약시점에도 등기가 나지 않는다면 전세대출연장이 불가한 것으로 일분자들 사이에

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 7ㅏ자1호기부터 유랑해]

1.미래를 대하는 태도 미래를 전혀 모르면서도 미래에 어떻게 될까라는 생각을 끊임없이 해온 것 같다. 공부도 없이 똥촉으로 미래가 어찌될지 단편적인 기사만 보고, 혹은 어떤 정보라 생각되는 것들을 보고 확신없는 행동을 해왔던 것 같다. 미래는 전혀 모른다. 그러니 비가 올 때를 대비해 우산을 준비하고 해가 날 때를 대비해 양산을 준비해두자. 2.타이밍을 잡