- 지방투자 고민 TOP3: 개별시장이다
- 지방투자 핵심: 광역시와 중소도시가 다르네.
- 지방투자 입지평가 기준 총정리: 인구수(중요), 공급(중요), 직장, 학군. 환경, 교통은 그때그때 달라요.
- A지역 생활권 정리: 종사자, 학군, 환경을 보면 OO구, PP구가 으뜸
- A지역 입지분석: 역시 OO구,, PP구
- A지역 가격분석: 생활권 내 랜드마크 가격 분석해봐
- A지역 투자 분석 총정리: 구별 입지 파악 먼저하고 선호, 비선호 지역의 대응 다르게
- 지방에서 1억 벌기 위해 지금 집중할 것: 내 앞마당 트레킹 중요, 가치를 봤다면 버틸수 있어야, 수강 중 중요도 순서는 다음과 같음(강의-임보-임장), 그리고 완벽하게 하려고, 잘하려고 하면 망함.
각 강의마다 제가 느낀 간단한 포인트를 적어보았습니다.
제주바다님 강의가 이제야 조금 들리는 느낌입니다.
5개월을 쉬었는데 예전에 들었던 투자에 대한 약간의 지식이 조금은 남아있었나 싶기도해서 신기했습니다.
하지만 여전히 단지 분석으로 넘어가니 멍~해지면서 집중하기가 어려웠습니다.
A지역에 대한 전체 그림도 없는데 지역 내 점처럼 존재하는 단지들이 딴 세상 얘기처럼 들리기도 했습니다.
그럼에도 단지의 가격 흐름을 보면서 해석해주시는 강사님께 감사했고 단지별 비교를 왜 하는지도 알 것도 같았습니다.
저렇게 해석할 수 있구나. 나는 실력 쌓기를 위해 시간이 더 필요하구나.
가장 좋았던 건, 임보 작성의 팁을 세세하게 말씀해주셔서 좋았습니다.
그리고 부담을 덜어주는 말씀들도 감사했구요.
이번 1주차 강의를 들으며 제가 적용하고 싶은 부분은
"강의 후 입지분석과 시세따기를 어느 정도 한 후에 임장을 간다."
"수목 이틀만에 강의를 완강한다."
"임보를 완벽하게 하지말고 빠르게 넘긴다."
"생활권별 랜드마크 아파트 시세를 딴다"입니다.
부족한 게 많은데 함께 해주는 조장님과 조원분들께 감사합니다.
