[서기11기 56조 5늘도 우린 투자 6탄전💪🦶도영 ] 서울투자 기초반 1강 후기

안녕하세요. 도영입니다!

1월달에 내마기를 듣고 이번년도에 벌써 두번째 자모님 강의를 듣게 되었는데요!

내마기에서도 서울 구에 대해서 내집마련의 관점으로 봐야할 부분과 넘겨서 봐야할 부분을 설명해주셨었는데,

그때도 한번에 25개구를 촤르르 설명해주셔서 살짝 ....100%흡수를 잘 못했었는데,

이번에도 다르지만 투자자의 관점에서 서울25개구의 설명을 설명해주시면서 좀 더 이해가 속속 되면서 흡수가 되더라구요!

그리고 숙제로 내주신 서울 25개구 지도 그리기!! 진짜 평생 서울에 살면서 창피하지만 월부강의 들으면서 서울에 이렇게 구가 많구나를 알게되었었는데, 이번에 자모님의 명품 과외를 통해 위치 한 번에 외웠습니다!! ㅎㅎㅎㅎ(예전보다는 지도를 계속 봐서 익숙해진 영향도 있었겠지만...)

본격적으로 강의에서 본, 깨, 적을 적어보겠습니다.

본것: 지역내 단지선호도 비교방법 3가지

깨달은것: 과거의 시장을 통해서 어떤 특성을 가진 아파트인지 분석

적용할것: 이번 임보부터 단지분석에 1. 상승시작 2. 전고점 3. 상승금액 을 그래프에 표시하여 좀 더 직관적으로 단지선호도를 나눠보기!

+해당 아파트가 얼마동안 투자가능한 시간을 줬는지도 표시하여-> 가치투자, 소액투자 아파트인지 정해보기

본것: 가치투자와 소액투자의 편견을 부쉈다!

깨달은것: 그전에는 가치투자라고 하면 많은 투자금으로만 생각했지만, 투자금을 먼저 따지기보단 비교하며 선호도가 있고 더 좋은 곳에 가격이 현재 싸다는 관점으로 접근! 소액투자라고 해서 무조건 지방투자는 아님

적용할것: 소액투자도 서울에서 할 수 있다! 1억에서 할 수 있는 3~4급지 단지들 픽해두고 눈여겨보고면서 트레킹하기

+아파트와 아파트를 비교하기, 급지로만 따져서 제외하지 말고, 단지별로 다 선호도가 다르기에!!

그리고 자모님께서 슬쩍 말씀하셨던 성공포로노 관련 영상을 보면서 살짝 부정적인 마음이 생기면서 이렇게 매번 강의듣고 임장하면서 돈 쓰는게하는게 맞나? 모든지 긍정적으로 받아들이기보단 비판적인 시선을 갖고 봐야하나 그런 생각도 들기도 했는데, 그래도 자모님께서 하신 말씀을 듣고 생각을 고쳐먹게 되었습니다.

월부에서 배운대로! 독강임투 , 투자자로서의 안전장치 임보를 꾸준히 쓰면서 임보 하면서 성장해서 끝나지 않고 투자라는 행동으로 옮기는 투자자가 되겠습니다!!

그리고 행복이랑 같이 열심히 공존하면서 주변 유리공들 잘 돌보는 투자자가 되겠습니다.

늘 매번 강의를 위해 열정적으로 강의를 해주시면서 무한대로 성장하고 계신 자모님 덕분에 늘 한 발자국씩 성장하고 있습니다!

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추가로 내가 월부에 온 이유! 투자에 관심을 갖게 된 이유를 적어보면,

직장생활을 하다보니 모이는 돈 보단 쓰던 돈이 많고 월급만으로는 이렇게 하루 벌어 하루 살겠구나, 노후에는 뭐 국민연금 낸게 있으니깐 그걸로 어찌저찌 살겠지? 이런 막연한 생각을 갖고 내 집마련 하나 잘해놓고 살면 되겠지 이런 생각만 하고 있었는데 열반기초강의를 듣고 투자는 선택이 아닌 저에게 필수가 되었습니다. 막연하게 생각했던 미래가 이대로 하다간 정말 막막하게 되는 현실을 보여준다는걸 몸소 느꼈기에! 기필코 투자를 해서 노후안정을 위해, 가족과의 평안한 시간을 보내기 위해 투자를 하기로 결심하게 되었습니다 !

(초심, 마음 잊기 않게 숙제로 내주신 자모님 짱짱💕)