[신도시투자기초반 1기 77조 건행정아] 3강 후기

경기도의 한 지역에서만 25년째 살고 있으면서 

이 근처 지역  빼고는 나랑은 상관없는 지역이기에 

어느 지역이 경기도 동서남북 중 어디 정도에 있다 정도만 알고 있었습니다.  

3월부터 월부 강의를 들으면서 이미 알고 있는 곳인 분당 지역에 대해서 

조금 더 자세히 알게 된 것을 발판으로 다른 지역도 궁금해져서 

이번 신도시 투자반을 신청하게 되엇습니다. 

이번 3강은 전혀 관심없었던 C,D 지역에 관한 분석이었는데 

제주바다님 강의 내용중 가장 크게 와 닿았던 것은 

‘어느 지역, 어느 단지든 제끼지 말고 다 알고 있어야 한다’ 였습니다. 

그래야 내가 관심있는 단지를 정확하게 비교평가해서 투자할 수 있다. 

그렇습니다. 예전의 나처럼 ‘난 이지역은 관심없으니까 안할래’ 

이러면 가치있는 투자를 할 수 없습니다. 

또한 정해진 평형만 보지말고 다른 평형도 살펴봐야겠습니다.

그렇게 하면 낀 평형이 눌려서 가격이 왜곡된 것도 찾아 

저평가 된 것을알수 있습니다. 

아직 앞마당이 다섯손가락 안에도 안 들지만 매달 강의들으며 

앞마당을 늘리다보면 ‘이게 왜 싸지? ’ 라는 생각이 들고

좀더 분석해서 가치가 있다 판단되면 1호기를 하는 날이 

6개월안에는 오지 않을까 기대해봅니다. 

마지막 말씀처럼 시세트래킹과 전수조사를 지금껏 공부한 지역과

내가 사는 지역부터 시작해두고 하나씩 늘려나가보겠습니다. 

좋은 강의해 주신 제주바다님께 감사합니다.