내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
QnA 사례를 통해서 조금더 실제적인 내용으로 이해할 수 있도록 강의를 해주신 새벽보기님 감사합니다. 조금 더 배경지식을 쌓고 정말 최선이 아닌 6가지 기준과 나의 가용예산에서의 괜찮은 단지를 뽑을 수 있도록 공부를 더해야 겠다는 생각이 들었습니다. 갈아타기는 서두르지말고 직접 시간대를 달리하여 현장에도 가보고 후보단지들과 비교도 필요할 것 같네요. 가격이
현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
후보리스트 단지 중 몇 군데 단지임장을 다녀왔다. 전고점을 모두 체크했을 때 가장 높게 올랐던 곳은 왜 다른 2곳과 다를 까 생각하며 단지를 살펴보았다. 가장 높이 오른 곳은 초등학교가 바로 옆이라 그것도 길건너의 초등학교가 아니고 옆에 붙어 있는 경우였고 (6차선이상) 대로 건거 초등학교는 선호하지 않는 듯하였다. 별로 멀지 않은 학교인데 학습수,학생수에
후보단지 입지분석[내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
후보리스트가 많다 보니 후보 단지를 선택하는 것이 어려웠다. 몇십개를 우선 후보로 올리기가 어렵기 때문에 새벽보기님이 기준을 주셨던 내집마련 순서로 같은 군에서도 좋은 구 찾기, 교통, 연식, 택지, 대장단지를 살펴보기로 했다. 군이 여러 개 였다면 정말 선.택.장.애. 생길 듯하다. 보면 볼수록 욕심은 더 생기고 종잣돈이 많으면 더 많은 선택지가 생기는구
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
새벽보기님의 강의를 잘 들었습니다. 꼼꼼히 많은 내용을 준비하셔서 수업을 따라 가는 것도 쉬운 것은 아니었습니다. 복습이 당연히 필요하겠어요. 중간에 끊어가며 강의를 들었는 데 역시 옵션이 많아지니 좀 더 멍해지는 것 같긴 합니다. 그동안 생각해보지 않았던 개념(이건 알고 가야한다)에 대해서 자꾸 머리속에 넣어야 겠어요. 그리고 과거 편견에 사로잡혀서 그
세로미의 내집마련 후보 단지정리하기 [내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
경기도의 워너비인 분당지역과 가까운 수지구 위주로 위험한, 괜찮은 아파트를 찾아보았다. 리스트업을 하면서 사람들이 좋아하는 워너비 단지는 조금 더 빠른 반응을 보이는 것 같다. 지금 분당의 일부는 전고점에 가까운 모양새를 보였다. 수지는 분당에 비해 역시 조금 물론 분당과 수지의 외곽 쪽은 아직 반등을 하지 않은 곳도 있었다. 급하게 마음먹으면 못난이를 고
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 50조 세로미]
너나위님의 1강 강의를 잘 들었습니다. 기초에서 배웠던 여러가지를 써머리를 너무 잘 해주셔서 다시 한 번 감탄하며 복습을 했는데 역시 결론은 실천 부분이 가장 중요한 것 같습니다. 기초반을 수강하였어도, 상황 상 여러가지로 자꾸 좌절하니까 에잇 당장 모르겠다라는 마음으로 또 멀리하고 싶어지는 인간 본성의 디폴트 값으로 회귀하고 있는 느낌이었습니다. 내마반
세로미의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 45조 세로미]
1. 느낀점 부동산 사장님께 전화로 문의 드리는 것이 처음이라 어려워서 조장님과 함께 부탁하여 매물임장을 다녔었는데 부동산 사장님 2명이 나오시니까 엘리베이터부터 내 생각대로 살펴봐야지가 아니고 그들의 입담에 귀 기울이게 되는데 혼자 매물을 보라고 한다면 쉽지 않을 듯 하다. 멘탈 털리기 쉽상일 듯 진짜 100군데 이상 봐야 좀 2명의 부동산 사장님을 응대
내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내마반 39기 45조 세로미]
내집마련할 때 부동산과 관련해서 정말 많은 것을 놓치고 첫집을 마련했 던 것을 알았습니다. 정책 대출을 이용하였는데 지정된 은행에서 연결해주는 법무사를 이용해야 한다고 그래서 법무통 견적 가격을 알려줬는데 그렇게 해주겠다 해서 안심했었지요. 그러나 결국 전체 가격이 95만원 나왔습니다. 서울도 아닌데 말이죠.. 조삼모사였던 것이었죠.. 강의를 통해서 알게
[내집마련 기초반 39기 45조 내집을 무조건 사오조] 세로미의 후보단지 입지 분석 과제
1.지역선정: 분당, 수지 우리조와 함께 임장했던 지역인 분당과 내가 선정했던 후보지 중 하나인 수지를 선택하였다. 2.후보단지 아파트 명: 효자촌그린타운 세대수: 1774세대 입주년도: 1994 위치: 성남시 분당구 서현동 아파트 명: 신정7단지상록 세대수: 670세대 입주년도: 2000 위치: 용인시 수지구 풍던천동 3.직장분석 분당이 수지에 비해 월등
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 45조 세로미]
자모님이 열정적으로 강의해주신 내집마련 기초반 2강 강의를 완강하였습니다. 내용이 적지 않아 자주 끊어서 보았는데 예시를 들어주셔서 더욱 이해하기가 편했습니다. 수도권과 지방의 차이점을 분석해주셔서 모든 지역을 항상 같은 기준으로 바라보면 안되는 구나를 느꼈습니다. 내 집마련 할 때 살펴봐야 하는 점과 어떤 부분을 더 우선순위로 두어야 하는 점이 항상 갈증
