신도시투자반-4주차 강의 후기(1기 104조 께롱)
소액투자에 대해 진심으로 강의해주신 주우이님 감사합니다. 이번 강의는 특히나 현재 앞마당으로 만들어가는 지역이 예시로 많이 등장해서 너무 재미있었다. 내가 둘러보며 느꼈던 점들과 비교해보고 강사님이 어떤 식으로 투자에 접근하는지 엿볼수 있었다. 내가 놓치고 있는 부분은 구축의 경우 투자에서 상당히 망설인다는 점 근처 단지들과 비교해서 선호가 좀 떨어지는 단
[신도시투자기초반 1기 저평가 아파트 10채 4조- 께롱] 2주차 강의후기
두개 지역에 대해 세세하게 알려주신 양파링님 감사합니다. 가보고 싶어졌습니다.
[신도시투자기초반 1기 저평가 아파트 10채 4조- 께롱] 1주차 강의후기
열정적으로 알려주셔서 감사합니다. 금액대와 최고가를 보고 아파트를 평가하는 법, 어느정도 기다려야 다음 상승장이 올 지 등 경험과 노하우를 풀어주시는 강의였습니다. 이번달 임장지에서 주의할 점 - 가치+가격+투자금의 교집합 찾기 - 연식 우선순위로 둘 것(구축이여도 바로미터를 챙겨보며 입지챙겨볼것, 구조챙겨볼것), - 선도지구에 흔들지 말 것 전고점이 같은
제주바다님 라이브코칭 후기(서울투자기초반 14기 5조 - 께롱)
제주바다님의 진심이 느껴지는 라이브코칭이었습니다. 정말 감사합니다. 가장 먼저 적용해야겠다고 생각한것은 투자금액대별로 투자할 수 있는 곳을 리스트업 해두는 것 다시 한번 상기해두고 싶은 것은 땅의 가치 먼저 보는 것, 그 다음이 선호를 보는 것 수도권에서 땅의 가치의 가장 큰 기준은 직장까지의 거리, 다시금 생각해보게되었습니다. 새롭게 알게 된 것은 구조에
3주차 강의후기(서울투자기초반 14기 5조 께롱)
지금 서울은 가격을 다지는 시기이니 조급해 말라. 임장하고 임보를 정리해 나가는 과정에서 같은 가격으로 더 좋은 데 살 수 있다. (bm)지역공부가 끝나고 난 후 그 지역을 한줄로 정리해보자. 서울투자에서 직장은 정말 중요 (bm)인구수와 세대당 인구수를 통해 미리 가설을 세워보자. 직장주요지역인지 베드타운 지역인지 그 지역의 큰 특징을 알고 접근하자. (
[서기 5래해서 부자될조 께롱]서울기초반 2주차 강의 후기
열과 성을 다해주신 주우이님 감사합니다. 서울 3개구에 대해 강의해주셨다. 최고입지 A지역과 현재 내가 앞마당으로 만들고 있는 B지역 그리고 B와 같은 급지이면서 인접한 C지역 내가 살펴보고 있는 지역이 강의에 포함되어 있어 횡재한 기분이다. 이번 2주차 강의에서 기억에 남는 부분은 재건축 재개발 진행 절차 설명 뉴타운에 대한 이야기 그리고 입지를 먼저 보
서울투자 기초반 1주차 강의 후기
1강 2024 서울 하반기 부동산 시장 전망 : 현재 회복세인지 주춤세인지 얘기해주셨고 소액투자자는 어떤 입지 어떤 단지를 보아야하는지 얘기해줬다. 2강 서울 25개 입지, 가격 특징 완벽 분석 : 서울 전체를 알고나면 얼마나 재미있을까 싶었다. 서울 안에서도 급지가 있다는 사실을 알았고 이번 강의 이후 서울의 구들을 볼 때 좀 더 전문가적 시각으로 바라볼
지방투자기초반 4주차 강의 후기(D지역)
1강: 광역시 위상> 구별 입지와 특징> 생활권 선호도> 내가 투자할 단지 (구축도 투자 가능한 지방도시) 2강: 주요생활권 우선순위 나누기, 구별 특징 알기 3강: 입지 인구: 인구연령비ㅣ, 세대당 인구수 살펴보고 정리하고 가설 세워보자. 인구이동 구별로 나눠보자 직장: 양과 질에서 광역시 중에서 중간이구나. 전국 산업체별 사업자수, 종사주수 본 후에 구
지방투자 기초반 3주차 강의 후기 작성
3주차 강의 권유디 강사님 감사합니다. 1강: 지금 바로 c지여글 알아야 하는 이유 : 어느 정도 저평가 지역이며 투자금이 적게 들고 리스크가 적다 : 인구(구별 인구수 많은 이유 반드시 확인하라, 인구 이동 많은 곳 확인하라) : 구별특징정리- 다 좋은 0구 > 위치 좋은 0구 > 확장하는 0구 > 돈이 흐르는 0구 > 농어촌전형 00군 덧붙임: 투자를
2주차 강의 후기(B지역)
1.B지역을 제대로 봐야하는 이유곡 & 주요 생활권 들여다보기 : 공급이 줄고 있고 전세가가 오르고 있다. 가치가 있다. : 1순의(3개구-B지역의 대치동, B지역의 목동, B지역의 중심), : 2순위(2개구-면적이 크니까 그 안에서 생활권 구분해서 보기), : 3순위(2개구-좀 외곽) 2.투자와 연결되는 B지역의더 입지분석 PART 1 : 직장(양과 질
1주차(A지역) 강의 후기
지방투자 고민 TOP3: 개별시장이다 지방투자 핵심: 광역시와 중소도시가 다르네. 지방투자 입지평가 기준 총정리: 인구수(중요), 공급(중요), 직장, 학군. 환경, 교통은 그때그때 달라요. A지역 생활권 정리: 종사자, 학군, 환경을 보면 OO구, PP구가 으뜸 A지역 입지분석: 역시 OO구,, PP구 A지역 가격분석: 생활권 내 랜드마크 가격 분석해봐
4주차 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 12조 께롱]
드디어 올 게 왔구나. ㅊㅊ지역이다. 이번 지방투자기초반 재미나다. 여러 중소도시를 소개받는다. 우리나라 많은 지역들이 있고 어려서 지리관련된 교과를 배울 때도 재미나게 배웠던 기억이 있다. 여행을 좋아하는 남편덕에 여기저기를 다녀본거 같긴한데 아는게 없다;;; 많이 알고싶다. 이곳도 저곳도 수도권도 지방도 내 손과 다리가 바빠질 예정이다. 제주바다님을 통
3주차 강의 후기
d과 e 지역에 대해 잘 설명해주신 강사님 감사합니다. 지역에 대한 경험이 없으니 아직 멀게 느껴지지만 꼭 한번 내 지역으로 만들고 싶은 곳이 되었습니다.
2주차 강의 후기-께롱
스스게리롱님의 c지역 강의 잘 들었습니다. 잘생긴 외모로 단톡방에서 조원들 사이에 1강을 빨리 듣고싶게 만드는 흥미유발 대화들이 오갔습니다. 너무 젊은 강사님, 월부를 시작하고 몇 년 안되신 거 같은데 튜터로 활동하시는 모습에 처음에 좀 의아했는데요. 강의를 끝까지 듣고 나니 튜터님이 얼마나 똑똑하게 해나갔는지 느낄 수 있었습니다. 이번 지방투자기초반에서
지방투자 기초반 1강 강의 후기(지방투자기초반 14기 12조 께롱)
자모님의 열정 덕에 끝까지 수강할 수 있었다. 이렇게 긴 강의를 하루만에 하는 것일까? 강의하는 자모님, 강의듣는 수강생들 모두 존경스럽다. 자모님 안에 가득차 있는 경험과 확신이 부러웠다. 지방투자의 기본과 기준을 마련하라는 말씀대로 지방은 막연히 인구가 감소하니 투자지로는 매력이 없다는 일반론으로 접근하지 않아도 된다는 것이 희망적이다. 그리고 이 강의
