[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 오렌지라떼] 배웠으면 그뤠잇마 투자해라~!
튜터링데이 후기 첫 실전반 수업이라서 모든 것이 새롭고 신기했지만 오늘 튜터링데이는 정말 소중한 경험이었습니다 바쁜 시간을 쪼개가며 아침 일찍부터 조원분들의 1:1 코칭을 봐주신 그뤠잇 튜터님 감사합니다. 그동안 갈아타기 계획에 대해서 머릿속으로만 맴돌던 생각을 1:1 코칭 질문을 위해 자연스럽게 정리해볼 수 있게 되었고, 저의 상황을 보다 객관적으로 정리
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 오렌지라떼] 4주차 강의 후기
느낀 점 땅의 차이가 있다면 평형 줄이고 입지 좋은 곳으로 가자 아파트 간 비교도 교통 학군 환경 외 균질성, 인프라, 입지개선가능성, 전세상승 및 전세난이도까지 디테일한 비교 평가가 인상깊었음 현재 시장은 어떤 부동산 사장님을 만나는지도 중요하다. 실력이 중요한 시점 적용할 점 아파트 간 비교평가 장표 적용해 보기 매물임장하면서 수리비용 계산해보기 실제
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 오렌지라떼] 3주차 강의 후기
느낀 점 임장 시 가져야 할 자세에 대해서 다시 한 번 생각해 보게 됨 투자 우선순위를 정하러 간다는 마음으로, 실제 투자를 한다고 했을 때 a단지 와 b단지 중 어떤 단지를 선택할 것인지, 어떤 이유와 선호도 차이로 해당 단지를 선택할 수 있을지 깊이 고민하고 비교해보는 자세를 가질 필요가 있음 단지마다 비선호 요소보다는 어떤 선호 요소가 있을지 파악하는
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 오렌지라떼] 1주차 강의 후기
느낀 점 서울 부동산 시장이 계속 변화하고 있다는 느낌을 받았음. 이제는 투자 범위를 더 넓혀야 할 시점이고, 1등 뽑기에 집착하기 보다는 매수 자체가 더 중요해지는 시기임 투자를 하기 위해 결국 중요한 것은 단지의 선호도 차이를 아는 것이고, 단순한 급지의 비교에서 벗어나서 단지 대 단지의 비교를 계속 연습해야 함 목표를 달성하기 위한 5단계를 배웠음 -
3주차 강의후기
느낀 점 같은 4급지 내에서는 직장이 개선되는 곳을 1순위로 보자. 지하철이 많이 지나간다고 모두 의미있는 곳은 아니다. 업무지구에 연결되는 지하철 노선 확인하기 주변이 임대단지더라도, 균질한 택지에 위치한 아파트가 아니더라도, 선호도 있는 아파트가 있다. 꼼꼼하게 보기!! 적용할 점 임보에 호재 정리하기 언덕동, 평지동 같이 있는 아파트 전고점 체크 시
4주차 강의후기
느낀 점 신축과 구축을 투자할 때 발생할 수 있는 상황을 알고 투자하자 신축은 전세가가 빠르게 오를 수 있는 장점 구축은 매매가가 더 저평가 되어 있는 점, 대신 전세가가 안받치는 단점이 있음 현재 상황은 신축이 먼저 오른 상황, 구축은 안오르는 게 아니다. 늦게 오르는 것이다!! 결국에는 단지별 선호도를 잘 파악하는 것이 중요하다. 역세권만 보지 말고,
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 강동두더지조 오렌지라떼]
느낀 점 내가 지금 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 명확히 구분하자. 미래를 예측하려고 하지 말고 현재 시점 가격에 집중하자 오래 투자하기 위한 철칙을 가지자. 너무 들뜨지도 말고 너무 비관적으로 생각하지도 말자 역전세가 오더라도 당황하지 말고 미리 대비해 놓은 시나리오 대로 대처하자 적용할 점 투자 이후 시나리오 4가지 숙지하기. 잊어버리지 않도록 주
[실준61기 76조 강동두더지조 오렌지라떼] 3주차 수강 후기
느낀 점 강의를 여러 번 반복하면서 얻게 되는 점이 있었다. 전에는 들리지 않아서 무심코 넘어갔었던 내용이 문득 이해되면서 반복의 중요성을 다시 한 번 실감했고, 조금은 성장한 느낌을 받았다. 지역 내 비교를 할 때에는 강남 접근성 외에 그 지역 내 핵심 선호요소를 고려한 비교를 해야 한다. 이번 임장지에서의 선호요소가 무엇인지 다시 한 번 생각해보고 이를
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 강동두더지조 오렌지라떼]
○ 느낀 점 이번 2주차 강의는 임장보고서의 처음부터 끝까지 완벽 정리할 수 있는 강의였다. 월부생활을 한지 꽤 시간이 흘렀지만 아직까지 나만의 임보 틀이 완성되지 않았던 상황이라 이번에 자모님이 알려주신 임보 강의를 집중해서 들을 수 있었고, 최대한 따라할 수 있는 부분은 BM해서 조금은 업그레이드된 임보를 완성해보도록 하겠다. 항상 궁금하고 헷갈렸던 1
