실거주 한 채 없이 투자하는거 지금 시장에서 어떻게 보시나요?

안녕하세요 기린잉님
매매와 투자를 고민중이시군요
우선 2가지 모두 선택이 가능한 부분이 있지만 각각의 장단점을 살펴보면
- 실거주의 경우, 거주 안정성은 있지만, 상대적으로 월 상환 이자를 부담하면서 돈을 모아야 한다는 점에서 자산 증식 속도가 투자보다는 늦을 수 있다는 점이 있습니다
- 투자의 경우 내가 보유한 투자금 내에서만 투자를 진행하여, 실거주로 매수할 수 있는 집보다 더 가치 있는 자산을 투자할 수 있는 기회와 자산 증식 속도가 빠르다는 장점도 있습니다

다만, 투자든 실거주든 결국 '가치 있는 자산을 싸게 사서 , 가격이 오를때까지 잘 보유한다'면 지금보다는 자산이 쌓이는 결과는 동일하지만
지금 시장에서 무리하게 전고점이 넘거나 , 같은 돈으로 더 좋은 단지를 살 수 있는 것들을 잘 모르고 선택하면 매수 이후에 보유하는 과정에서 마음이 어려울 수도 있습니다

그 관점에서 나에게 지금 어떤 부분이 더 중요한지 ( 주거 안정성 혹은 자산 증식 속도 )
그리고 방향을 선택했다면 내가 그 예산으로 할 수 있는 최선의 선택인지
그리고 가격이 추후에 등락이 있어도 잘 보유해나갈 수 있을지를 고려해서
선택해볼 것 같습니다

만약 구체적인 재무 상태를 기반으로 어떤 선택을 해야할지 고민이 되신다면 월부의 '투자코칭'을 이용해보시는 것도 있을 것 같습니다!
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답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 기린잉님! 실거주 매매와 투자 방향성에 대해 고민이신 것으로 생각이 됩니다. 실거주의 관점은 현재의 나와 가족을 위한 선택, 지금의 행복, 생활의 질, 삶의 안정감을 주는 공간의 선택을, 투자느 ㄴ미래의 나를 위한 선택, 자산을 불려서 더 좋은 선택을 열어줄 수 있는 도구로의 선택이 될수 있다고 생각이 됩니다. 두 가지 선택지에 대한 고민과 답변은 개인의 가치 우선순위에 있다는 생각이 됩니다. 나의 지금 삶과 질이 더 중요하게 다가온다면 실거주를 우선고려해보고, 당장의 불편을 감수하더라도 미래 자산 성장을 더 중시한다면 투자 방향성을 우선고려해볼 것 같습니다! "나는 지금의 삶에서 무엇을 더 필요로 할까?" "10년 후 나는 어떤 선택을 더 고마워할까?" 이런 관점에서 한번 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다!

안녕하세요 기린잉님~ 투자냐, 내 집 마련이냐의 기로에서 정말 많은 분들이 고민하시는 것 같습니다 그런데 사실 명확한 정답은 없는 것 같고, 둘 중 하나만 택해야 하는 문제도 아닌 것 같아요 그저 무엇을 먼저 하느냐의 차이일 뿐이라고 생각합니다:) 가령 내 집 마련을 먼저 하신다고 해도, 그 이후에 가능한 선에서 그 다음 투자를 해나가실 수도 있고요, 또 투자로 물건을 여러 채 가지고 계신 분들이라고 해도 어느 순간에는 필요에 따라 내집마련을 하시기도 하니까요 이것은 앞서 리스보아님이나 적적한투자님께서 말씀해 주신 것과 같이 기린잉님의 가족들이 무엇을 더 추구하는지에 따라서 달려있다고 생각합니다 실거주를 선택하시는 분들은 내 집에 대한 안정성을 더 필요로 하시는 경우가 많고, 투자를 우선하시는 분들은 조금 더 적극적으로 자산을 키워가겠다는 노력을 동반하시는 분들이라고 보시면 좋을 것 같아요 어떤 선택이든 저는 자본주의 시장에서 자산을 취득하는 것 자체는 꼭 필요하다는 생각이 듭니다 기린잉님을 많이 응원 드리겠습니다 🥰🥰