저는 서울에 거주하고 있고 지방에 월세 물건이 있는데 계약서 상 임차인 번호로 연락을 해보니 다른 사람이 받고, 가족으로 알고 있던(갱신 때 연락을 주고 받은) 분에게 전화, 문자를 해도 회신이 없어서 연락 방법이 없습니다. 12월 계약 만기라 새로 계약을 할지 이사를 갈지 알아야 저도 부동산에 내놓든 할텐데 지방에 내려갈 수 있는 상황이 아니라서.. 월세

안녕하세요. 신축아파트의 경우 2년차/4년차 정도 지나야 전세 만기 매물들이 나오면서 거래가능 매물이 쌓이고 적정시세를 형성하지 않을까 생각이 되는데 맞는걸까요? 2~3년차까지는 매매 가능 물건도 많이 나오지 않아 주변 단지와 비교했을 때 적정 시세라기 보다 살짝 높게 형성(매물이 많이 없으니 부르는게 값인 것처럼 호가가 높게 형성)된다고 생각합니다. 4년

안녕하세요. 우리가 투자 물건을 찾다 보면 상대적으로 소액투자 가능한 단지를 보게 되는데 구축아파트를 많이 투자하시잖아요.(90년대~2000년대 아파트) 연식이 20년 이상된 구축 아파트가 만약 용적률이 200%가 넘는 단지라면 상대적으로 용적률이 낮은 단지를 보는게 맞는건지 궁금합니다. 애초에 월부에서도 재건축 가능성을 보고 투자하라고 배우진 않았지만 투

안녕하세요. 월부에서 여러 강의를 듣고 궁금증이 생겨서요. 보통 종잣돈 3천만원, 5천만원, 1억.. 을 모아서 투자를 하라고 알려주시고 사례를 보여주시잖아요. 만약 종잣돈이 3천만원이 있고 강의에서도 매전 갭 3만원인 단지들을 소개해주시는데, 설령 매전갭 3천만원 단지를 찾았다 하더라도 취득세며 부동산 중개수수료며 각종 부대비용이 만만치 않을텐데(인테리어

인테리어 비용을 할인받는 것보다 현금영수증으로 양도세 비용처리(?) 감면 받는게 낫다는 글을 본 적이 있습니다. 궁금한 점은 만약, 1. 인테리어 비용이 3,000만원이라고 했을 때 양도세 비용처리는 3,000만원의 일정 퍼센트, 비율만큼 받게 되는건가요? 현금영수증 안하는 대신 받는 할인액과 추후 비용처리될 금액을 비교해봐야 하는건지, 아니면 무조건 비용

내집마련 후보아파트를 보고 있는데 3급지 영등포구 20평대 가격과 4~5급지 서대문구, 은평구 30평대 가격이 같습니다. 20평대임에도 30평대와 가격이 비슷하다면 더 가치있는 것이라고 생각했고 무엇보다 상급지를 선택하는 것이 옳다고 생각해서 당연히 3급지, 20평대를 고려하고 있었는데 문득 전고점에 대한 생각이 떠올라서 찾아보니 4~5급지 30평대의 전고

주택 연금을 신청한 아파트의 경우 단독 명의 시에는 연금 신청 안한 경우와 비교했을 때 종부세가 더 나오나요?(하나의 아파트라도 주택 연금의 유무에 따라 종부세가 다르게 나오는 건가요?) 또 주택 연금을 신청하면 주택 수 산정에서 제외되는건가요? 그래서 2주택일 경우 1주택으로만 계산된다는 건가요?

안녕하세요. 내년에 아파트 매매를 어머니와 제가 공동명의로 하려고 합니다.(어머니, 저, 동생 함께 거주) 어머니는 순현금+저는 대출만 일으켜서 매매를 하려고 하는데 주택연금의 경우, 단독 명의나 부부 공동명의만 신청이 가능하다고 해서 제가 공동명의로 들어갈 경우 안될 것 같고.. 연금 신청자가 해당 아파트에 주소지를 등록해야 한다고 해서(실거주) 전세 끼