실거주 한 채 없이 투자하는거 지금 시장에서 어떻게 보시나요?

안녕하세요 기린잉님~ 투자냐, 내 집 마련이냐의 기로에서 정말 많은 분들이 고민하시는 것 같습니다 그런데 사실 명확한 정답은 없는 것 같고, 둘 중 하나만 택해야 하는 문제도 아닌 것 같아요 그저 무엇을 먼저 하느냐의 차이일 뿐이라고 생각합니다:) 가령 내 집 마련을 먼저 하신다고 해도, 그 이후에 가능한 선에서 그 다음 투자를 해나가실 수도 있고요, 또 투자로 물건을 여러 채 가지고 계신 분들이라고 해도 어느 순간에는 필요에 따라 내집마련을 하시기도 하니까요 이것은 앞서 리스보아님이나 적적한투자님께서 말씀해 주신 것과 같이 기린잉님의 가족들이 무엇을 더 추구하는지에 따라서 달려있다고 생각합니다 실거주를 선택하시는 분들은 내 집에 대한 안정성을 더 필요로 하시는 경우가 많고, 투자를 우선하시는 분들은 조금 더 적극적으로 자산을 키워가겠다는 노력을 동반하시는 분들이라고 보시면 좋을 것 같아요 어떤 선택이든 저는 자본주의 시장에서 자산을 취득하는 것 자체는 꼭 필요하다는 생각이 듭니다 기린잉님을 많이 응원 드리겠습니다 🥰🥰

기린잉님 안녕하세요! 실거주과 투자 사이에서 고민하고 계시는군요~ 기린잉님께서 마지막에 말씀하신 것처럼, 실거주로 매수하더라도 전세를 주고 나올 수도 있고, 투자로 매수해 세를 놨던 집에 실거주를 들어갈 수도 있고. 꼭 같은 집이 아니더라도 두 가지가 절대 섞일 수 없는 개념은 아닌 것 같습니다! 실거주 한 채를 마련할지, 투자를 먼저 진행하고 세를 살지는 각각이 어떤 의미인지, 장단점은 무엇인지를 알고 기린잉님께서 직접 선택하셔야 하는데, 투자를 선택하실 경우 전세 또는 월세살이에 대한 가족들의 동의가 필요하다 보니 가족들과의 소통을 통해 정하셔야 할 것 같아요. 그 과정에서 9-10억대로 매수할 수 있는 실거주 후보 단지, 3억으로 투자할 수 있는 투자후보 단지를 각각 알아보고 가치를 비교해본 후 가족들과의 논의까지 이루어지면 좋겠습니다! ex) A단지를 3억에 투자한 후, 연저축액을 고려하면 몇 년 후에는 B지역에 내집마련을 해서 거주할 수 있어! 기린잉님께서 삶에서 추구하는 가치의 우선순위에 달려 있는 부분이라, 월부에서 뭐를 권한다는 건 없습니다. 우리 가족이 원하는 게 뭔지 함께 생각해보고 결정하시길 바래요! 응원하겠습니다~~

기린잉님 안녕하세요 투자와 실거주사이에서 고민하시는 점 공감됩니다. 어떤 선택이 나에게 더 좋은 결과를 가져다 줄지에 대한 고민은 항상 하게 되는것 같아요. 위의 선배님들이 답변해주신것 처럼 어떤것이 우위라고 판단하기는 어려울것 같습니다. 그 이유는 실거주와 투자의 각각의 장단점이 있기 때문에 배우자와의 충분한 상의가 우선일것 같습니다. 돈을 버는것보다 중요한것은 가족, 그리고 나의 행복이라고 생각하거든요 저의 경험을 바탕으로 말씀드리면 저는 실거주 먼저 마련했습니다. 그이유는 그당시 실거주로 살 수 있는 단지가 쌌기 때문이죠. 이에 저라면 실거주와 투자 모두 유념해주신다면 가치대비 싼것에 대해 더 중점을 둘것 같습니다. 실거주와 투자 모두 미래에 자산가격의 상승을 기대하고 하는 행동임을 가치대비 싼것이 우선적인 기준이지않을까 제 생각을 남겨봅니다. 다만, 실거주와 투자 모두 어떤 선택이든 기린잉님의 지금의 선택보다 더 중요한것은 그 선택을 기린잉님께 좋은 선택이 되도록 지켜가는 과정이라고 생각합니다. 배우자님과 잘 협의하시고 선택을 최선의 결과로 만드시는 기린잉님이 되실수 있도록 응원드립니다.😍

기린잉님 안녕하세요 앞에 선배님을 좋은 말씀을 많이 해주셨습니다. 어떤 것이 정답이라고 혹은 우위에 있다고 판단은 어렵다고 생각합니다 각각의 장점, 단점이 있고 무엇보다 나뿐만아니라 함께 하는 배우자의 생각도 정말 중요하다고 생각합니다 기린잉과 배우자분의 방향성이 지금이 우리의 살아가는 질적인 측면이 중요하다고 생각되면 실거주를 우선적으로 생각해 볼 수 있고, 지금은 불편하지만 더 적극적으로 자산을 키워보겠다 하는 분들은 투자를 먼저 하게 됩니다. 어떠한 방식이든 자본주의 사회에서는 자산을 쌓아 놓는 것은 중요하다고 생각 하고, 그 방법은 사람마다 다르고 우선순의의 가치가 때문에 배우자분과 충분히 논의하시고 결정을 해보시면 좋을 듯 합니다

안녕하세요~ 다들 좋은 말씀 많이 해주셔서 공감하면서 읽었어요 저도 두 가지 방향성이 꼭 나뉘는 건 아닌 것 같아요. 실거주로 하시다가 전세 빼고 나오셔도 되고, 투자로 시작하셨다가 실거주로 들어가셔도 되니까요. 저는 실거주 보다 투자를 우선적으로 택했는데, 대신 목돈이 없다 보니 갑자기 큰 돈이 필요할 때는 부담이 조금 있겠더라구요. 그래서 현금 흐름 관리에 더 신경 쓰게 되는 것 같아요. 그래도 그만큼 유연하게 움직일 수 있는 장점도 있어서 기린잉님 상황에 따라 적절히 선택해보시면 좋을 것 같습니다 :) 빠이팅입니다!

기린잉님 안녕하세요! 실거주냐 투자냐는 다른 분들께서 잘 설명해주신 것처럼 각각의 장단점이 있는 것이고 본인의 성향과 현재 재무상태 등을 고려해서 선택하는 문제라고 생각됩니다. 자산 측면에서는 조금 느리더라도 난 거주 안정성이 중요해 라고 생각하시면 실거주로 먼저 보실 수도 있고, 나는 아직 신혼이고 전월세로 이사는 하는 불편함을 감수하고라도 자산을 빠르게 증식시키는게 중요해! 라고 생각하신다면 투자를 먼저 고려하실 수 있을 것 같습니다 :) 말씀해주신 것처럼 투자를 하다가 실거주로 들어가실 수도 있는 부분이고요! 다만, 실거주든 내집마련이든 현재 급하게 단기적으로 상승해서 전고점 보다 비싸져있는 단지를 매수하신다면 단기적으로 가격이 조정될 수도 있고, 내가 혹여나 그런 상황이 온다고하더라도 대출금이나 내 마음상태가 괜찮을지, 감당가능한 수준인지, 꼭 깊이 생각해보시고 매수 진행하시길 바랍니다. 기린잉님 응원하겠습니다!!

기린잉님 안녕하세요~

순서는 상관 없다고 생각합니다. 내집마련 후 경험이 쌓이고 자산재배치 후 투자를 해도 좋고 투자하고 나중에 내집마련을 해도 좋습니다. 상황에 맞게 대응해나갈 수 있습니다. 결정을 하기 전에는 배우자분과 충분히 상의해서 결정하시면 좋겠습니다. 그리고 월부닷컴에 투자코칭을 신청하는 것도 추천드립니다. 전문가와 1:1로 내집마련, 투자 방향성에 대해 코칭 받을 수 있는 시간입니다.

투자코칭 링크입니다.
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감사합니다.