실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 48기 89조 예아]

PIR 지수를 통해 절대적 저평가 구간 여부를 판별해주셨다. 나는 할수있다알고투자 강환국 작가의 찐팬인데, 영상중에 코스피 PBR 지수를 통해 한국 주식의 저평가 여부를 판단할 수 있는 근거를 제시하는 것이 있다. 예를 들면 PBR 0.8 - 0.9 / 0.9 - 1.0 / 1.0 - 1.1 등등의 구간에서 3개월, 6개월, 1년, 3년 이후의 수익률 얼마

실전준비반 3주차 강의 후기 [ 실전준비반 48기 89조 예아]

1년에 1-2채 투자만으로도 충분히 성과를 낼 수 있다. -> 1년에 1채 투자하는 것을 목표로 해야겠다. 내가 임장한 인천 논현동, 부평구에서는 갭투자 할만한 물건을 찾지 못하였다. 작은 금액으로 투자하기 위해서는 지방 투자를 해야한다. 지방 투자를 할때는 미분양이 줄어들고 있고, 공급이 많이 늘어나지 않는 곳으로 투자한다면 리스크를 줄이는 투자를 할 수

조 실전준비반 2주차 강의 후기[실전준비반 48기 89조 예아]

7대 업무지구는 반드시 알고 있어야 한다. 강남권(강남,서초,송파)148만, 광화문(종로,중구) 65만, 여의도(영등포,양천,동작) 60만, 가산(구로,금천)47만, 판교(분당)30만, 마곡(강서)26만, DMC(마포)25만 -> 강남과의 접근성이 제일 중요한 것은 맞지만, 다른 업무지구로 출퇴근하는 사람들도 분명히 있기 때문에 강남 이외의 업무지구에 대해

실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 48기 89조 예아]

앞마당을 늘려야 하는 이유에 대해 알려주셨다. 월부에서는 저평가된 단지에 투자하는 것을 가장 중요하게 생각한다. 저평가된 단지 여부를 알기 위해서는, 비교 분석이 필수이고, 비교 분석을 위해서는 내가 잘 알고 있는 앞마당이 여러개가 있어야 한다. 임장, 임보를 계속 해나가고 앞마당을 늘리면 자연스럽게 저평가 단지를 찾아낼 수 있게 될 것이다. 다만 이렇게