안녕하세요^^
평소 월부를 통해 열공하고 있습니다
무주택자_생애최초 대출 가능
서울/경기권 갭투자 예정
투자 가능 금액 2.2-2.5억
직업 : 프리랜서, 개인 사업자
1. 프리랜서의 경우 대출을 받을 때 소득의 50%만, 사업소득은 100% 인정을 받는다고 알고 있는데요,
대출 시 최근 2년 소득을 기준으로 본다고 하는데
소득금액증명원 상 "사업소득+프리랜서 소득이 한 해에 총 얼마" 정도 되어야 대출에 유리한가요?
예를 들어 최소 2-3천은 되어야 한다- 이런 기준이 궁금합니다
2. 생애최초 주택 매수 시 추천하시는 대출 종류도 궁금합니다
3. 직업상 월소득의 격차가 큰 편인데, 이런 경우에도 대출을 통해 갭투자를 해도 괜찮나요?
4. 갭투자 시 보유한 현금의 몇 %정도를 투자하는게 안전한가요?
예를 들어 1년치 생활비를 남겨놓고 투자한다던지- 경험상 유용한 기준이 있다면 말씀 부탁드립니다
다음주까지 종합소득세 신청을 마무리해야해서 답변 주시면 저의 첫 주택 매수 시 큰 도움이 될 것 같습니다
꼭 답변 부탁드립니다♥
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