서울투자기초반 4강 후기[ 16기 57조 건행정아]
안녕하세요, 건강하고 행복한 노후를 꿈꾸는 건행정아입니다. 이번 4강은 무엇보다 시세트래킹의 중요성을 알게된 엄청난 강의였습니다. 그간 미루고만 있었던 시세트래킹인데 강의를 듣고 나니 빨리 시작할수록 내가 더 크고 좋은 기회를 잡을 수 있다는 결론을 내렸습니다. 내 투자금+2억이 드는 단지까지 시세트래킹을 해야하는 이유, 전세가 상승 시작이 중요한 이유,
[서울투자기초 16기 57조 건행정아] 3주차 강의 후기
안녕하세요, 건강하고 행복한 노후를 꿈꾸는 건행정아입니다. 이번 강의는 전혀 알지 못했던 동북권 A,B지역에 대한 제주바다님의 강의였습니다. 동북권 A지역은 제가 사는 평촌과는 너무 멀리 떨어진 곳이라 이전에 전혀 관심이 가지 않던 지역이었습니다. 이전에 이 지역들에 생기는 뉴타운 이름을 들어본 적은 있으나 나와는 상관없는 곳이라 어느 정도로 바뀌었는지,
서울투자기초 2주차 강의 후기[16기 57조 건행정아]
6월에 첫번째 서투기 들을 때보다 서울 아파트 가격이 많이 올라서 조바심도 나고 서울 투자 공부는 포기해야할까라는 고민도 되고… 갈등하다가 수강하게 된 두번째 서울투자기초 강의 2주차 주우이님의 강의 잘 들었습니다. 중간에 강사님이 하신 말중 ‘강의 들을때는 비교평가를 잘 할 수 있을 것 같은데 끝나고 하려면 기억이 안난다, 어렵다, 그래서 하기가 힘들다’
[서울투자기초반 16기 5늘도 월부에 미7조 건행정아] 1주차 강의 후기
1주차 강의는 자모님의 서울투자 기회잡는 법이라는 주제로 진행되엇습니다. 투자공부를 시작한 3월만 해도 저울 좋은 곳도 전고가 대비 조금은 내려있던것 같은데 이제는 전고를 뚫은 곳도 있고 전고 근처인 곳도 있고.. 21년 대세상승장 가격이 말고 안되게 비싸니 더 떨어질거라 기대하고 바래오며 공부해 온 저는 마음이 불안하고 후회스럽고 조바심이 나기 시작했습니
[신도시 투자 기초반 1기 77조 건행정아] 4강 후기
정말 7천만원으로 신도시 투자가 가능할까? 내가 사는 신도시에는 가능한 곳이 없는데? 신도시 투자 기초를 듣기전에 저의 생각이었습니다. 4강 주우이님의 강의를 듣고서는 정말 있구나! 많이 있구나! 내가 몰랐구나! 였습니다. 여지껏 내가 아는 곳만 보고, 살고 싶은 곳만 보았으니 모르고 있었을 뿐. 이래서 앞마당 넓기기가 중요하구나를 다시 한번 깨닫고 서두르
[신도시투자기초반 1기 77조 건행정아] 3강 후기
경기도의 한 지역에서만 25년째 살고 있으면서 이 근처 지역 빼고는 나랑은 상관없는 지역이기에 어느 지역이 경기도 동서남북 중 어디 정도에 있다 정도만 알고 있었습니다. 3월부터 월부 강의를 들으면서 이미 알고 있는 곳인 분당 지역에 대해서 조금 더 자세히 알게 된 것을 발판으로 다른 지역도 궁금해져서 이번 신도시 투자반을 신청하게 되엇습니다. 이번 3강은
[신투기 1기 77조 건행정아] 2강 후기
수지와 평촌 두 곳을 비교분석해주신 양파링님의 강의는 어디를 투자해도 돈을 벌 수는 있겠다는 인사이트를 주었습니다. 현재 평촌에 거주중이라 평촌에 대한 내용은 대부분 생각하고 있는 내용들이라 다행이다 싶었습니다. 수지는 전혀 모르는 동네였는데 지역 크기, 강남과의 통근시간 등 장점이 많고 규모가 큰 것에 놀랐습니다. 그동안 한 지역에서만 생활하면서 타지역에
신도시투자기초 1강 후기 [신투기 1기 77조 건행정아]
1기 신도시 평촌에 25년째 살면서 이렇게 살기 편한데 굳이 서울에 투자해야할까? 궁금하기도 하고 아직 전고점대비 20프로이상 하락한 곳이 평촌에 꽤 많은데 투자하면 안될까?라는 궁금증과 2기신도시와 비교해보고 싶은 마음에 이번 신도시투자기초를 듣게 되었다. 1강을 끝낸 지금 알게된 점은 단지공부를 서울, 신도시 번갈아가며 많이 해두고 같은 투자금이 드는
3강 강의 후기[서울투자기초반13기 104조 건행정아]
이번 강의는 지역을 분석하고 서울투자하는 방법에 관한 자음과 모음님의 강의였다. 송파구, 강동구, 서대문구 세 곳의 아파트들을 분석하고 비교하면서 인구, 직장, 교통, 학군이 왜 중요한지 데이터를 통해 잘 알 수 있었다. 동별 인구수와 세대별 인구수를 통해서 선호동이 어떤 동인지, 아파트와 빌라 중 어떤 거주 형태가 더 많은지 알게 되어 도움이 되었다. 지
서울투자기초반 2강 후기 [13기 104조 건행정아]
서울 투자의 기초가 되는 강남구를 시작으로 동작구, 영등포구의 아파트의 입지분석을 통해 더 가치있는 곳을 알아보고 가치성장투자할 곳, 소액투자할 곳, 투자 후순위 지역 아파트에 대해 알아보았다. 주우이님의 말씀대로 강의를 들으면서는 질문에 대한 답도 잘 찾고 왜 더 좋고 안 좋은 곳인지 잘 알겠는데, 이걸 혼자 하는건 내 수준으로는 아직 어림도 없다. 강의
서울투자기초반 1강 강의 후기[13기 101조 건행정아]
1강은 월부공부 4개월차인 나에게 서울을 폭넓고 쉽게 잘 알려준 아주 도움되는 강의였다. 가끔 유튜브에서 나오는 뉴타운 얘기들은 한귀로 듣고 흘려 이름정도만 알고 있었는데 지금부터는 이름뿐만이 아니라 위치도 알고 가격도 알게 될 것 같다. 뉴타운 지역에는 전혀 관심이 없었는데 이 곳 또한 임장도 가보고 가격도 잘 지켜보면 적은 투자금으로도 좋은 기회를 잡을
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
도입부에 인용된 잡역부 로널드 리드의 일화는 시간이 우리를 부유하게 만들어 줄 수 있음을 단편적으로 보여주었다. 지금 당장 큰 돈은 아니나 복리의 마법이 시간에 더해지면 나도 부자가 될 수 있다는 희망적인 내용이 시작부터 나와 참 좋았다. 중간 중간 현재 나에게 꼭 필요한 내용들이 나와 나에게 자극을 주었다. 내가 충분히 가졌다는 사실을 알라 부자로 남으려
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
24년 상반기 현재 전세 시장 상황은 서울 25개구 중 9개구 전세가율이 60%이상으로 전세가율이 오르고 있어 투자하기 좋은 시기이다. (그럼, 투자금이 부족한 현재는 금액에 맞춰서 싼 지역을 먼저 공부해야 할까? 고민이다.) 전세 셋팅을 위해서 다양한 상황에 대한 매뉴얼 준비해서 대응한다. 투자할 물건 매매시 등기부등본을 3번 (가계약금 보내기전, 계약금
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
1장 왜 투자를 해야하는가? 자본주의와 인플레이션으로 인해 월급저축만으로는 부자가 될 수 없다. 인플레이션으로 인해 근로소득의 증가속도가 느려진다. 노인빈곤율이 OECD국가 1위이다 2장 당신과 돈이 가야 할 방향 돈을 소비자산구입에 쓰지말고 생산자산 구입에 써야한다. 지출을 통제하여 돈을 모으고 그 돈을 생산자산 구입에 쓴다. 투자수익이 인플레이션을 상쇄
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
3강 너바나님의 하락장에서 10억 버는 법 강의 후기 너바남님의 열중 강의는 이번이 마지막이라고 하시니 더 의미있게 듣고 주말동안 200퍼센트 완강을 다짐하며 후기를 작성해본다. 부동산은 장기적으로는 계단식 상승한다. 하락장에서는 많이 빠진것을 사서 많이 벌 수 있는 기회를 잡자. 21년부터 24년 지금가지 3년째 하락장인 지금. 투자 기회가 맞다고 본다.
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기[열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.05.19 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1~3] 중요하지 않은 것은 포기하고 중요한 것 하나에만 초점을 맞추어 파고들 때 성공은 가까이 온다. 훌륭한 성공은 오랜 시간동안 한 번에 하
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
게리롱님의 이번 강의는 이전에 내가 들은 열기, 실준 강의에서 계속 강조된 저환수원리를 적용하는 방법을 잘 알려주는 내용이 많았다. 절대적인 투자원칙인 '가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다'를 다양한 자료를 통해 설명해줘서 나도 빨리 여러곳을 임장하고 저 원칙으로 한번 비교해보고 싶다는 생각이 들었다. 앞마당이 많아야 비
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 48조 건행정아]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.11. 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점(스토리텔링 위주의 책만 읽다가 한 꼭지가 3쪽 정도의 책을 읽으니 집중이 안돼서 1점 뺐다는 개인적인 사유. 내용은 너무 좋습니다!) STEP2. 책에서 본 것 p.18 [돈은 인
