[내마중] 2주차 수강 후기

1. 나에게 특히 와닿았던 점

 1) ‘거주/보유 분리’라는 의사결정에 좀 더 힘을 보태준 강의였음

  - 실거주집 마련을 충분히 할 수 있는 곳에 굳이 ‘거주/보유 분리’를 할 필요는 없었다는 점과

     실제 사례를 통해 그 기준을 어떻게 적용하는지를 배울 수 있었던 점에서 큰 도움이 되었음

 2) 수도권 시장진단을 통해 현재 시황이 어떤지를 큰 틀에서 파악할 수 있었음

  - 강의를 수강하기 시작한 이후로는 연일 보도되는 서울 아파트값 관련 기사에 크게 동요하지 않게 되었으며,

     중요한 것은 가격의 ‘변화’가 아닌 ‘가격’ 그 자체라는 것을 깨닫게 되었음

 3) GBD의 위상이 CBD+YBD보다 더 크다는 점과 택지(균질성)가 가진 힘을 알게 되었음

  - ‘거주/보유 분리’ 전략에 따라 내가 나중에 들어가고 싶은 단지로만 찾을 것이 아니라, 다른 사람들도

     들어가고 싶은 단지를 찾는 것이 중요하다고 느낌 

2. 적용해보고 싶은 점

 1) 서울/수도권 어디든 기회를 주고 있으나, 그 기회를 잡기 위해서는 우직하게 노력해야 함을 배웠음

  - 시세표 기준 나의 상황에 적합한 자치구(또는 시)의 전수조사를 꾸준하게 실천하겠음

 2) 상황에 따라 ‘실거주’를 할 집과 ‘거주/보유 분리’를 할 집을 구분해야 함을 배웠음

  - 나의 상황에 적합한 단지 후보군이 전자인지 후자인지 판단해보겠음

 3) ‘거주/보유 분리’ 실행 시 거주할 집(전/월세)의 비용을 최대한 줄여야겠다는 생각이 들었음

  - 비교평가 및 부동산 문의를 통해 좋은 물건을 잡을 수 있도록 노력하겠음