2강 강의후기 현재 서울 부동산 시장의 매매 거래량이 평소의 절반 수준에 머무르고 있다는 점, 이는 시장의 유동성이 다소 감소하고 있음을 나타내며, 상대적으로 어려운 매수 혹은 매도 조건을 의미할 수 있습니다. 이러한 시기에는 감정에 휘둘리지 않고 근거 중심의 의사결정이 필요합니다. 하락장에서 매수는 용기를 가지고 하는 것이기에 조금이라도 더 싼 가격을 협

느낀 점: - 부동산 투자는 단순한 매입과 매도의 연속이 아니라, 해당 지역의 경제적, 사회적 상황을 이해하고 철저한 분석을 바탕으로 접근이 필요하다는 것을 깨달았습니다. - 시장의 분석 및 예측, 세제 혜택과 정책의 변화, 실거주자와 투자자의 심리 등 복합적인 요인을 모두 이해해야 합니다. - 특히 감가상각이나 낡은 단지에 대한 전세 맞추기의 어려움, 새