전고점 -25% 매수법, 상승장·하락장 상관없이 적용되나요? , 갭투자와 전세자금대출, 병행 가능한 전략은?

안녕하세요! 작년(2024년)에 내마중 너나위님 강의를 수강했고 복습 중 궁금한 점이 생겨 두 가지 질문 드립니다. ^^ 1. 전고점 대비 -25% 매수 기준에 대해 너나위님께서는 “가격”이 가장 중요하다고 하시며, 전고점 대비 -25% 수준에서 매수하라고 하셨는데요. 👉 이 기준은 시장 상황(상승장/하락장 등)과 무관하게 항상 적용되는 개념인가요? 즉,

생애최초 대출 시 유리한 소득금액 기준 궁금합니다♥

안녕하세요^^ 평소 월부를 통해 열공하고 있습니다 무주택자_생애최초 대출 가능 서울/경기권 갭투자 예정 투자 가능 금액 2.2-2.5억 직업 : 프리랜서, 개인 사업자 1. 프리랜서의 경우 대출을 받을 때 소득의 50%만, 사업소득은 100% 인정을 받는다고 알고 있는데요, 대출 시 최근 2년 소득을 기준으로 본다고 하는데 소득금액증명원 상 "사업소득+프리

사업자 매물 월세 계약 시 궁금점이 있습니다 :)

안녕하세요 😊 월세를 알아보고 있는데, 제가 희망하는 매물이 사업자용이라 부가세 10%를 추가로 내야 하고, 전입신고는 불가한데 사업자 주소지는 등록이 가능하다고 하네요 여기서 궁금한 점들이 있어 질문 드립니다 1. 사업자 주소지 등록 시 전입시고와 동일한 법적 효력이 있나요? 2. 업무시설에 거주를 해도 문제가 없나요? 3. 프리랜서나 간이 사업자도 월

3주차 수강 후기 [내집마련 중굽반 5기 129조 바비] 새벽보기님 닉네임의 뜻은...

새벽보기님은 '강의하다 새벽보기'라서 새벽보기이신 것인가…!!! '-' 2주차 강의에서 오후 3시부터 새벽 12시가 넘은 시간까지 강의중이라는 멘트를 듣고 경악을 금치 못했는데, 3주차 오픈 하자마자 7시간에 달하는 강의 시간을 보고 정말 하나라도 더 알려주시려는 새벽보기님의 열정이 대단하시다는 것을 느꼈다. 그리고 오프라인에서 강의를 들으시는 학생분들의