[내마기 60기 징검다리 아파트 4고 4서 드림하우스 갈조_용용채씨] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차(손 part)

느낀점: 나의 경우 실거주가 아닌 투자용으로 보다보니 내 분수(?)에 맞지 않는 단지까지 투자 범위로 볼 수 있었다. 내 상황에서는 역시 실거주보다는 투자를 우선으로 해야할 것 같다.

[내마기 60기 징검다리 아파트 4고 4서 드림하우스 갈조_용용채씨] 내집마련 기초반 1주차/My Dream House Project

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내마기 60기 징검다리 아파트 4고 4서 드림하우스 갈조_용용채씨] 규제야 아무리 막아봐라 나는 내 갈길 간닷

투자와 실거주, 결국 원칙은 통한다. 좋은 시기에 좋은 물건을 사는 것! 결국 비싸지 않을 때 사면 이기는 게임이다. 비싼걸 살 때는 떨어져도 버틸 것을 각오하고 들어간다. 이번 강의로 나의 상황에 맞는 범위를 추릴 수 있었고 그 구체적인 방법까지 배울 수 있어서 좋았다. 나의 드림 하우스까지 갈 수 있는 ‘징검다리’가 정말로 나를 드림하우스로 데려가줄 것

[내마기 60기_용용채씨] 퓨처셀프 후기_진짜는 모두 통한다

책 제목(책 제목 + 저자) : 토니 로빈스 <퓨처셀프> 저자 및 출판사 : 상상스퀘어 읽은 날짜 : 9/15~9/27 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #목표 #연결 #도전 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 미래의 나를 선명히 그려보는 책, 내가 원하는 미래를 이룰 수 있는 책 2. 내용 및 줄거

[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 서울은 땅을 사는 것이다

인상깊었던 점 괜찮은데? 생각이 들면 먼저 행동한다. 최고의 선택이 아니라 그때의 최선의 선택이 있을 뿐이다. 투자를 할 때는 일상생활에 지장이 없을 정도로만 해야 한다. 가격이 오를 것 같은 기대감에 리스크를 높이지 말자. D지역은 서울임에도 가격을 회복하지 못하여 소액투자가 가능한 지역이었다. 서울은 가치 없는 땅은 없다. D지역은 핵심 업무지구와 거리

부천시 임장보고서 3주차 단지분석 [서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨]

[서투기 27조 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 가치 있고 가격이 저렴한 물건을 찾아서

이번 강의를 듣고 A지역과 B지역의 가치를 알게 되었다. 서울에 대해 전혀 모르기 때문에 비교할 수는 없지만, 교통 및 환경 측면에서 가치가 있었다. 또한, 앞으로 수도권 지역에 공급이 없다는 것을 고려하면 신축의 힘도 클 것이라고 생각한다. 꼭 적용해보고 싶은 점은 ‘비교평가’와 모든 매물을 가치-가격-리스크 순으로 판단한다는 것이다. 1) 가격이 같다면

부천시 임장보고서_시세 [서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨]

[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 위기를 기회로 바꾸자

대규모 공급의 의미 전세 물량이 많아진다. 전세가가 하락한다. 전세가가 하락하면서 매매가도 하락한다. 2년 후 비과세로 팔 수 있는 시기가 되면 다시 매매가가 하락한다. 입주 당시에도, 2년차에도 입지 좋은 신축을 합리적인 가격으로 구매할 수 있는 기회가 된다. 신축의 가격이 하락하면 구축도 매매가가 하락한다. 대규모 공급이 있던 지역을 보면 앞으로 A 지

[용용채씨] 2주차 재테기 강의후기

“강남아파트만큼 좋은 주식은 팔지 마세요” 지금까지 가벼운 마음으로 주식을 해온 입장에서 몇%의 수익이 나면 팔아버리곤 했다. 부동산의 입장에서 보면 좋은 주식이든 아니든 지방아파트처럼 취급했던 것이었다. 이번 강의에서는 주식도 부동산처럼 평생 가져갈 수 있는 자산으로서의 역할을 할 수 있다는 것을 배웠다. 내 자산을 키워줄 수 있는 주식에 대해 배웠으니

[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 부천시 임장보고서_입지분석

[용용채씨] 소액투자 어디를, 어떤것을, 얼마에, 어떤 마음으로?

서울 25개구+경기도 핵심지역의 특징과 핵심가치 가격이 상승하는 이유는 땅의 가치(강남 접근성), 가치는 언젠가 제값을 찾는다. 같은 지역이라도 상승률이 다르, 양극화가 특징이다. 좋은 아파트의 가격이 많이 올랐다. 내가 투자할 수 있는 것 중에 가장 좋은 곳에 투자한다. 안전한 투자를 위해서는 하락율을 보고 선택하는 것도 방법이다. 남들이 신경쓰지 않는

[용용채씨] 나는 내 삶을 사랑한다

재테크, 투자를 왜 해야 할까? 강의를 들을 때마다 생각해보며 나의 목표를 돌아보게 된다. 나는 내 삶이 돈으로 흔들리지 않길 원하기 때문에 재테크와 투자 공부를 하고 있다. 그것이 내가 삶을 사랑하는 방법이고 끝까지 살아남기 위한 출발점이 바로 재테크인 것이다. 긴 인생의 관점에서도, 재테크의 관점에서도 나는 출발점에 선 것과 다름 없다. 현재 나에게 필

[용용채씨] 마스터님과 첫 투자코칭 후기_돌고돌아 '망하지 않는 투자'의 원칙으로(7/6)

안녕하세요? 용용채씨입니다. 7/6 따끈따끈한 투자코칭 후기, 시작합니다. 동료분들께 투자코칭을 추천받은 시기는 3월쯤이었습니다. 4월 광클에 실패하고 5월에 겨우겨우 대기로 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 제 첫 투자코칭 튜터님은 바로바로… [마스터]님 이었습니다…!! 투자코칭에서 마스터님과 만날 기회가 생기다니ㅜㅜ 너무 운이 좋았어요. 들뜬 기분도 잠시

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 내안의 한계를 넘어서자

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 06.29~07.02 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 그릿이란? 열정과 집념이 있는 끈기. 포기하지 않는 끈기. 성공한 사람

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 초양극화의 시대, "그럼에도 불구하고"의 정신으로!!

현재 시장은? 7월 대출규제를 앞두고 서울 아파트 가격은 오르는데 6월 말 대출규제가 나오면서 혼란스러운 상황인 것은 맞다. 튜터님들의 라이브 횟수가 많아진 것을 보아도 시장이 심상치 않다는 것을 느낄 수 있다. 그러나 ‘나’는 어떻게 해야 하는가? 수도권 vs지방 수도권 특징: 종잣돈이 많이 들지만 저가치 물건이 거의 없기 때문에 사놓고 기다리면 된다.

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 몰입 후기책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 몰입 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6/19~6/24 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 생각을 이동하라] 몰입을 통해 삶을 바꾼 사람들의 이야기 [2장. 본격적인 몰입을 시도하기 위하여] 몰입하기 쉬운 환경을 만들기 위한 준비: 몰입하기 위한

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채] 우선순위를 아는것이 우선이다

<느낀점 및 적용할 점> 집을 평가할 때 가장 중요한 것은 그 지역 사람들이 중요하게 생각하는 ‘가치’를 우선순위로 세우는 것이다 내 앞마당에서 지금 투자금과 비슷한 단지를 찾아(가격고정) 가치를 비교해본다 나는 현금 흐름이 제한적이고, 투자하는 직장인을 목표로 하고 있기 때문에 가치가 조금 떨어지더라도 빠르게 매도 또는 전세상승이 가능한 물건을 찾는다 독

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 너무 평화롭게만 살아왔다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이파파산/비즈니스불스 3. 읽은 날짜: 2025.06.10~2025.06.15 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 이 책은 “생산성”에 대한 책이다. 크고 위대한 성과를 내기 위해서 ‘단 하나’를 실행해야 한다. [1. 거짓말] #고정관념

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 전세마스터를 향해서

<2주차 강의를 듣고> 아직 1호기 투자를 안해본 입장에서 전세 놓기는 막연히 어렵기만 했었습니다. 강의를 들은 지금도 어렵고 겁나는건 마찬가지지만, ① 망하지 않기 위해 전 과정에서 리스크 대비를 해야 한다는 것 ② 내 예상과 상황이 달라지더라도 그에 따른 대응방법이 있다는 것 을 배울 수 있었습니다. 중급반에서 다루는 내용이 실전투자에 가장 가깝다는 것