지방투자 기초반 3주차 강의 후기 작성

3주차 강의 권유디 강사님 감사합니다.

1강: 지금 바로 c지여글 알아야 하는 이유

: 어느 정도 저평가 지역이며 투자금이 적게 들고 리스크가 적다

: 인구(구별 인구수 많은 이유 반드시 확인하라, 인구 이동 많은 곳 확인하라)

: 구별특징정리- 다 좋은 0구 > 위치 좋은 0구 > 확장하는 0구 > 돈이 흐르는 0구 > 농어촌전형 00군

덧붙임: 투자를 잘, 빨리 할 생각말고 오래할 생각으로 하세요. 주변 소중한 사람 챙기세요

2강: 입지 part 1

: 직장(양은 떨어지고 질은 좋음-돈이 흐르는 지역), 학군(중요해: 평균학력수준 높아)

: 입지 분석시 수요를 끌어들이는 요소 확인하라.

3강: 입지 part 2

: 환경(일자리, 학군, 택지 0구 > 일자리,택지 0구 > 택지 0구 > 택지 0구

: 학군+신도시 느낌 중요 > 신도시 느낌

: 교통 : 글쎄(직장 접근성)

: 공급 : 전세가 반영에 정직한 c지역, 앞으로 공급 없고 현 전세가 너무 싸, 오오오~~

4강: 생활권별 가격 분석 및 투자 우선순위 총정리

: 가격-절대적 저평가 시장, 좋은 것 먼저 보기

: 전세가 오를 수 있음을 염두해도고 트레킹하기

: 투자금 아닌 선호 먼저 보기

5강: 투자로 연결되는 시세트레킹

: 스텝1(생활권*연식별 랜드마크 뽑기)~스텝2(매매가 뽑기)-스텝3(저평가 생활권 전수조사)-스텝4(내 기준에 맞는곳 고르기)-스텝5(비교평가 통해 검증하기)

이번 c지역에 대해 이렇게 매력적으로 강의해주시기 있기? 없기?

가 본 적도 없는 이 지역, 어서 가보고 싶어요.

정말 좋은 시기이고 정말 좋은 시장이라고 몇 번이나 강조해서 말씀하시니

만사 제치고 살펴봐야할 지역으로 느껴집니다.

마지막 시세트레킹 강의 꼭 bm해보고 싶습니다.

당장 만들어볼게요. ^^