부천시 임장보고서 3주차 단지분석 [서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨]

[서투기 27조 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 가치 있고 가격이 저렴한 물건을 찾아서

이번 강의를 듣고 A지역과 B지역의 가치를 알게 되었다. 서울에 대해 전혀 모르기 때문에 비교할 수는 없지만, 교통 및 환경 측면에서 가치가 있었다. 또한, 앞으로 수도권 지역에 공급이 없다는 것을 고려하면 신축의 힘도 클 것이라고 생각한다. 꼭 적용해보고 싶은 점은 ‘비교평가’와 모든 매물을 가치-가격-리스크 순으로 판단한다는 것이다. 1) 가격이 같다면

부천시 임장보고서_시세 [서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨]

[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 위기를 기회로 바꾸자

대규모 공급의 의미 전세 물량이 많아진다. 전세가가 하락한다. 전세가가 하락하면서 매매가도 하락한다. 2년 후 비과세로 팔 수 있는 시기가 되면 다시 매매가가 하락한다. 입주 당시에도, 2년차에도 입지 좋은 신축을 합리적인 가격으로 구매할 수 있는 기회가 된다. 신축의 가격이 하락하면 구축도 매매가가 하락한다. 대규모 공급이 있던 지역을 보면 앞으로 A 지

[용용채씨] 2주차 재테기 강의후기

“강남아파트만큼 좋은 주식은 팔지 마세요” 지금까지 가벼운 마음으로 주식을 해온 입장에서 몇%의 수익이 나면 팔아버리곤 했다. 부동산의 입장에서 보면 좋은 주식이든 아니든 지방아파트처럼 취급했던 것이었다. 이번 강의에서는 주식도 부동산처럼 평생 가져갈 수 있는 자산으로서의 역할을 할 수 있다는 것을 배웠다. 내 자산을 키워줄 수 있는 주식에 대해 배웠으니

[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_용용채씨] 부천시 임장보고서_입지분석

[용용채씨] 소액투자 어디를, 어떤것을, 얼마에, 어떤 마음으로?

서울 25개구+경기도 핵심지역의 특징과 핵심가치 가격이 상승하는 이유는 땅의 가치(강남 접근성), 가치는 언젠가 제값을 찾는다. 같은 지역이라도 상승률이 다르, 양극화가 특징이다. 좋은 아파트의 가격이 많이 올랐다. 내가 투자할 수 있는 것 중에 가장 좋은 곳에 투자한다. 안전한 투자를 위해서는 하락율을 보고 선택하는 것도 방법이다. 남들이 신경쓰지 않는

[용용채씨] 나는 내 삶을 사랑한다

재테크, 투자를 왜 해야 할까? 강의를 들을 때마다 생각해보며 나의 목표를 돌아보게 된다. 나는 내 삶이 돈으로 흔들리지 않길 원하기 때문에 재테크와 투자 공부를 하고 있다. 그것이 내가 삶을 사랑하는 방법이고 끝까지 살아남기 위한 출발점이 바로 재테크인 것이다. 긴 인생의 관점에서도, 재테크의 관점에서도 나는 출발점에 선 것과 다름 없다. 현재 나에게 필

[용용채씨] 마스터님과 첫 투자코칭 후기_돌고돌아 '망하지 않는 투자'의 원칙으로(7/6)

안녕하세요? 용용채씨입니다. 7/6 따끈따끈한 투자코칭 후기, 시작합니다. 동료분들께 투자코칭을 추천받은 시기는 3월쯤이었습니다. 4월 광클에 실패하고 5월에 겨우겨우 대기로 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 제 첫 투자코칭 튜터님은 바로바로… [마스터]님 이었습니다…!! 투자코칭에서 마스터님과 만날 기회가 생기다니ㅜㅜ 너무 운이 좋았어요. 들뜬 기분도 잠시

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 내안의 한계를 넘어서자

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 06.29~07.02 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 그릿이란? 열정과 집념이 있는 끈기. 포기하지 않는 끈기. 성공한 사람

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 초양극화의 시대, "그럼에도 불구하고"의 정신으로!!

현재 시장은? 7월 대출규제를 앞두고 서울 아파트 가격은 오르는데 6월 말 대출규제가 나오면서 혼란스러운 상황인 것은 맞다. 튜터님들의 라이브 횟수가 많아진 것을 보아도 시장이 심상치 않다는 것을 느낄 수 있다. 그러나 ‘나’는 어떻게 해야 하는가? 수도권 vs지방 수도권 특징: 종잣돈이 많이 들지만 저가치 물건이 거의 없기 때문에 사놓고 기다리면 된다.

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 몰입 후기책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채씨] 몰입 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6/19~6/24 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 생각을 이동하라] 몰입을 통해 삶을 바꾼 사람들의 이야기 [2장. 본격적인 몰입을 시도하기 위하여] 몰입하기 쉬운 환경을 만들기 위한 준비: 몰입하기 위한

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_용용채] 우선순위를 아는것이 우선이다

<느낀점 및 적용할 점> 집을 평가할 때 가장 중요한 것은 그 지역 사람들이 중요하게 생각하는 ‘가치’를 우선순위로 세우는 것이다 내 앞마당에서 지금 투자금과 비슷한 단지를 찾아(가격고정) 가치를 비교해본다 나는 현금 흐름이 제한적이고, 투자하는 직장인을 목표로 하고 있기 때문에 가치가 조금 떨어지더라도 빠르게 매도 또는 전세상승이 가능한 물건을 찾는다 독

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 너무 평화롭게만 살아왔다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이파파산/비즈니스불스 3. 읽은 날짜: 2025.06.10~2025.06.15 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 이 책은 “생산성”에 대한 책이다. 크고 위대한 성과를 내기 위해서 ‘단 하나’를 실행해야 한다. [1. 거짓말] #고정관념

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 전세마스터를 향해서

<2주차 강의를 듣고> 아직 1호기 투자를 안해본 입장에서 전세 놓기는 막연히 어렵기만 했었습니다. 강의를 들은 지금도 어렵고 겁나는건 마찬가지지만, ① 망하지 않기 위해 전 과정에서 리스크 대비를 해야 한다는 것 ② 내 예상과 상황이 달라지더라도 그에 따른 대응방법이 있다는 것 을 배울 수 있었습니다. 중급반에서 다루는 내용이 실전투자에 가장 가깝다는 것

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 불평할 것인가? 대처할 것인가?

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.09. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 5. 투자에 대한 AtoZ가 모두 담겨있다. STEP2. 책에서 본 것 [1장,WHY] 왜 투자를 해야 하는가 #자본주의#노후준비는 셀프#구체적인 목표 누구보다 열심히

[책을 친구 3고 투자로 나8불조 용용채씨] 나의 한계를 늘려보자

1. 열반스쿨 중급반은?? “투자하는 방법과 부자의 태도를 배우는 ‘실전’ 강의이다.” 1) 열반스쿨 기초반에서는 자본주의의 원리를 기반으로 노후준비를 해야 하는 이유(why)를 배웠다면, 열반스쿨 중급반에서는 어디에(where) 어떤 투자를(what), 어떻게(how) 하고, 위기 상황일지라도 가치를 찾을 때(when)까지 지켜내는 방법을 배운다. 이런

대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 27기 Chill(7)하게 부자되자 용용채씨]

대구광역시 수성구 임장보고서 [지투기 27기 Chill(7)하게 부자되자 용용채씨]

[지투기27기 chill(7)하게 부자되자 용용채씨] 3주차 강의후기, 리스크가 낮은 지역 미리 준비하자

지방투자의 현재 투자 전략 지방의 전세가는 ‘공급’이 절대적으로 중요하다 ‘공급’물량에 따라 사이클이 변화한다 투자하기 좋은 사이클이 오기 전에 앞마당을 만들어 둔다!! 지역별 개별성 고려, 지역간 비교평가를 통해 리스크가 낮을 때 투자한다 ‘ㄷ’지역의 현재 상황에 따른 적용할 점 23~24년 공급 물량이 매우 많았다 전세가가 하락하며 매매가를 끌어내리고