정말 7천만원으로 신도시 투자가 가능할까?
내가 사는 신도시에는 가능한 곳이 없는데?
신도시 투자 기초를 듣기전에 저의 생각이었습니다.
4강 주우이님의 강의를 듣고서는
정말 있구나! 많이 있구나!
내가 몰랐구나! 였습니다.
여지껏 내가 아는 곳만 보고, 살고 싶은 곳만 보았으니
모르고 있었을 뿐.
이래서 앞마당 넓기기가 중요하구나를 다시 한번 깨닫고
서두르지 말고 천천히 꾸준히 공부해나가자라고
한번 더 결심하게 되었습니다.
4강을 듣고 꼭 해보고 싶고 해야할 것이 있다면
- 앞마당 생활권을 1~4순위로 나눠보기
지금껏 만든 앞마당을 엑셀로 정리하고 2-4주에 한번씩 시세트래킹하기
사실 3월 월부강의 듣기를 시작한 이후로 시세트래킹을 하는게 목표였는데
지금까지도 못했습니다. 너무 시간이 많이 걸릴 것 같은 두려움에 시작도 못했는데
휴가 기간을 이용해서 이번에는 정리해 두어야겠습니다.
3. 주우이님이 알려주신 소액투자의 프로세서대로 진행해서 투자가능한 단지 뽑기 연습
*** 잊지 말 것
1. 투자할 때를 기다리면서 나에게 맞는 소액투자 물건을 계속 찾아야 한다.
2. 내 투자금으로 할 수 있는 최고의 투자 물건을 찾는다.
3. 지역을 비교할때 강남의 인구 그래프를 넣고 기준삼아 비교하면
지역별 연령별 인구구조 파악하기 쉽고 선호지역 찾기가 쉽다
4. 10평대는 전세가 오르는데 한계가 있으니 20평대 투자가 좋음.
20평대 전세가는 꾸준히 상승할 수 있다.
5. 내 투자금으로 서울 투자가 가능하면 우선적으로 서울에 투자,
경기도에서도 좋은 곳 부터 먼저 투자진행한다..
6. 일단 투자금에 맞는 매매절대가에 들어오는 단지 추린 후 저평가 단지를 찾고 전세가율 확인
현재 매매가와 전고점을 비교해서 수익률을 검증하고 같은 투자금에 들어오는 다른 지역 단지를 찾아보기
***27년의 내 모습, 나의 투자결과를 그려보자
27년도를 생각하고 행동으로 옮기자.
생각한대로 이루어진다
생각하지 않으면 이루어질 수 없다
꼼꼼하고 구체적인 예시로 좋은 강의해주신 주우이님께 감사드립니다.
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