열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 7ㅏ자1호기부터 유랑해]

1.미래를 대하는 태도

미래를 전혀 모르면서도 미래에 어떻게 될까라는 생각을 끊임없이 해온 것 같다.

공부도 없이 똥촉으로 미래가 어찌될지 단편적인 기사만 보고, 혹은 어떤 정보라 생각되는 것들을 보고 확신없는 행동을 해왔던 것 같다.

미래는 전혀 모른다. 그러니 비가 올 때를 대비해 우산을 준비하고 해가 날 때를 대비해 양산을 준비해두자.

2.타이밍을 잡기 위해

부동산 가격은 단기간 출렁거림은 있지만 장기적으로는 우상향의 형태를 띄어왔다.

부동산 사이클에 맞춰 타이밍이 다가왔을 때, 놓치지 않고 그 타이밍을 잡으려면 결국 앞마당을 늘리고 임장보고서를 열심히 써두어야 한다.

3.시세차익 부동산의 종류

월부에 입성하기 전, 오피스텔투자를 생각한 적이 있다. 그것도 매월 들어오는 월세수익을 바라보고 말이다.

수업을 들으면서 이 부분을 콕 찝어주셔서 뜨끔하였다.

저환수원리 투자의 기본 원칙을 하나씩 짚어주셔서 아파트의 위대함(?)을 새삼 깨달을 수 있었다.

4.부동산 투자 단계

처음부터 마지막까지 세세한 단계를 하나씩 다 설명해주셔서 머릿속으로 상상하면서 따라가보았다.

예전에 내 집 마련을 위해 집을 보러다닐 때에도 같은 집을 다른 부동산을 통해 두 번 본 적이 있어 당황했던 기억이 떠올랐다. 겹치지 않는 매물임장을 위해 한 단지는 한 부동산에서 보기.

부사님과의 통화를 녹음해서 복기하는 것도 정말 필요한 내용이라 생각된다.

5.전세 잘 빼는 법

전세를 빼기위한 하루하루의 고통은 씨게 맛봤던 지라 더더 초집중하여 들을 수 있었다.

계약시 넣어야 할 조건의 세부적인 내용은 다음에 재계약시에 잊지 말고 써먹으리라.

또 인테리어는 과거 나의 엄청난 관심분야 아니던가. ㅎㅎㅎ

물론 임대를 위한 인테리어는 좀 다르겠지만... 나도 인테리어를 할 날이 올까?

6.4강 강의 나에게 가장 깊게 남은 것

버티고 인내하라.

한 해의 마무리를 열반 기초반과 함께 하여 다행이었습니다.

좋은 강의 감사합니다.