[그때는여행지금은투자] 재테기 3주차 수강 후기

2주차 강의와 마찬가지로 3주차 강의에서도 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 가장 먼저 인상 깊었던 점은 여전히 소액(5천~1억)으로도 높은 연수익률을 달성할 수 있는 투자처가 있다는 점이었습니다. 당장은 약 4년 뒤 실거주 할 1호기를 마련한 이후 투자 방향을 어떻게 설정할지에 대한 고민이 있었습니다. - 1안) 상급지 갈아탈 수 있을 때까지 실거주하면서

[그때는여행지금은투자] 재테기 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. ‘강남 접근성’이라는 한 가지의 기준으로 상/중/하를 구분하는 것은 그리 어렵지 않았습니다. 3️⃣ 상/중/하

[그때는여행지금은투자] 재테기 2주차 수강 후기

강의에서 특히 인상 깊었던 점과 적용해보고 싶은 점은 다음과 같습니다. 베타 투자라도 절세를 통해 가장 확실한 알파 투자가 될 수 있음을 깨달았습니다. 개인적으로 도움된 부분은 ‘어떤 기준을 갖고 ETF를 매수해야 손실을 줄일 수 있는가?’였습니다. → 작년에 연금저축계좌(미래에셋증권)를 개설한 이후 S&P500, NASDAQ100, 다우존스 등을 골고루

재테기 1주차 수강 후기

총 6차시의 강의가 올라온 금요일 그리고 토요일까지 6개의 강의를 모두 들으면서 신청하길 참 잘했다는 생각이 들었습니다. 무엇보다도, 자산 재배치 이후 통장 잔고가 마이너스가 된 저에게 다시금 새로운 목표를 향해 나아갈 원동력이 되었기 때문입니다. 특히 인상 깊었던 점은 ‘My Dreamlife Project’라는 로드맵을 통해 30억(또는 그 이상)이라는

내마중 3주차 과제_후보단지 방문 후 최종 TOP 1 단지 선정

○ 철산래미안자이(전용 84 / 2024.09.02 네이버부동산 호가 기준) - 매매가 : 11억 - 전세가 : 7억 2천 - 전세가율 : 약 65% ○ 철산센트럴푸르지오(전용 59 / 2024.09.02 네이버부동산 호가 기준) - 매매가 : 9억 7천 - 전세가 : 6억 - 전세가율 : 약 62% ○ 최종 선택 - 광명시 철산동에서의 TOP 1은 ‘철산

내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중 3주면 내집마련 6캔두잇!조 그때는여행지금은투자]

8월 한 달이 정말 빠르게 지나간 것 같습니다. 조모임을 신청하지 않았던 기초반 수강 당시에는 과제 수행 및 수강 후기 등에 대한 동기부여가 조금 부족했지만, 조모임을 신청한 이번 중급반에서는 조모임 등을 통한 조원들의 열정에 힘입어 제때 과제를 제출해야겠다는 동기부여가 되었습니다. 특히, 혼자라면 나가기 귀찮았을 자치구 단지 임장 등의 활동을 조원들과 함

[내마중] 3주차 수강 후기

1. 나에게 특히 와닿았던 점 1) 거주/보유 분리를 실천하는 과정에서의 고민 지점, 예상되는 변수 등을 실제 사례를 통해 구체적으로 살펴볼 수 있었음 2) 네이버 부동산에 나와있는 매매/전세 물건에서 어디를 중점적으로 살펴봐야 하는지 참고가 되었음 3) 전세 세팅 및 나의 실거주 프로세스가 한 눈에 알기 쉽게 정리되어 있어서 거주/보유 분리에 대한 막연한

서울 강동구 및 경기 광명시 입지분석 [내마중 10기 36조 그때는여행지금은투자]

[기본정보] 1. 서울시 강동구 1) 아파트 명 : 성내삼성 2) 세대수 : 1,220세대 3) 입주년도 : 1999.09.01 4) 위치 : 서울시 강동구 성내동 590 2. 경기도 광명시 1) 아파트 명 : 철산래미안자이 2) 세대수 : 2,072세대 3) 입주년도 : 2009.11.26 4) 위치 : 경기도 광명시 철산동 634 [직장] 1. 성내삼성

[내마중] 2주차 수강 후기

1. 나에게 특히 와닿았던 점 1) ‘거주/보유 분리’라는 의사결정에 좀 더 힘을 보태준 강의였음 - 실거주집 마련을 충분히 할 수 있는 곳에 굳이 ‘거주/보유 분리’를 할 필요는 없었다는 점과 실제 사례를 통해 그 기준을 어떻게 적용하는지를 배울 수 있었던 점에서 큰 도움이 되었음 2) 수도권 시장진단을 통해 현재 시황이 어떤지를 큰 틀에서 파악할 수 있

[내마중 10기 36조 그때는여행지금은투자] 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트 정리하기

1. 서울시 강동구와 경기도 광명시를 전수조사 후 리스트를 정리했습니다. 2. 작성한 리스트에서 아래와 같은 기준에 따라 매매하고 싶은 아파트 단지를 선정했습니다. 1) 매-전 금액 범위 : 30,000~45,000 2) 전체 세대수 : 500 ↑ 3) 기준여부(-15%) : Y ↑ 3. ‘거주/보유 분리’ 후 ‘실거주’한다는 것을 염두에 두고 강동구에서는

[내마중] 1주차 수강 후기

0. Before 내마중(='24년 4월 내집 마련 기초반 수강 직후) 수업을 통해 배운 내집 마련 선택 원칙과 적정 가격 등에 기반하여 제 상황에 맞는 최적의 지역 및 단지를 선정할 수 있었습니다. 다만, 이는 ‘거주/보유 분리’라는 전략을 고려하지 않고 ‘상급지 갈아타기 및 실거주’라는 측면에만 집중했던 것이었고, (물론 더 나은 입지에 가는 것만으로도

내집마련 기초반 3강 강의 후기

강의를 듣고 비록 매수자의 입장이 아닌, 매도자의 입장에서 부동산을 방문했지만, 나름대로 유익한 경험을 할 수 있었습니다. 처음이 어렵지, 부동산 방문 예약을 위해 냉큼 전화를 걸고, 방문 예정 시간보다 약 30분 일찍 방문하는 것은 그다지 어렵게 느껴지지 않았습니다. 이번 강의에서는 부동산 현장에서 마주칠 법한 상황들을 큰 틀에서 배울 수 있어서 정말 유

내집마련 기초반 2강 강의 후기

'빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라'는 명언이 괜히 나온게 아닌 것 같다는 생각이 들었습니다. 조모임을 신청했더라면 어땠을까하는 아쉬움과 함께, 차일피일 미루다 2주차 강의 후기를 올립니다. 이번 강의는 내집마련의 원칙을 좀 더 확고하게 다질 수 있는 강의였습니다. 특히, 현재의 제가 처한 상황과 더불어 강의에서 제시해주는 원칙과의 교집합에

내집마련 기초반 1강 강의 후기

'과제'가 있다는 말에, 퇴근 후 부랴부랴 아내와 저녁 준비를 하고, 밥을 먹은 뒤에는 다른 것을 하기 싫다는 귀찮음과 으레 학부 시절부터 들어온 저 단어에 대한 거부감의 콜라보에도 불구하고, 그럼에도, 제가 원해서, 스스로 신청한 강의이기에 내용을 곱씹으면서 적어보겠습니다. '월부'를 처음 접한 건 코(로나19)시국, '월부 유튜브'에 관심을 갖게된 건