매도 후 현금보유
평촌 아파트를 매도 후 현금을 보유하면서 서울에 무주택자 청약을 고려 중인데, 이런 전략이 괜찮을지 궁금합니다. 3. 또한 4~5억 원의 자금으로 서울 내에서 투자할 만한 지역이 있다면 추천 부탁드립니다. 평촌처럼 학군이 우수한 지역은 서울 내에서는 자금적으로 부담이 커 고민이 많습니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조 초록나무맘]
돈과 행복의 관계 - 행복의 진정한 원천: 돈이 많아져서 행복해지는 것이 아니라, 돈을 버는 과정에서 얻는 배움과 성장이 진정한 행복을 가져올 수 있습니다. # 투자 전략과 인식 - 상황 인식의 중요성: 자신의 현재 상태를 인식하고 투자 가능성을 평가하는 것이 중요합니다. 적을 알고 나를 아는 것이 성공의 열쇠입니다. - 반복과 지속성: 투자에서는 꾸준한
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조 초록나무맘]
강의를 들으며 0호기 복기를 할 수 있는 시간을 가졌습니다. 주인 전세 매매를 하면서 ‘을’이었던 나 자신을 돌아보게 되었고, 4개의 단지를 비교 분석하며 최종 선택한 0호기에 대한 생각이 깊어졌습니다. 저환수원리에서 가장 중요한 요소를 놓쳐 아쉬움이 있지만, 올 수리 후 높은 전세를 맞출 수 있어 다행입니다. 이번 경험은 강의에 더욱 몰입할 수 있게 해주
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조 초록나무맘]
임장보고서와 투자 성공의 길 1. 임장보고서의 중요성 임장보고서는 부동산 투자에서 가장 중요한 도구입니다. 내가 들인 시간과 노력을 바탕으로 지역과 가격에 대한 통찰력을 쌓고, 이를 통해 확신을 갖게 됩니다. 임장보고서를 작성하는 과정은 물건을 놓치는 일이 없도록 해줍니다. 투자하기 좋은 시간을 놓치지 않기 위해 항상 최선을 다해야 합니다. 실패를 피하기
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조 초록나무맘]
임장의 필요성 임장은 부동산 투자에서 필수적인 과정으로, 직접 현장을 방문해 아파트의 가치, 주변 환경, 교통 등을 파악함으로써 신중한 투자 결정을 내릴 수 있게 한다. 특히 임장 보고서를 작성하는 과정은 이러한 정보를 체계적으로 정리하는 데 큰 도움이 된다. 임장의 목적 - 아파트 가치 평가: 시장 가치를 이해하기 위해. - 지역 특성 이해: 지역의 특성
강사와의 만남[열반스쿨 기초반79기54조 초록나무맘]
**두둥! 79기 강사와의 만남 선정!** 뒤늦게 확인하고 혼자 감격스러움에 눈물을 흘렸습니다. 7시까지이지만 경기 남부에 거주 중인 저는 그 전에 지방에 살아 지하철이 익숙하지 않아 5시에 출발했습니다. 남편이 반차를 써서 어린아이들을 남겨두고 이른 출발을 할 수 있었네요. 여보, 성공해서 꼭 조기 은퇴시켜줄게! 고마워~ 30분 전에 도착해 월부 강의실이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 19기 54조 초록나무맘]
“미래를 모르는 사람과, 자신이 미래를 모르는 사실조차 모르는 사람들이 있다.” -존 케네스 갤브레이스- "전문가로부터 시장 전망을 듣는 건 시간 낭비다." -워런 버핏- 부동산 시정에서 땅의 가치는 변하지 않지만, 사람들의 심리에 따라 다르게 인식될 수 있다. 따라서 대출 규제와 부동산 시장 사이클을 이해하고, 행동 중심으로 투자 전략을 세우는 것이 중요
안양시 동안구 귀인마을 현대홈타운 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 54조 초록나무맘]
수익률 보고서 ▶ 아파트명 평촌 귀인마을 현대홈타운 24평(182세대), 27평(25세대), 33평(760세대) = 967세대 1단지 101~105동은 평지, 2단지 201~206동은 언덕이 있으며, 1단지 선호도가 높다. 이유는 학원가 및 상권 이용이 더 편리하다. (RR동 101동) 2002년 준공, 23년차로 평촌 인근 아파트가 대부분 90년대 준공이
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 54조 초록나무맘]
아파트 수익률 보고서를 월부 카페에서 찾아보던 제가 직접 작성할 날이 올 줄은 상상도 못했습니다. 2018년에 대구에서 안양으로 이사 온 뒤, 2020년에 집을 매매하기 위해 낯선 이곳을 혼자 돌아다니며 집을 보러 다녔던 기억이 떠오릅니다. 제 무지함이 두려워 월부 카페를 뒤적이며 다른 사람들이 쓴 수익률 보고서를 찾아보던 시절이 생각납니다. 그때 제가 본
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 54조 초록나무맘]
이번 강의를 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 특히, 비전 보드에 대한 현실적인 접근과 목표 설정의 중요성을 깊이 이해하게 되었습니다. 강의 내용 중 몇 가지 주요 포인트를 정리해 보았습니다. 비전 보드는 현실적이어야 한다: 비전 보드는 나의 진정한 목표를 반영해야 하며, 타인의 꿈이나 욕망을 내 꿈으로 착각하지 않도록 주의해야 합니다. 다른 사람
