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다이룬큰언니

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[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

24.06.30|조회수 13,332
270131
전문가칼럼
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꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

24.05.31|조회수 3,876
188124
부동산Q&A
빅토리23

22년 이후 준공되어 전고점 가격을 알 수 없는 경우 가치 판단

안녕하세요. 최근에 투자코칭을 받고 의문이 생겨서 질문 남깁니다. 코칭 받은 라즈베리 튜터님께서는 저평가 지역을 찾기 위해서 전고점 대비 15~20% 빠진 곳을 전수 조사하여 후보 단지를 추려보라고 하셨습니다. 그리고 전고점 시기를 대략 21년 9월 경이라고 알려주셨는데요. 그럼 22년 이후에 준공되어서 상승장에서의 최고 가격을 알 수 없는 경우에는 어떤

24.08.18|조회수 59
03
수강후기
다이룬큰언니

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 66조 다이룬 큰언니]

이번 수업을 통해 익숙해진 임장에서의 나의 문제점을 발견할 수 있는 시간이었다. 원래 분임의 목적이 무엇이었는지? 단임을 할때는 어떻게 해야 했었는지? 를 다시 한번 생각하며 각 임장에서의 목적에 따른 행동을 해야겠다는 점을 깊게 배우게 되었다. 또한 매임에 대한 구체적인 방법과 행동요령 그리고 왜 매임이 필요한지 깊게 깨닫게 되는 시간이었다. 나도 튜터님

24.07.17|조회수 8
02
수강후기
빛나기

조장후기 [서기7기 103조 백삼예술대상투자부문 최우수조 빛나기]

안녕하세요 서기 7기 103조 백삼예술대상투자부문 최우수조 빛나기입니다. 이번에도 조장을 하게 되어 감사하게도 조장후기를 작성할 수 있게 되었네요! 기쁜 마음으로 조장 후기를 작성해보겠습니다. 22년 1월 내마반 20기 - 조원 2월 열반기초 47기 - 조장 4월 실전준비 - 조장 5월 열반중급 - 조장 7월 실전준비 - 조장 8월 열반기초 - 조장 23년

23.12.27|조회수 299
622
실전투자경험
보스입니다

겨우 22살에 군대에서 부동산 투자를 성공했습니다.

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 :) 등기를 친 지 반년이 넘어가는 시점 최근 전세도 새로 맞추며 일반적인 또래들은 쉽게 하지 않는 경험을 월부에서 많이 하게 되었습니다 22살이란 나이를 들으면 무슨 생각이 드시나요? 제 나이를 처음 듣는 동료 분들은 매번 어떻게 이렇게 일찍 부동산에 관심을 가졌냐는 질문을 많이 하십니다 나이에서 오는 고정관념이

24.07.02|조회수 1,584
77140
실전투자경험
보스입니다

[보스입니다] 매수한지 5개월만에 찾아온 역전세

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 오늘은 제 애증의 1호기를 복기하고 색다른 경험을 공유하고자 합니다 1호기 매수 당시 물건의 조건은 전세낀 물건으로 만기가 약 1년가량 남은 물건이었습니다 당시 전세시세보다 전세가 높게 들어있어서 투자금이 적게들었고 당장 가용가능한 투자금이 적었던 저에게 최적의 물건이었습니다 하지만 2가지 리스크가 있었습니다 1.

24.05.13|조회수 490
2367
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