안녕하세요!
작년(2024년)에 내마중 너나위님 강의를 수강했고 복습 중 궁금한 점이 생겨 두 가지 질문 드립니다. ^^
1. 전고점 대비 -25% 매수 기준에 대해
너나위님께서는 “가격”이 가장 중요하다고 하시며,
전고점 대비 -25% 수준에서 매수하라고 하셨는데요.
👉 이 기준은 시장 상황(상승장/하락장 등)과 무관하게 항상 적용되는 개념인가요?
즉, 상승장이든 하락장이든 어떤 장세에서도 전고점 대비 -25%라는 기준을 동일하게 사용하는 것이 맞는지 궁금합니다.
2. 갭투자 + 전세자금대출 병행 가능 여부 및 전략
투자와 주거를 분리해 갭투자를 하되, 나는 따로 전세로 거주하고 싶은 경우입니다.
이럴 경우 전세자금대출이 가능한지 궁금합니다.
👉 관련해서 찾아보니 실무상 병행이 쉽지 않고,
1주택자용 전세자금대출 상품을 활용해야 한다고 들었습니다.
또한 이 경우 금리가 더 높고, 타이밍 조율이 필요하다고 알고 있는데요.
✔️ 갭투자와 전세자금대출을 동시에 실행하고 싶다면, 가장 효율적인 방법은 무엇인가요?
✔️ 추천하시는 대출 상품 종류와, 실행 순서를 구체적으로 안내해주시면 감사하겠습니다.
