라이브코칭 후기
다른 분들이 하신 질문을 통해서 많이 배워가는 코칭이였다. 막상 궁금했는데 질문으로 적지 못했던 것들을 쏙쏙 뽑아서 질문에 대한 해답을 해주셔서 가려운 것 같은데 가려운게 맞는지 긴가민가 했던 부분까지 해결해주신 자모님..!! 구축투자에 대해서 사실 이번 일등뽑기도 구축이 나와서 이건 아닌데 하면서 일단 뽑았지만, 이번 자모님 라코를 들으면서 확실히 선을
3주차 강의후기
제주바다튜터님의 3주차 강의를 듣고 시장 상황별로 다르게 봐야한 다는 점을 깨달았고, 무엇보다 지금 가치와 가격이 엄청 섞여있구나! 서울투자를 한 다면 잘 골라낼 필요가 있겠구나 싶었다. BM 1) 절대적 저평가인 지금, 1등 뽑기 할땐 가격으로 줄짓기 보단 가치를 먼저볼 것 2) 2급지 이상에선 부족한 점 부분이(ex 언덕) 있더라고 배제하지말고, 입지독
2주차 강의후기
2강 주우이튜터님의 강의를 들으면서 7시간이라는 강의시간에 압도당하고, 생각치도 못했던 부분을 짚어주셔서 압도당했습니다!! 서남권에 대해서 친하지 않았던 저로서는 이번 강의를 통해 앞마당을 4개 만든것 같은 기분을 갖게되었습니다. 지도보면서 강의보면서 왔다갔다 하니까 더욱 효과적인 사이버임장과 강의가 쏙쏙 잘 들어왔습니다! 먼저 강의들으면서 첫번쨰로 놀랬던
[서기11기 56조 5늘도 우린 투자 6탄전💪🦶도영 ] 서울투자 기초반 1강 후기
안녕하세요. 도영입니다! 1월달에 내마기를 듣고 이번년도에 벌써 두번째 자모님 강의를 듣게 되었는데요! 내마기에서도 서울 구에 대해서 내집마련의 관점으로 봐야할 부분과 넘겨서 봐야할 부분을 설명해주셨었는데, 그때도 한번에 25개구를 촤르르 설명해주셔서 살짝 ....100%흡수를 잘 못했었는데, 이번에도 다르지만 투자자의 관점에서 서울25개구의 설명을 설명해
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
자모님의 강의를 들으면서 투자로서의 보는 입지요소와 많이 겹치는 걸 알 수 있었다. 역시 투자와 내집마련은 한 끗 차이구나! 정말 이 강의를 듣고 어느 지역은 거르고 어느 지역은 선택할 수 있는 지역을 거를 수 있어서 내집마련을 하시는 분들에게 딱 적합한 2강이였다. 주변에 내집마련을 생각하는 사람들에게 추천을 해줄 수밖에없는..!! 투자로 배웠을때는 이건
내집마련 기초반 3강 강의후기 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
역시 명불허전 너나위님의 강의였다. 부동산 방문이 처음이고 어려운 나에게 딱 맞는 강의였다. 몇 번 매물임장을 통해 부동산 방문이 조금씩 익숙해지는 과정이였지만, 다시 한번 너나위님의 강의를 통해서 기초를 듣다보니 내집 마련의 관점으로 현장에 봐야하는 관점이 어떤것인지 배울 수 있었다. 투자할 때보다는 좀 더 디테일하게 보는 구나! 진짜 하락기가 끝나기 5
도영의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
내집마련의 목적은 아니지만 투자 물건의 중소도시 신축택지의 매물임장을 토요일 2주간 걸쳐 주말에 다녀온 결과 부동산은 다니면 다닐 수록 부동산 사장님께 질문하는 과정이 자연스러워 지는걸 알 수 있었다. 너나위님께서 알려주신 방식으로 자연스럽게 탁자와 지도를 향해 보면서 질문을 해보고, 또한 관상 is 과학을 믿게되면서 전화임장을 통해 나와 맞는 사장님을 추
[내마 42기 46조 도영] 조장후기_ 마지막 조모임까지 수 십번의 후회를 하게 된 초보 조장후기
안녕하세요. 도영 입니다. 이렇게 조장 후기를 쓰는 것에 대해 고민을 엄청나게 했습니다! 후기 라고 쓸 만한게 있을까? 내가 다른 조장님보다 뛰어나게 잘한게 없는데..! 이런 생각이 계속 나서, 후기쓰는것을 주저했는데요. 그래도 3주간 짧았지만 그 순간 느꼈던 후회와 기쁨을 느끼게 했던 조장 활동을 복기를 하며 앞으로 조장을 하게 된다면 어떤 점을 개선하면
도영의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
살고 싶은 곳 임장 후기 예전에 살았던 아현동이 그때는 달동네였지만, 지금은 뉴타운으로 지정되어 싹 허물고 새롭게 아파트가 쫙쫙 늘어서서 어렸을때 살았던 동네 느낌이 하나도 나지 않았다. 먼가 추억이 사라진 기분이 들었지만,, 드문 드문 남아있는 초등학교와 지하철 역, 사거리를 보면서 여기가 여기였구나 엄청 변했네,, 그리곤 이렇게 뉴타운을 진행이 야되 싹
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
역시 너나위님의 강의, 시간가는 줄 모르고 들은 강의였다. 내 집마련을 생각하는 모든 친구들에게 권해주고 싶은 1강이 였다. 나는 투자를 하기로 하고 마음먹은 상태에서 수강한 내집마련 기초반 강의 였지만, 왜 내가 이걸 안듣고 이제서야 들을까? 작년에 안듣고 왜 임장다녔지? 후회가... 대출에 대하여 DSR, DTI, LTV가 뭔데? 스트레스DSR은 또 머
도영의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]
1 예산계산하기 현재 싱글이지만, 똑같은 내가 한명 더 있다고 가정하여 신혼부부가 되어 예산을 계산하면 비규제지역으로 대출 3.5억이 가능함, 여기에 종잣돈 +2~30% 해서 예산을 예측하면 최대 6억(디딤돌 대출로 선택) 가능한 매물을 조회 2 강남역 1시간 내외 + 내 회사 1시간 내외로 위치선정 수도권 4급지로 선택범위 좁아짐(평단가)+1시간 내외 관
[실전25기 1루와4 나란별보러 가지 않을래 도영] 5주차 후기
주우이튜터님의 Q&A시간이였습니다. 진짜 다들 궁금한거 쏙쏙 잘 찝어주셨는데요. 특히 가장 기억에 남았던 관악구 관련 질문이였는데요. 회사가 관악구여서 더 기억에 남는것도 있지만, 앞마당이 아니여서 아직은 얼마나 언덕이 심한지 몰랐는데, 동료분들 말을 들으면 부산 언덕에 비하면 아무것도 아니지만 관악구 언덕도 만만치 않다고 해서, 늘 가봐야지 생각만 했었는
[실전25기 1루와4 나란별보러 가지 않을래 도영] 4주차 강의 후기
4주차 식빵파파님의 강의를 보고 나서 바로 떠오른 혼잣말 "아... 강의 조금 더 일찍보고 최임 제출 할 걸... 스스로 한계를 그어놓고 했네.." 이 생각이 바로 떠올랐습니다. 내일 있을 란별튜터님과 함께하는 최임발표도 걱정되더라구요. 진짜 다른 조원분들과 엄청 비교되겠다... 엄청 창피하겠다..어떡하지? (뭐 어쩌겠어요.. 이미 엎질러진거..ㅎ식빵튜터님
[실전25기 1루와4 나란별보러 가지 않을래 도영] 2주차 강의 후기
새벽보기튜터님의 강의는 처음이였는데 정말 핵심만 쏙쏙 말해주신 강의였다. 현장의 중요성을 강조해주시면서 단지임장에서 봐야할 것, 그리고 10개이상 쌓였을때 추가로 봐야할 점을 설명해주셔서 나중에 강의를 못듣더라도 활용할 수 있게 단계별로 설명을 해주셨는데, 진짜 내가 듣기 어려운 강의를 듣고 있구나 생각되었다.. 소중한 강의... BM) 기본에 충실하게 차
[실전25기1루와4 나란별보러가지 않을래 도영] 첫 실전반!! 첫 튜터링데이 후기
첫 실전반에서 꽃, 튜터링 데이를 했는데요. 처음에는 사전임보 발표를 시간을 갖게 되었습니다. 너무너무너무 잘한 저희 조원분들 솔파님 즨님 재희조장님의 사전임보발표를 보면서 BM을 적고, 적다보니 제 임보는 ..귀엽더라구요! 저희 조원분들꺼만으로도 배울점이 많았는데 거기에 튜터님께서 한마디씩 첨언을 해주시면서 잘한 점, 보완할 점을 말해주시는데 이렇게도 할
[실전 25기 1루와4 나란별보러가지않을래] 1주차 후기 도영
본 -언젠간 하겠지라는 막연한 생각 대신 반드시 투자를 하겠다는 생각을 갖게하는 계획 -높은 가격에 겁먹어서 나는 못사네 보단 가격을 보며 비교평가를 하면서 싸졌네? 판단하기 -과거시장을 알아야하는 이유 깨 -앞마당 하나하나 늘다보면 투자물건이 턱 하고 나타나겠지라고 생각하게 되는 마인드 대신 반드시 투자를 하겠다. 그리고 단지대 단지 비교평가를 -과거 시
4주차 강의 후기 [지방투자기초 15조 101조]
4주차 드디어 제가 알고 있던 중소도시 2곳에 대해 제주바다님께서 설명을 해주셨습니다! 마침 실준반에서 처음 했던 앞마당이여서 새록새록 기억도 나고, 마져 그 지역 그랬는데 하면서 시간 가는 줄 모르고 강의를 들었습니다(정말 아는 지역이 많으면 강의듣는 맛도 또 다르겠네 생각이 들었습니다! 이래서 많은 분들이 재수강을 하나? 하는 생각도 들었구요 ㅎㅎ) 강
[지방 기초 15기 101조 도영] 3주차 후기
망구99튜터님의 강의는 처음이여서 어떨까 매우 설레였는데, 알찬 6시간 강의였습니다. 중소도시 2지역을 설명해주셨는데, 정말 2강에서도 생소한 중소도시였지만, 이번에도 생소한 중소도시 두 지역이여서 지금 가격이 어느 정도로 형성되있은나 공급물량의 리스크가 있다는 점을 알게되어서 나중에 임장갔을때 참고해서 오픈북처럼 할 수 있겠다, 가보지 않았지만 저절로 강
