하락장에도 매매가 활발했던지 보려면 이걸 보면될지 질문드려요~

안녕하세요, 단지의 환금성을 보려면 21말 - 22초 하락장에서도 매매가 활발했냐를 봐야된다는 얘기를 들어서 네이버 부동산과 아실에서 관심단지 두 개의 실거래 그래프를 한번 봤습니다. 단지 두개 다 용인 수지 역세권 아파트에요~ 근데 환금성이 좋다고 보려면 실제로 하락장 진행중에 거래가 많아야되는건지, 아니면 하락장이 끝나고 횡보시기(?)인 22년 - 23

세안고 매매 전세 퇴거 자금 대출 문의드립니다.

정부가 대출 규제를 언제 또 할지 몰라서 걱정돼서 찾아봤는데 다들 말이 달라서 월부에 질문드립니다ㅠㅠ 수지에 실거주로 세안고 매매하려고합니다. 대략 현금 4.5억 + 주담대 5억 (dsr이 안돼요ㅠ) + 남편 신용대출 8천으로 사려고 계획했는데요… 문제는 지금 제가 보는 단지가 세안고 매물뿐이라, 세입자 퇴거일이 제일 빠른 집을 일단 갭으로 사고 (갭이 4