실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 14조 다정한사람]
2주차 강의에서는 밥잘사주는부자마눌님이 임장보고서를 쓰는 이유와 방법에 대해 강의해주셨습니다 임장보고서는 지역과 단지의 가치를 알아가는 과정이고, 이를 통해 투자 단지를 찾는 것이 목표입니다. 그리고 이렇게 내 손으로 한땀한땀 만들며 임장보고서를 정리했을 때 비로소 가치와 가격에 대한 확신을 얻을 수 있다고 하셨습니다. 아직 1개의 임장보고서도 완성하지 못
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 14조 다정한사람]
자음과 모음님의 열정적인 강의를 들을 수 있어 감사했습니다. 임장의 기본과 중요한 것을 알려주려고 노력하시는 모습이 인상 깊었습니다. 촘촘하게 짜여진 강의 내용이 이제 임장을 처음 시작하는 초보자에게 많은 도움이 되었습니다. 자음과 모음님 말씀 처럼 아주 친절한 강의였습니다. 막연하고 막막했던 임장에 대해 정말 자세하게 파악할 수 있는 강의였던 것 같습니다
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 다정한사람]
*인상 깊은 점 아파트의 가치=토지가+건물가, 사는 것은 땅과 건물인데 결국 남는 것은 땅값밖에 없음. 20년이 넘어가면 건물의 가치는 거의 없음, 입지 독점성이 매우 중요 우리 나라가 세계에서 영향을 미치는 순위가 6위, 우리나라 역사 이래 가장 빛나는 시기, 주식과 부동산은 장기적으로 우상향 할 것임. 10억 짜리를 사는데 이 정도 노력도 안하나? ->
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 다정한사람]
1.강의에서 인상 깊은 점 : 입지에 대한 나의 선입견을 버려야 한다. 비교평가를 통해 그 지역이 가지는 가치를 더 잘 알 수 있고, 지역의 입지와 가격을 잘 알아야 비교 평가가 가능하다. 앞마당이 많아야 비교평가를 잘 할 수 있다. 살기 좋은 곳이더라도 객관적 지표에 따라 비교평가하면 더 오를 곳을 찾을 수 있음. 저평가여부를 확인->투자 기준 확인 ->
동대문구 전농동 신성미소지움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 29조 다정한사람]
▶ 아파트명 서울 동대문구 답십리동 한신휴플러스아파트 준공 : 2010년 세대수 : 총 725세대 동수 : 총 10개동 건설사 : 한신공영(주) 난방: 개별난방, 도시가스 용적률 : 261%, 건페율 17% 면적: 80A㎡, 80B㎡, 81C㎡, 95A㎡, 96B㎡, 105A㎡, 106B㎡, 107C㎡, 112A㎡, 113A㎡, 132A㎡ ▶ 위치(지도)
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 피치맨]
인상 깊은 점 전세금이 올랐을 때, 이론과 현실에 대해 비교해주신 부분이 인상 깊었습니다. 나중에 먹느냐 지금 먹느냐, 조삼모사임을 깨달았고, 역전세 리스크 대비를 위해 오른 전세금을 어떻게 분배해야 하는지 깨달았습니다. 부동산 투자에서는 뚝심이 중요하다. 장기간 보유가 중요. 초보투자자에게 조급함은 최악이다. 전세를 월세로 전환하면 조급한 마음이 들고,
